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Abithéa Charente

(35 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Abithéa Charente 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(35 avis)

149 800 € 772 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Germain-du-Seudre (17240)

CHARENTAISE à finir de RENOVER | 194 m2 | 3 CHAMBRES | dépendances 170 m2 | 542 m2 terrain Au cœur du village de Saint-Germain du Seudre, Abithéa Charente-Maritime vous présente en exclusivité une charentaise partiellement rénovée. Le rez-de-jardin vous propose une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un cellier. A l'étage se trouvent une grande salle de jeux, trois chambres dont une pourvue d'un dressing, et une pièce prévue pour recevoir une salle d'eau. Toutes les ouvertures pvc double vitrage sont récentes. L’ensemble est chauffé par des radiateurs électriques et un insert à bois. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. La maison est complétée par un vaste garage de 54 m2 (+ galta de 34m2) équipé d'une grande porte métalique motorisée, un abri bois de 22 m2 qui pourrait devenir une belle cuisine d'été et un hangar de 45 m2. La propriété est dotée d'un petit jardin clos équipé d'un portail coulissant, et est reliée au tout à l'égout. Ce bien, situé à 10 minutes de Gémozac ou de Saint-Genis et à 30 minutes des plages vous offre de multiples possibilités, grande maison familiale, création de plusieurs logements, il vous est proposé au prix de 149800 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus, merci de contacter Lionel Riché Agent commercial (RSAC 982483901 Saintes) au 07.88.00.66.50. DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 06/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

(89 avis)

337 500 € 2 045 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 555 m²

Champagnolles (17240)

Sur la commune de CHAMPAGNOLLES à quelques minutes de GEMOZAC et PONS, les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous proposent cette villa familiale édifiée en 2008 et profitant de la tranquillité d’un parc clos et sans vis-à-vis. Présentée dans un excellent état intérieur, cette maison en ossature bois offre un bel espace de vie plein sud de 51m2 avec une cuisine aménagée et équipée et un accès direct sur les terrasses et le jardin par une large baie vitrée à galandage. La vie de plain pied est assurée par la présence de 3 chambres et une vaste salle de bain proposant douche à l’italienne et baignoire. Nous apprécions la praticité des placards équipants chaque chambres et la buanderie bien pensée ainsi que le chauffage au sol et le poêle à bois s’ajoutants aux prestations qualitatives. L’étage offrira un espace de vie indépendant pour les enfants par exemple, avec deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC et un large espace comme salle de jeu (25m2). Point fort de la maison, le grand garage isolé (91m2) avec portes motorisées propose deux espaces véhicules et un atelier, avec accès indépendant sur la cour et le jardin. A l’extérieur, le parc clos de 4555m2 offre haies naturelles, terrasse ombragée par un large store banne motorisé, parking et grandes surfaces enherbées tout en profitant d’un environnement calme sans être isolé. Un forage avec pompe est présent sur le terrain. Prête à habiter, cette propriété offre la possibilité de déposer ses valises au coeur d’un petit village dynamique et desservi par les transports scolaires, de l’autoroute A10 et 30 minutes des plages. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition. Pour plus de détails, contactez votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail

Denise PRIGENT - SAFTI

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Denise PRIGENT - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

450 000 € 2 557 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 730 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison familiale avec appartement indépendant et grand terrain constructible – Meschers-sur-Gironde À seulement 1 km des plages et du centre de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison traditionnelle idéalement située, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de 2 730 m² arboré, avec verger et potager, cette propriété offre un beau potentiel : terrain constructible permettant un projet supplémentaire, grand jardin, cadre de vie privilégié proche des commodités (à environ 400 m). L’habitation principale, située en rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un cellier, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En rez-de-jardin, un garage spacieux de 60 m², une cave, une chaufferie, un second cellier, ainsi qu’un appartement indépendant de 54 m² avec son propre accès : cuisine avec espace repas, salon, deux chambres, salle d’eau et WC séparés. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière. Un bien rare, offrant calme, confort et potentiel d’évolution dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Flotte En Ré

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier La Flotte En Ré 25/04/2025

1 086 750 € 6 792 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 996 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Au coeur du village à proximité de la place d'antioche sur une belle parcelle de 1000 m² exposée plein sud, maison des années 70 à rénover offrant : entrée, cuisine équipée, séjour cathédrale, cinq chambres et grand garage. Dépendance de 30 m² à aménager. Nombreuses possibilitées. Zone Ub et non inondable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Séverine BOBRIE - SAFTI

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Séverine BOBRIE - SAFTI 08/11/2025

