Vente maison 226 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une maison d'env. 120m2 de surface sur la commune de ROYAN.
Elle comprend:
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine. un salon. une chambre. une buanderie. une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage: dégagement pour 2 chambres et une salle d'eau.
Un garage indépendant, un atelier.
Le tout sur un terrain clos de mur d'env. 640m2.
Cette maison vous offre différentes possibilités d'agencement: - Agrandir sa propre maison - Une partie indépendante pour du locatif - ou faire plusieurs lots dans une copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l?agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE

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