Vente maison 580 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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3 314 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Flora Villanova - iad

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Description

iad France - Flora Villanova vous propose: Coup de Coeur !!!
Saint Pierre d'Oléron Centre - 10min à pieds de la place Gambetta et de ses commerces - Maison de caractère de 175m² - 5 chambres - double séjour/salon - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - Sauna - Grande piscine - Ateliers - dépendance - Terrain de 1200m² environ - Jardin de curé - Calme - Authenticité - Charme de la pierre
Contactez-moi pour plus d'informations, même en weekend ! et pour organiser une visite rapidement !
« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 580000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : le 10/12/25 à 8h00
Fin des offres d'achat en ligne : le 17/12/25 à 22h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1897764 - Réf Superimmo : ANVXZZ7K8

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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