Vente maison 282 000 €

83 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Médis (17600)

A Médis dans un secteur calme, hors lotissement et à 5 min à pieds sur centre bourg, maison sur deux niveaux proposant: Au niveau supérieur: une pièce à vivre, une cuisine fermée, une véranda, une salle de bains, un WC et 3 chambres. Au niveau inférieur, sous-sol semi-enterré: un salon, deux chambres, une salle de douches avec toilettes, un cellier et un garage. La superficie totale du bien avoisine les 180m². Maison à rénover laissant la possibilité de scinder en deux logements indépendants. Le tout sur une parcelle de 1690 m², au calme en zone UB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine DERIAN, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372.00 € et 1858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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