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BARNES Île de Ré

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par BARNES Île de Ré 22/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 995 000 € 11 208 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

EXCLUSIVITÉ - ILE DE RÉ - LE BOIS PLAGE - maison à vendre - piscine Située dans le centre village, maison récente de 178 m2 habitables composée d'une maison principale et d'un appartement annexe. La maison offre une entrée avec placards, une buanderie, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte de près de 60 m2. 3 chambres et 3 salles d'eau dont une suite avec dressing. Jardin avec préau, piscine, terrasse, patio et terrain de pétanque. Garage à vélos. En annexe, appartement indépendant de 31 m2 offrant séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un exterieur. Stationnements sur la parcelle.

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Audrey AUBERT - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Audrey AUBERT - Capifrance 26/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(20 avis)

349 000 € 2 237 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 384 m²

Authon-Ebéon (17770)

Dans le village d'Authon Ebon - Entre Saintes et Cognac - A 15 min de Saint Jean d'Angely À vendre – Charmante Maison de plain-pied avec gîte, piscine et dépendances - Rénovation récente - Ecole et épiceries accessibles à pied - Maison principale : Entrée accueillante , Cuisine équipée fonctionnelle, Salle à manger lumineuse, Salon spacieux, 4 chambres confortables, Salle de bains avec WC, un second WC séparé, un grand Cellier avec une douche. Côté extérieur : - Portail automatique - Jardin arboré et clos - Dépendance pratique pour rangement ou atelier - Cuisine d'été avec véranda, idéale pour les repas en plein air - Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées Gîte indépendant : Cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres et une salle d'eau avec WC Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif Les ++++ : - Tout à l'égout – Aucun travaux à prévoir – Opportunité rare ! - Pompe à chaleur sur maison principale À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.927407

Christelle BOURSIER - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Christelle BOURSIER - iad 01/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

(36 avis)

393 500 € 2 127 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 466 m²

La Tremblade (17390)

iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison de ville 185 m² - La Tremblade Emplacement idéal à deux pas du port, des commerces et des écoles. Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville de 185 m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Elle comprend six chambres confortables et bien agencées, un beau salon/séjour, une cuisine ouverte, une véranda, deux salles de bains et deux salles d’eau, garantissant confort et intimité, un garage ainsi qu'un agréable jardin qui complètent ce bien. A 3 km 8 de la station balnéaire de Ronce les Bains (12 minutes en vélo). Une opportunité rare à La Tremblade. Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers, chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 27/07/2025 - mise à jour 14/09/2025

388 500 € 1 418 €/m²
Maison • 274 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 330 m²

Cressé (17160)

Cette charmante maison de village offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 5 chambres, ses 2 salons, ses 2 cuisines et ses 2 escaliers, elle peut devenir une grande maison familiale ou louer une partie de la propriété. À vous de choisir ! There are many configuration possibilities with this charming village house. With 5 bedrooms, 2 lounges, 2 kitchens and 2 staircases.....it is possible to have a large family home or to have a home and a part of the property rented out. Its up to you to decide!! Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(275 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 25/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(275 avis)

1 040 000 € 3 467 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 780 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Au détour d'une ruelle typique, venez découvrir ce véritable bijou oléronais, composé de deux bâtisses en pierre entièrement rénovées, offrant plus de 300 m² habitables sur une parcelle de plus de 800 m², en zone 100 % constructible et piscinable. Un cadre unique et rare, mêlant le charme des vieilles pierres soigneusement jointées et le confort moderne. La maison principale (≈ 190 m²) • Belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec murs en pierre apparente • Un bureau et une suite parentale en rez-de-chaussée • Cellier • À l'étage : un palier-bureau, 2 grandes chambres, une salle d'eau moderne • Chauffage performant par pompe à chaleur La seconde maison (≈ 120 m²) • Grand séjour avec espace prévu pour une future cuisine • Véranda style atelier ouvrant sur le jardin • À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau • Garage attenant, accès indépendant possible Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et intime, véritable écrin de verdure où il est possible d'envisager une piscine. Situation idéale : en plein cœur du village de Saint-Georges, avec ses commerces, son marché et ses ruelles animées, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Maisons typiques du XIXe siècle (vers 1850), revisitées avec goût, offrant un cachet exceptionnel et un potentiel rare sur le secteur. Référence agence : 9332

