Achat maison à rénover à Royan (17200) - Superimmo

Stéphane Plaza Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2026 - mise à jour 04/10/2026

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier 27/08/2026 - mise à jour 04/10/2026

11

327 000 € 4 671 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Royan (17200)

Bien immobilier à rénover en plein coeur de ville de Royan. Profitez de tout faire à pied : 300m du marché central et 900m de la plage. Plain pied d'environ 70m² composé : Entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage. Jolie parcelle d'env 580m². (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Malvé Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2026 - mise à jour 07/10/2026

Proposée par Malvé Immobilier 15/04/2026 - mise à jour 07/10/2026

13

420 000 € 2 763 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Royan (17200)

Royan, maison années 50 entièrement à rénover de 152m² avec garage et jardin. Idéalement placée à proximité des commerces et de la plage, elle se compose en rdc d'une entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, chambre, bureau, sdb et wc. A l'étage, trois chambres, bureau, sdb, cabinet de toilette et wc. Un garage, une véranda et une double cave viennent compléter l'ensemble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent GUERIN - Capifrance

Annonce publiée le 18/02/2026 - mise à jour 11/09/2026

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 18/02/2026 - mise à jour 11/09/2026

14

499 900 € 3 401 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 427 m²

Royan (17200)

ROYAN, maison Charentaise à rénover intérieurement (toiture, volige et couverture entièrement refaite en 2012) d'une superficie habitable de 147m² environ (surface utile 230m²) composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un wc séparé, une véranda et plusieurs dépendances et combles à aménager si besoin. Garage et auvent. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1427m². Pour vous aider à financer les travaux de rénovations, une partie du terrain peut-être détachée et revendue. Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.942071

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS

Annonce mise à jour le 11/09/2026

Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 11/09/2026

10

286 000 € 3 405 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces

Royan (17200)

Maison T4 84 m2 Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose en exclusivité : à Royan, à quelques minutes du centre ville, au calme, cette maison d'environ 84 m2 à rénover. La maison est composée d’une entrée avec placard, WC séparés, un salon-séjour avec cuisine ouverte, coin bureau, atelier et petite véranda. A l’étage : couloir desservant une salle de bain, WC séparés et trois chambres. De nombreux travaux sont à prévoir. Chiffrage sur demande. Le tout sur une parcelle de 290 m2 avec deux entrées, terrain piscinable. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 8h à 20h ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur voir barème soit 11000€ TTC en forfait, 275000€ hors honoraires, mandat n°83504807. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre et l'industrie de Paris.

AGENCE DES TILLEULS

Annonce publiée le 10/06/2026 - mise à jour 11/09/2026

Proposée par AGENCE DES TILLEULS 10/06/2026 - mise à jour 11/09/2026

18

414 000 € 2 957 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Royan (17200)

Idéalement situé dans un secteur recherché, à seulement 550 mètres du centre-ville et 750 mètres de la plage de la Grande Conche, cet ensemble immobilier à fort potentiel développe environ 200 m² de surface totale sur un magnifique terrain de 1 000 m². Il se compose de deux maisons à rénover : Maison principale - Type 3 d'environ 78 m² En rez-de-chaussée : garage et pièce annexe. A l'étage : vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin (possibilité de créer une deuxième chambre), cuisine indépendante, arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Seconde maison - Type 2 d'environ 57 m² En rez-de-jardin : une pièce. A l'étage : pièce de vie avec cheminée, salle d'eau avec WC et accès direct au jardin. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial, investissement locatif ou réhabilitation complète. Son emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités, constitue un véritable atout. Rare sur le secteur ! (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS

Annonce mise à jour le 11/09/2026

Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 11/09/2026

15

222 500 € 2 781 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces

Royan (17200)

Maison 3 pièces de 80 m2 Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose : à Royan, à quelques minutes du centre ville, du parc et de la plage , au calme, cette maison à rénover d'environ 80 m² sur une parcelle de 402m² environ. La maison peut-être composée : d’une entrée, une cuisine, un salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le tout sur une parcelle de 402 m2, terrain piscinable. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 8h à 20h ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur voir barème soit 8 000€ TTC, 214 500€ hors honoraires, mandat n°84542605. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre et l'industrie de Paris.

Human Immobilier Royan Port

Annonce publiée le 06/08/2026 - mise à jour 11/09/2026

Proposée par Human Immobilier Royan Port 06/08/2026 - mise à jour 11/09/2026

8

187 424 € 4 571 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 650 m²

Royan (17200)

A 1,5km du centre-ville, belle opportunité pour cette maison à rénover sur un terrain constructible de 650 m². Elle est composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec coin cuisine. Le PLU vous permet un agrandissement ou une construction neuve avec une emprise maximale au sol de 35% . A visiter sans tarder.

