Vente maison 338 250 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tonnay-Charente (17430)

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2 141 €/m²
1 Garage

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Description

A 10 minutes de TONNAY CHARENTE, Sur une parcelle arborée d'environ 750m², plain pied composé de trois chambres, vaste séjour salon, cuisine aménagée et équipée. Deux studios complètent le bien. Le premier d'environ 20m² comprend un espace séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Le deuxième d'environ 28m² et possiblement 46m² est composé d'un espace séjour cuisine, salle d'eau, espace nuit. Bonne rentabilité financière en airbnb. Contactez nous au 0546839985 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 2142 - Réf Superimmo : ANVXZQ45K

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Caractérisques

Prix de vente : 338 250 €	Prix au m² : 2 141 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 756 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 2007	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Siren : 509383865 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 020 558