Sixième Avenue

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sixième Avenue 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

313 000 € 1 091 €/m²
Maison • 287 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 826 m²

Sainte-Radegonde (17250)

Nous vous proposons de venir découvrir cette grande maison charentaise à Sainte-Radegonde. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée par la façade principale, d'une grande pièce de vie (salon salle à manger) d'environ 80m², d'une cuisine aménagée et équipée avec escalier pour accéder à l'étage, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une entrée (à aménager) par le jardin avec un deuxième escalier pour accéder à l'étage. A l'étage, vous trouverez un grand bureau,6 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Cette bâtisse clos de mur, sur un terrain de 826 m² se situe dans la commune de Sainte-Radegonde à 20 mins de Rochefort et Saintes, et à 3 mins de pont l'Abbé d'Arnoult (cité pittoresque de Charente-Maritime. Plusieurs dépendances sont présentes sur le terrain d'ont un chai de 74m² à finir de rénover (structure charpente ok) restent à trouver fonctions... gites, garage, salle de réception Cette maison pourrait tout à fait convenir pour famille nombreuse ou accueil chambre d'hôtes de part sa disposition et ses possibilités. Le deuxième palier reste à finir d'aménager selon projet des futurs acquéreurs. Pour plus d'information et une éventuelle visite, contactez nous ! (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

920 000 € 2 805 €/m²
Maison • 328 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 095 m²

La Jarrie (17220)

Située à 15 minutes de la ville de La Rochelle, sur la commune de LA JARRIE proche du centre ville , des écoles et des commodités dans un quartier calme, venez découvrir cette belle propriété aux équipements multiples et modernes. Avec une surface habitable de 328 m² et un terrain de 1095 m², cette maison spacieuse comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir votre famille; vous trouverez également une véranda de 50m2 chauffée , un espace avec spa et sauna qui donne accés à la suite parentale. Au sous-sol, une salle de cinéma/salle de sport pour vous détendre ainsi qu'un espace buanderie. Une seconde maison entièrement rénovée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau +WC, idéale pour locatif ou recevoir ses proches. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une piscine avec une belle vue sur le jardin fleuri. Les points positifs de la maison : aucun vis à vis , maison économique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et ses 20 panneaux photovoltaiques, vie de plain pied, aucun travaux à prévoir !! Ne manquez pas cette opportunité unique , n'hésitez pas à m'appeler ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

295 000 € 1 283 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 435 m²

Courant (17330)

Fiche Id-SUP177263 : Longère charentaise, rénovée. Elle est située à 15 mn du TGV et de l'autoroute A10, et à 4 mn des commerces de base, dans un charmant village préservé. C'est une maison familiale, avec une grande cuisine conviviale, aménagée, un séjour chaleureux avec sa cheminée insert, 7 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle de bains. A l'extérieur, de quoi garer la voiture à l'abri, un autre garage et un grand chai de 100 m², en parfait état, et son grenier aménageable. Toutes les toitures sont bonnes, assainissement conforme, un beau jardin clos. Panneaux photovoltaïques discrets, mais efficaces !Honoraires inclus de 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Pierre ROSSARD - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Marie-Pierre ROSSARD - iad 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(29 avis)