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 15/06/2026 - mise à jour 11/09/2026

Proposée par Agence de L'Estuaire 15/06/2026 - mise à jour 11/09/2026

9

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Royan (17200)

Royan - Maison d'habitation à rénover avec son garage, d'environ 100 m² sur une parcelle close d'environ 200 m². Contact : Diane Frugier-Olszak P/06.27.19.84.15 Derrière cette maison de ville, vous trouverez une véranda qui donne sur un extérieur d'environ 100 m² sans vis-à-vis et au calme. La maison dispose d'un salon séjour avec une cheminée, 3 chambres dont 2 suites parentales, 2 cuisines indépendantes une petite buanderie et un WC indépendant. Les fenêtres de ce bien ont été changées en double vitrage, le bien est relié au tout à l'égout et à la fibre. Cette maison à grand potentiel se situe à 500 mètres du centre ville et de la plage de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Christophe GÉRAUD - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2026 - mise à jour 07/10/2026

Proposée par Christophe GÉRAUD - Youlive Immobilier 10/06/2026 - mise à jour 07/10/2026

9

247 500 € 2 750 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 202 m²

Royan (17200)

Maison de ville à rénover, fort potentiel – Royan Centre Idéalement située en plein cœur de Royan, cette maison de ville de 90 M², bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. À seulement 2 minutes à pied de la plage, elle se trouve également à proximité immédiate des commerces, du marché central, du cinéma et de toutes les commodités du centre-ville. Édifiée sur un terrain d’environ 200 m² exposé plein sud, cette propriété dispose d’un garage et offre un excellent potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien sur mesure dans un secteur privilégié. Son emplacement exceptionnel, son exposition ensoleillée et ses possibilités d’aménagement en font un projet idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les atouts : Emplacement hypercentre de Royan Plage à 2 minutes à pied Commerces, marché et cinéma à proximité immédiate Terrain d’environ 200 m² Exposition plein sud Garage Rénovation complète à prévoir Très beau potentiel de transformation et de valorisation Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Royan

Vincent GUERIN - Capifrance

Annonce publiée le 09/01/2026 - mise à jour 07/10/2026

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 09/01/2026 - mise à jour 07/10/2026

20

549 500 € 2 892 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 474 m²

Royan (17200)

ROYAN, maison des années 60 à rénover/rafraichir sur trois niveaux composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée/équipée, dégagements, séjour, une chambres et un wc séparé. A l'étage : dégagements, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Puis au sous-sol, un studio indépendant composé d'une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau/wc et une pièce de vie/chambre. Dépendances, garage et cellier. Située à 400 mètres du marché central et 800 mètres de la plage de la Grande Conche sur un terrain plat, clos et arboré de 474m². Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.936107

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 20/09/2026

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 20/09/2026

8

Maison, 90,97 m²

525 000 € 5 771 €/m²
Maison • 90,97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Royan (17200)

A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE ROYAN IMMOBILIER Édifiée sur un terrain clos de 540 m² à 180 mètres de la plage et des commerces du Parc, cette villa de caractère à rénover vous permettra de la réinventer à vos goûts. La Villa "Emma Ernest" comprend au rez-de-chaussée sur élevé : Entrée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, toilettes. A l'étage : Palier, 3 chambres (dont 1 avec balcon et accès direct SDB et 1 avec cabinet de toilette), salle de bains. Au rez-de-jardin semi-enterré se trouve un appartement d'été de 3 pièces. Le fond du jardin a un accès direct sur une venelle permettant d'aller à la plage en 2 minutes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2026 - mise à jour 20/09/2026

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 28/05/2026 - mise à jour 20/09/2026

13

367 500 € 3 568 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Royan (17200)

Située à 400 m des commerces et 700 m de la plage, maison à rénover offrant : Entrée, double séjour de 33 m2, cuisine, WC. Etage : 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau, dressing. Garage 22 m2, terrasse. Terrain clos de 420 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Richard Boulle - iad

Annonce publiée le 14/07/2026 - mise à jour 03/10/2026

Proposée par Richard Boulle - iad 14/07/2026 - mise à jour 03/10/2026

4

371 000 € 3 254 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • Ter. 800 m²

Royan (17200)

Iad France - Richard Boulle vous propose : Maison + Terrain constructible 500 m² Opportunité proche de Royan gare, À vendre un ensemble immobilier comprenant une maison de 114 m² avec dépendances, à rénover, et un terrain constructible de 510 m² borné, pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 29/04/2026 - mise à jour 11/09/2026

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 29/04/2026 - mise à jour 11/09/2026

9

327 000 € 4 542 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²

Royan (17200)

Située à seulement 700mètres de la plage de La Grande Conche et 500m des commerces du Parc , cette maison individuelle des années 50 proposée par votre agence ERA Immobilier, a tout pour séduire. Son charme intemporel et son emplacement privilégié en font un bien rare à découvrir sans tarder. À l'étage, une belle entrée desservant salon, cuisine, 2 chambres salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, la maison offre des espaces pratiques et modulables, comprenant un grand garage, une buanderie, salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce à rénover. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alexia Bauge - efficity

Annonce publiée le 20/07/2026 - mise à jour 30/09/2026

Proposée par Alexia Bauge - efficity 20/07/2026 - mise à jour 30/09/2026

16

249 000 € 2 929 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Royan (17200)

17200 – ROYAN – QUARTIER LA GARENNE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85 M² – GARAGE – JARDIN CLOS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située dans le quartier de La Garenne à Royan, dans un environnement calme, à proximité du lycée de l'Atlantique et à seulement 2 km du centre-ville et des plages. À rénover selon vos envies, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin entièrement clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la qualité de son emplacement, son agencement de plain-pied, sa luminosité et le calme du quartier en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé par téléphone au0647060282 ou par e-mail à - Magalie MASSÉ par téléphone au 0681194683 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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