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API DAYS

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par API DAYS 18/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

490 000 € 4 537 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Royan (17200)

Api Days, spécialise de vos projets Royannais, au Bord de L'Océan, vous propose cette Maison de ville, dans une rue Calme, avec une terrasse, un jardin, un cabanon pour vos vélos..... Idéale pour y séjourner le temps de vos vacances ou vivre la Dolce Vita Rayonnais, à 100 mètres du centre ville à 500 mètres du marché, vous serez séduit par cette maison plein de charme et d'authenticité. Elle est composée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux par de grande baie vitrée. D'un cuisibne équipée et fonctionnelle, elle aussi très lumineuse. A l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Au sous sol, il existe un endroit que l'on pourrait appeler buanderie, mais aussi chaufferie ou un sous sol de rangements avec des nombreuses étagères. Une belle terrasse avec store banne, un jardin arboré, un cabanon et une sortie côté jardin... En bref tout pour être heureux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller API DAYS : Gérante - Laetitia BODIN Carte T 17012018000027618 RCP 445112683

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Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Solution.immo 12/11/2025

(25 avis)

1 840 000 € 3 833 €/m²
Maison • 480 m² • 17 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Royan (17200)

PROPRIÉTÉ DE CHARME SOMPTUEUSE DEMEURE ! Au calme, nichée dans un écrin de verdure arboré de plus de 10 000 m² environ. Emplacement exceptionnel axe : ROYAN- ILE D'OLERON pour cette demeure de prestige ! Nombreux atouts pour cette luxueuse propriété, d'une superficie de 480 m² , dépendances de 300m², piscine extérieur... À découvrir : Renseignements complémentaires : Magalie MISTRE TÉL 06.74.01.87.95 Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3930.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magalie MISTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 799 219 - Le Rochelle

AGENCE DES TILLEULS

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025

398 600 € 3 691 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Royan (17200)

A seulement 350 mètres des commerces de proximité, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant confort et fonctionnalité. Vous trouverez de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine semi-ouverte, aménagée, avec arrière-cuisine attenante, une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, profitez d'une pièce aménagée pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou salle de loisirs, d'un grand garage et d'un atelier spacieux, parfait pour le bricolage ou le stockage. Le tout sur un jardin clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la propriété. Chauffage électrique au sol + poêle à bois. A visiter sans tarder ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 27/06/2025

377 800 € 3 977 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Royan (17200)

Entrée, séjour de 40 m2 avec cuisine am/eq semi-ouverte avec accès sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC, débarras et garage indépendant. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 320 m2. A 500 METRES DES COMMERCES ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 14/11/2025

499 000 € 4 664 €/m²
Maison • 107 m² • 3 chambres • Ter. 865 m²

Royan (17200)

Villa de charme située dans le Quartier de la Métairie - Royan Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER est ravie de vous présenter cette charmante villa individuelle, située dans le quartier recherché de la Métairie. Elle offre une superficie habitable de 107 m² ainsi qu'un splendide terrain de 865 m². De plus, cette maison de plain-pied, construite en 1989, bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur se révèle en excellent état, avec une belle pièce à vivre de 38 m² et une cuisine aménagée. Comprenant 3 chambres et une salle de douche, cette villa est parfaitement adaptée pour une famille. Plusieurs commodités sont incluses telles que le chauffage et l'eau chaude électriques, une buanderie, une terrasse, 2 parkings / Garage et une cave. Vous apprécierez également la vue sur le parc, le lac, ainsi que le calme des lieux.

Laia CASTELLO - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Laia CASTELLO - SAFTI 12/08/2025

389 000 € 3 705 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Royan (17200)

Située dans le quartier paisible et recherché de La Roche à Royan, cette charmante maison de 5 pièces, répartie sur deux niveaux, vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son jardin généreux. Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette maison de 5 pièces de 105 m², complétée par une véranda lumineuse de 30 m², sur un beau terrain clos de 602 m². Elle se compose d’un séjour agréable, d’une très grande cuisine dinatoire, d’une salle à manger (pouvant faire office de 4e chambre), de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), de 2 salles d’eau, 2 WC et d’un grand garage double. Proche des commerces, à deux pas d’un petit bois, et à seulement quelques minutes des plages. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Idéale aussi comme résidence secondaire Une opportunité rare à Royan : ne la laissez pas passer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811 - SAFTI – CASTELLO Laia, Conseiller indépendant

Agence des Plages

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Agence des Plages 19/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

263 600 € 3 101 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

MAISON A ROYAN Cette jolie maison de 2014 et d'une superficie de 85 m² dispose en rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, le palier distribue 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage de 20 m² environ, complète le bâti. Le terrain clos a une superficie de 163 m². Chauffage au gaz de ville

Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(111 avis)

648 900 € 3 817 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 129 m²

Royan (17200)

ROYAN, villa contemporaine en très bon état d'une superficie habitable d'environ 170m² composée au rdc d'un espace de vie d'environ 70m² (salon, salle à manger, cuisine équipée/aménagée indépendante), dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé, puis à l'étage : palier, mezzanine/bureau avec placards, dégagement, trois chambres dont une avec wc et point d'eau, un grand balcon de 20m² avec vue sur le jardin. Les plus : grande dépendance composée d'une laverie, lingerie, salle à manger, wc, salle d'eau, véranda, qui sort directement sur la terrasse avec piscine 9x4, au sel, chauffée par pompe à chaleur. Garage de 31m². Le tout situé sur un terrain paysager, plat, clos, arboré et au calme d'une superficie de 1129m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.923291