237 000 € 1 077 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 046 m²

Saint-Savinien (17350)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère située dans un cadre idyllique à Saint-Savinien. Véritable havre de paix, elle offre une tranquillité absolue tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Un intérieur chaleureux et plein de potentiel : Cette maison de 7 pièces réparties sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et adaptable à vos besoins : Rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau pratique et un cellier pour le rangement. Étage : Un palier desservant une pièce noire offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, dressing, etc.), une charmante chambre dortoir mansardée, ainsi qu'une annexe attenante et indépendante comprenant un espace cuisine, une chambre et une autre chambre mansardée. Laissez-vous charmer par l'authenticité des murs en pierre qui confèrent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse à cette demeure. Informations complémentaires : - Assainissement individuel non conforme. - Chauffage central au fuel et insert à bois pour des soirées conviviales et une chaleur douce. - Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme, dans une maison pleine de charme et idéalement située ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420 - SAFTI – BOBRIE Séverine, Conseiller indépendant

Frédéric LAMORTE - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Frédéric LAMORTE - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

425 000 € 2 690 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Charron (17230)

Située sur une commune côtière à seulement 20min de La Rochelle, ce magnifique plain-pied bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces telles que superette, boulangerie, médecin, pharmacie, boucherie, coiffeur... En extérieur, cette maison de 158 m² édifiée sur un terrain d'environ 350 m² propose deux places de parking et une piscine chauffée au sel avec rideau électrique ainsi qu'une belle terrasse carrelée. À l'intérieur, cette maison récente de 2021 présente des caractéristiques séduisantes : 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, 2 toilettes, 1 salle de bain supplémentaire, un grand salon/séjour lumineux de 50m², une cuisine fermée équipée de 25m² qui pourrait s'ouvrir sur le salon et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Les finitions de qualité et les équipements modernes offrent un confort optimal. La maison sera vendue avec toutes les peintures refaites ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

Espace Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Espace Immobilier 14/06/2025

419 000 € 2 253 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison centre Aigrefeuile D'Aunis Située dans le centre D'Aigrefeuille d'Aunis, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, cette maison de 1983 entièrement rénovée et décorée avec goût, saura vous séduire par ses volumes. Sur deux niveaux, cette maison vous offre 185 M2 de surface habitable. Elle possède au rez de chaussée, une première partie avec un accès indépendant. Vous y retrouverez une pièce de vie, deux chambres dont une avec un dressing, un toilette, un atelier et une buanderie. A l'étage, vous disposerez d'un bel espace de vie de 50m² avec sa cuisine ouverte et aménagée, deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Le tout érigée sur une parcelle de plus de 700 M2 où vous pourrez profiter de votre piscine et du pool house en toute tranquillité. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Abithéa Charente

(35 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Abithéa Charente 23/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(35 avis)

378 000 € 2 021 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 453 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

AS_1371 - bis Vue estuaire & campagne Grands volumes & potentiel Mortagne-sur-Gironde Située dans l’un des villages les plus charmants de l’estuaire, cette maison de 187 m2 vous offre une double vue imprenable : d’un côté l’estuaire de la Gironde, de l’autre, la sérénité de la campagne charentaise. À deux pas des commerces, dans un secteur calme et recherché, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles d’eau, de nombreuses pièces annexes, deux garages, le tout sur un terrain arboré et piscinable de plus de 1400 m2. Idéale pour une grande famille, un projet de maison secondaire, chambres d’hôtes ou encore un investissement locatif grâce à son rez-de-jardin indépendant et ses volumes facilement modulables. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 43 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. Deux chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), des WC indépendants, ainsi qu'une arrière-cuisine complète cet espace. En rez-de-jardin, vous accédez à une seconde partie de maison au fort potentiel, composée d’une pièce libre, de deux chambres supplémentaires (dont une avec accès véranda), une salle d’eau avec WC, une cave, et d'une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau ou même un espace locatif indépendant). Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 453 m2, agrémenté d’un cabanon de jardin, de deux garages (35 m2 + 14 m2) et d’un étage au-dessus de l’un d’eux (19 m2 supplémentaires). Côté confort : - Chauffage par pompe à chaleur + insert bois - Chauffe-eau thermodynamique - Raccordement au tout-à-l’égout À visiter sans tarder à Mortagne-sur-Gironde, commune dynamique et vivante, à seulement 30 minutes de Royan et 40 minutes de Saintes. Ce bien vous est proposé au prix de 378 000 € frais d'agence inclus (soit 18 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Contactez dès maintenant Sandrine ALGARA, au 06 52 82 10 04, votre conseillère Abithéa RSAC Saintes 942 448 671. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ajp Immobilier Saintes

(189 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saintes 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(189 avis)

474 000 € 2 604 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 987 m²

Saintes (17100)

Située au coeur d'un environnement résidentiel très calme, en impasse, superbe maison de plain pied d'environ 180m² séduit par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose de 5 chambres spacieuses dont une parentale, deux salles de bains, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, et d'une cuisine entièrement équipée. Une véranda d'environ 23 m² idéale comme espace de vie supplémentaire. Des panneaux solaires assurant confort et économies d'Energie. Les prestations sont de haute qualité, offrant un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysager, d'une belle piscine pour vos moments de détente . (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOTIS

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par IMMOTIS 22/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

338 250 € 2 141 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 756 m²

Tonnay-Charente (17430)

