Vente maison 393 500 €

185 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Tremblade (17390)

iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison de ville 185 m² - La Tremblade
Emplacement idéal à deux pas du port, des commerces et des écoles.
Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville de 185 m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.
Elle comprend six chambres confortables et bien agencées, un beau salon/séjour, une cuisine ouverte, une véranda, deux salles de bains et deux salles d’eau, garantissant confort et intimité, un garage ainsi qu'un agréable jardin qui complètent ce bien.
A 3 km 8 de la station balnéaire de Ronce les Bains (12 minutes en vélo).
Une opportunité rare à La Tremblade.
Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande.
Inter-agence : mandataires, agents immobiliers, chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 393 500 €

Prix au m² : 2 127 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2021.

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CHRISTELLE BOURSIER - IAD

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