538 200 € 2 789 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 512 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: À vendre – Ensemble immobilier rénové avec goût à Aigrefeuille (17). 20Km de la Rochelle, 10mn de la gare TER. Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de charme, entièrement rénové en 2024, situé à deux pas des commodités du centre d’Aigrefeuille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille avec un rendement locatif . Cet ensemble se compose de : Deux maisons T4 : 1 de 85,55 m2 et l'autre de 79,95m2 chacune et Un studio indépendant de 28 m². Description des maisons (x2) : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, une buanderie et un toilette indépendant A l'étage : trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un second toilette. Extérieur : terrasse privative et 2 places de stationnement, dont une couverte Studio indépendant qui se trouve au dessus d'un des 2 logements. Accessible par un escalier extérieur : Pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine équipée, salle d'eau/ douche . Place de stationnement privative Les plus : -Rénovation complète en 2024 — aucun travaux à prévoir -Possibilité d’agrandissement ou de construction supplémentaire sur le terrain - Excellente opportunité locative , possibilité de division de parcelle À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, marché, boulangeries , supermarché et services. Sans oublier le lac de Frace à 2 mn à pied. Un bien clé en main, alliant confort moderne et rentabilité, dans un environnement calme et pratique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie AUDOUIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 19/11/2025

734 000 € 1 412 €/m²
Maison • 520 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 13 299 m²

Chives (17510)

Ce splendide logis de l'époque, rénové avec goût alliant charme de l'ancien et authenticité ne pourra que vous séduire. Il dispose d'une superficie habitable de 520 m2 habitable sur 2 niveaux, le tout agrémenté d'environ 346 m2 de dépendances, édifié sur un immense terrain de plus de 13 hectares. La partie habitable se compose comme suit : Magnifique entrée avec somptueux escalier en pierre, pièce, salon et salle à manger avec cheminées type louis 14, salle de jeux, immense cuisine meublée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc, pièce (congélateur), 2 chambres d'amis avec salle d'eau et wc chacune. A l'étage, un palier, 3 grandes chambres avec pour chacune salle de bains et WC. Enfin, au dessus de la cuisine, une mezzanine et un bureau clôtureront cette partie habitable. Dépendances : 2 anciennes tour, un pièce couverte avec four à pain, garage, plusieurs auventsr, écurie, grange, abri. Une pisince hors sol est également comprise dans cet ensemble. Eléments techniques : - portail électrique - bail sur une partie des prairies - ouvertures en double vitrage - isolation des combles en laine de verre - chauffage central à bois + 2 poêles à bois et électrique dans quelques chambres - Assainissement individuel réputé non conforme - présence d'un puits avec pompe - Nombreux arbres fruitiers Réel coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché !! Pas de voisins proches, lieu isolé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 734 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Magali MELLADO - ImmoForfait

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Magali MELLADO - ImmoForfait 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

378 000 € 1 432 €/m²
Maison • 264 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 654 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

À débattre, cause déménagement! Superbe opportunité d'acquérir une belle propriété dans un petit coin de paradis. Idéale pour accueillir une grande famille, un regroupement familial ou pour une activité de gîte. Actuellement, elle est composée de la maison d'habitation, de 2 gîtes et d'un studio loué à l'année. Cette propriété offre de multiples possibilité d'aménagement. Rénovée en 2018, la maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous entrez par un hall d'entrée, puis un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, petite pièce de détente, salle d'eau/wc, actuellement un atelier qui peut très bien être aménagé en un salon avec cheminée et espace lecture. Attenant à la maison, mais avec une deuxième entrée indépendante, vous avez un salon, une cuisine et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau et wc. Au 1er étage de la maison, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un gite: salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, celui-ci pouvant être une chambre parentale. Le studio quant à lui a sa propre entrée. Vous avez également un wc extérieur et une laverie; un préau, un garage. Vous profitez d'un très joli jardin fleuri et arboré, avec un cours d'eau en contrebas où vous pouvez y stationner une barque, offrant un cadre paisible et bucolique. Un espace détente est aménagé avec une cuisine d'été, pour vous permettre de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure accueillante et polyvalente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

Flora Villanova - iad

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Flora Villanova - iad 28/11/2025