A 10 minutes de TONNAY CHARENTE, Sur une parcelle arborée d'environ 750m², plain pied composé de trois chambres, vaste séjour salon, cuisine aménagée et équipée. Deux studios complètent le bien. Le premier d'environ 20m² comprend un espace séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Le deuxième d'environ 28m² et possiblement 46m² est composé d'un espace séjour cuisine, salle d'eau, espace nuit. Bonne rentabilité financière en airbnb. Contactez nous au 0546839985 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe NEVEU - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Philippe NEVEU - iad 27/02/2025 - mise à jour 08/09/2025

(7 avis)

206 000 € 1 288 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 273 m²

La Vergne (17400)

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1704188 -PNE- À vendre à La Vergne, deux maisons desservant une surface totale de 160 m² sur un terrain de 3 273 m², avec garage. Idéal pour une famille ou un projet de réunification, cet ensemble conjuguera le charme de l’ancien et le confort moderne. La première maison, 84 m², comprend DEUX chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC et un garage. La seconde maison, 76 m², propose DEUX chambres, un séjour, un salon, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Au total, l’ensemble offre 7 pièces et 4 chambres. Il est tout à fait possible de réunir les deux habitations pour créer un vaste salon avec cheminée et une cinquième chambre parentale en rez-de-chaussée, modulant ainsi l’espace selon vos besoins. Le jardin constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, au jardinage ou aux activités de plein air, tout en offrant de l’espace pour des dépendances ou des aménagements extérieurs. Le garage assure le stationnement et le rangement en toute sécurité. L’environnement est calme et serein, tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, services, écoles et accès routiers facilitant les déplacements vers les pôles urbains alentour. Ce cadre plaît aux amateurs de nature et d’authenticité, tout en offrant un fort potentiel d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

1 254 000 € 5 452 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Quartier Vallières. Très belle Villa d'architecte avec aperçu mer, à quelques pas de la grande plage. Vous serez séduits par ses volumes et ses espaces indépendants. Au rez de chaussée : pièce de réception cuisine US de 51 m² ouvrant sur patio et terrasse, suite parentale + dressing + salle de bains, WC, buanderie. Un deuxième espace de vie en descendant quelques marches composé d'un salon + mezzanine bureau, 2 chambres, salle d'eau + WC. En rez de jardin : bel appartement offrant séjour salon cuisine US, 1 chambre, salle d'eau + WC. 1 grand garage de 38 m², atelier, cave. Terrain clos et végétalisé de 776 m². (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Desvallois

(124 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Immobilier Desvallois 26/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

(124 avis)

1 495 000 € 7 222 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

La Rochelle (17000)

Dans un environnement résidentiel prisé, au cœur du quartier de La Genette, cette maison lumineuse aux lignes modernes, de plus de 200 m², a été entièrement repensée, rénovée et agrandie pour répondre aux attentes d'une famille active, moderne et exigeante. Derrière sa façade sobre et élégante se cache une maison à l'agencement optimisé et baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, un bel espace dédié aux enfants avec 4 chambres (dont une avec accès indépendant, parfait pour une activité libérale), salle de jeux, SDE, buanderie et rangements. A l'étage principal, l'âme de la maison : un vaste séjour traversant s'ouvre sur une spacieuse terrasse prolongeant ainsi naturellement l'espace de vie, une cuisine semi ouverte avec salle à manger, une chambre et une SDE viennent compléter cet étage, parfait pour recevoir. Depuis un escalier soigneusement conçu, la suite parentale s'isole dans une atmosphère douce et feutrée. A l'extérieur, une cour d'accueil, agréable dès l'entrée, un grand jardin arboré, une piscine bien intégrée, et un garage. Volumes généreux, rénovation sobre et chic, prestations de qualité : cette maison séduit par son équilibre entre architecture d'époque et confort contemporain. Un bien rare, pensé pour une vie de famille urbaine fluide et dynamique, à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et de l'océan. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9422

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Human Immobilier Marennes 06/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

202 920 € 1 862 €/m²
Maison • 109 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 928 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

Maison en pierre à rénover comprenant : au rez de chaussée, un dégagement desservant une pièce avec salle d'eau, une pièce à vivre, une chambre, une véranda, un cellier avec salle d'eau et wc, à l'étage un palier desservant trois chambres et une salle de bain. Deux chais de de 32m² et 45m² et une grange de 87m². Beau potentiel.

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(388 avis)

282 000 € 3 398 €/m²
Maison • 83 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 690 m²

Médis (17600)

A Médis dans un secteur calme, hors lotissement et à 5 min à pieds sur centre bourg, maison sur deux niveaux proposant: Au niveau supérieur: une pièce à vivre, une cuisine fermée, une véranda, une salle de bains, un WC et 3 chambres. Au niveau inférieur, sous-sol semi-enterré: un salon, deux chambres, une salle de douches avec toilettes, un cellier et un garage. La superficie totale du bien avoisine les 180m². Maison à rénover laissant la possibilité de scinder en deux logements indépendants. Le tout sur une parcelle de 1690 m², au calme en zone UB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine DERIAN, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372.00 € et 1858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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