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 04/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(556 avis)

370 000 € 3 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier Saint-Pierre à ROYAN, sur un terrain de 271 m², cette maison de plain-pied de 1930 dispose d'un second logement indépendant, également de plain-pied. La partie principale comprend un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le second logement comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble, qui est en bon état général, comprend aussi un garage de 20 m² et une cave. Ce bien est situé à 1,2 km de la plage de la Grande Conche, 600 m des commerces et 1 km du marché central. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 24/08/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 28/04/2025 - mise à jour 24/08/2025

209 000 € 4 098 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 51 m²

Royan (17200)

Située sur la commune de Meschers-sur-Gironde, cette maison entièrement rénovée en pierre est idéalement localisée au cœur de la ville, à proximité des plages et des commerces accessibles à pied. D'une superficie habitable de cinquante et un mètres carrés, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon séjour/cuisine et d'un patio couvert, qui peut être ouvert pour créer un espace extérieur agréable. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Les fenêtres ont été remplacées, et le bien est raccordé à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. La qualité de la rénovation est remarquable, tous les travaux ayant été réalisés par des entreprises en 2023. Les factures et les garanties décennales sont disponibles pour la vente. De plus, la façade a été refaite et la toiture est en bon état. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille de jeunes actifs qu'à ceux recherchant une résidence secondaire pour accueillir famille et amis, ou même à un investisseur locatif, que ce soit pour la saison estivale ou toute l'année. Il s'agit d'un emplacement très prisé ! Situé au cœur d'un village typique et paisible, cet endroit bénéficie d'une vie animée tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 12/02/2025 - mise à jour 28/08/2025

418 000 € 4 019 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Royan (17200)

Maison de ville de 104 m2 avec ascenseur et escalier . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardinet, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier avec 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, un bureau/chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un atelier et d'une cave. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

467 000 € 3 113 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Royan (17200)

Située dans le quartier recherché de Foncillon à Royan (17200), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer (200m) et des commodités (100m) telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Cette maison de 150 m² édifiée sur un terrain de 180 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur un jardin clos, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol. L'étage abrite trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une lingerie. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent de belles possibilités d'aménagement et sauront s'adapter à vos besoins. À quelques pas du bord de mer, cette maison présente un potentiel certain pour réaliser le projet familial ou d'investissement que vous envisagez. A visiter sans plus tarder ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

329 000 € 2 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Royan (17200)

1km du marché et 1.8 km de la plage, cette maison des années 80 est sur un terrain de 514m² entièrement clos. Les premiers commerces sont à quelques pas (2 alimentations, 2 boulageries, pharmacie, coiffeur, restauration...) et l'arrêt de bus tout à côté. 120 m² habitables avec des demi-paliers pour accèder au sous-sol, comme aux chambres. Le séjour/salon ouvre sur la terrasse et le jardin , la cuisine est indépendante, l'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Les plus : un sous-sol accessible par l'intérieur comprenant un garage de 47 m², un cellier et deux autres pièces pouvant servir de bureau ou chambre d'été. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

Laëtitia BENOIT GIRAUD - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Laëtitia BENOIT GIRAUD - SAFTI 18/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

436 000 € 6 507 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 493 m²

Royan (17200)

Dans un quartier calme et très recherché à Pontaillac – Royan, à quelques pas de la plage et des commerces, cette maison de 67 m² habitables est implantée sur une parcelle principale de 527 m². Elle se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de trois chambres d’enfant/bureaux, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux pièces débarras. À l’extérieur, son exposition plein sud vous permet de profiter d’un beau jardin arboré, d’une terrasse couverte, de plusieurs stationnements et de deux cabanons. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres ainsi que l’amélioration du système de chauffage, afin d’optimiser la performance énergétique du bien. La maison est reliée à une fosse septique. Deux parcelles attenantes complètent la propriété, portant la surface totale du terrain à 1 493 m². La parcelle principale est entièrement constructible, permettant également d’envisager un projet de démolition et de construction neuve, dans le cadre d’un projet résidentiel ou d’une opération immobilière. Le bien est situé en secteur protégé par les Bâtiments de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455 - SAFTI – BENOIT GIRAUD Laëtitia, Conseiller indépendant

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 01/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(198 avis)

590 000 € 3 278 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Royan (17200)

À ROYAN, vivez l'esprit loft en plein centre ville ! Un bien rare pour les amateurs de lieux atypiques, de confort moderne et de vie citadine, tout à pied ! À deux pas du marché central et à seulement 900m de la plage, cette maison au passé industriel a été entièrement repensée et transformée en véritable loft, alliant volumes généreux, design contemporain et emplacement de choix. Un intérieur pensé pour la vie familiale ou les projets de réception : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace repas et un salon confortable, dans un esprit résolument moderne. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Egalement un cellier fonctionnel aménagé en lingerie, et un wc séparé. Une véritable surprise, un volume supplémentaire de 40m² longeant toute la maison, parfait pour stationner vélos ou moto, créer un atelier, des rangements ou même un garage fermé ou un patio paysagé. À l'étage, un couloir central ditribue un bureau, trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative, puis une suite parentale avec son dressing indépendant. À l'extérieur, une cour privative de 200m² pour deux emplacements de stationnement, un coin aménageable pour repas ou détente et un portail motorisé. Venez découvrir cette maison offrant un mode de vie spacieux et fluide, au style affirmé, avec aucun travaux à prévoir. Contactez Jana Liss Agent REMAX au 06.03.32.97.87. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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