Vente maison 237 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Savinien (17350)

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1 077 €/m²
Terrasse

Séverine BOBRIE - SAFTI

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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère située dans un cadre idyllique à Saint-Savinien. Véritable havre de paix, elle offre une tranquillité absolue tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville.
Un intérieur chaleureux et plein de potentiel :
Cette maison de 7 pièces réparties sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et adaptable à vos besoins :
Rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau pratique et un cellier pour le rangement.
Étage : Un palier desservant une pièce noire offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, dressing, etc.), une charmante chambre dortoir mansardée, ainsi qu'une annexe attenante et indépendante comprenant un espace cuisine, une chambre et une autre chambre mansardée.
Laissez-vous charmer par l'authenticité des murs en pierre qui confèrent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse à cette demeure.
Informations complémentaires :
- Assainissement individuel non conforme.
- Chauffage central au fuel et insert à bois pour des soirées conviviales et une chaleur douce.
- Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme, dans une maison pleine de charme et idéalement située !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420 - SAFTI – BOBRIE Séverine, Conseiller indépendant

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1380695 - Réf Superimmo : ANVXX1NHB

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 077 € / m²

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220 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 046 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

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