580 000 € 3 314 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

iad France - Flora Villanova vous propose: Coup de Coeur !!! Saint Pierre d'Oléron Centre - 10min à pieds de la place Gambetta et de ses commerces - Maison de caractère de 175m² - 5 chambres - double séjour/salon - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - Sauna - Grande piscine - Ateliers - dépendance - Terrain de 1200m² environ - Jardin de curé - Calme - Authenticité - Charme de la pierre Contactez-moi pour plus d'informations, même en weekend ! et pour organiser une visite rapidement ! « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 580000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le 10/12/25 à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 17/12/25 à 22h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amélie DE BÉE - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Amélie DE BÉE - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

320 000 € 1 839 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 194 m²

La Rochelle (17000)

Située au cœur de Laleu à La Rochelle (17000), cette propriété offre un emplacement paisible, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles, des transports en commun et d'un parc. La propriété occupe un terrain de 194 m², avec une cour murée garantissant l'intimité des résidents. De plus, elle bénéficie d'une exposition favorable. À l'extérieur, on retrouve une place de stationnement, un grand garage offrant des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, la maison de se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres à l'étage et d'une Salle d'eau. Cette propriété inclut également deux appartements de type 2 avec accès chacun un accès indépendant, offrant des opportunités locatives intéressantes. Idéal pour un investisseur, ce bien présente la possibilité de division parcellaire pour encore plus de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816 - SAFTI – DE BÉE Amélie, Conseiller indépendant

Guy Hoquet La Tremblade

(173 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 20/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(173 avis)

597 300 € 2 289 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 648 m²

Etaules (17750)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Etaules, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 260 m², cette propriété de style Charentaise, construite en 1890, se compose de 9 pièces dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une cheminée d'époque modernisée avec un insert bien intégré, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de jeux, une chambre avec coin douche, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc. A l'étage, un vaste dégagement avec placards, 3 chambres supplémentaires, un atelier/bureau, une salle d'eau avec WC, et deux greniers complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 1600 m² est agrémenté d'un jardin clos, d'une piscine avec abri télescopique, d'un carport deux voitures, de deux terrasses et de plusieurs petites dépendances. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Idéalement située à seulement 300 mètres des commerces et à 10 km de la mer, cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Cette propriété offre un mariage subtile entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les commodités à proximité incluent une école élémentaire et une école maternelle, ainsi que divers commerces. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 597300 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole BOURDEAU - REGM

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Carole BOURDEAU - REGM 05/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

530 450 € 2 306 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 917 m²

Saujon (17600)

Saujon centre-ville, commerces et gare, emplacement idéal et prestations de qualité pour cette maison de ville de 230 m2 sur 2 niveaux sur terrain clos et traversant de 917 m2. Composée de 9 pièces, cette maison offre un cadre de vie chaleureux: parquet, hauteur sous-plafond et luminosité créent un environnement accueillant. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec escalier montant à l'étage, mène d'un côté à un espace de vie traversant d'Est en Ouest de 37 m2 avec cuisine équipée et salle à manger ouvrant sur le jardin paysagé et arboré et d'un autre côté à une aile dont les grandes baies vitrées ouvrent au Sud sur la terrasse et composée d'un salon de 20 m2 suivi d'une pièce de plus de 15 m2 avec point d'eau, wc et buanderie, pouvant être aménagée en chambre ou encore en suite parentale. A l'étage, 4 chambres pour: 18,50 m2, 17,50 m2, 17,30 m2 et 16,50 m2 et 2 salles d'eau avec fenêtre et wc. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là: un appartement de 38 m2parfaitement équipé avec entrée indépendante et accès au jardin peut permettre la location saisonnière, cure thermale ou encore un rapprochement familial La maison bénéficie d'une cave et à l'extérieur d'un débarras de 12,50 m2 avec point d'eau, d'un préau et d'un garage de 24 m2. Chauffage au gaz, adoucisseur, climatisation dans les pièces ouvrant au sud sur la terrasse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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