Vente maison 425 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Charron (17230)

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2 690 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Frédéric LAMORTE - SAFTI

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Description

Située sur une commune côtière à seulement 20min de La Rochelle, ce magnifique plain-pied bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces telles que superette, boulangerie, médecin, pharmacie, boucherie, coiffeur...
En extérieur, cette maison de 158 m² édifiée sur un terrain d'environ 350 m² propose deux places de parking et une piscine chauffée au sel avec rideau électrique ainsi qu'une belle terrasse carrelée.
À l'intérieur, cette maison récente de 2021 présente des caractéristiques séduisantes : 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, 2 toilettes, 1 salle de bain supplémentaire, un grand salon/séjour lumineux de 50m², une cuisine fermée équipée de 25m² qui pourrait s'ouvrir sur le salon et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Les finitions de qualité et les équipements modernes offrent un confort optimal. La maison sera vendue avec toutes les peintures refaites ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 09/04/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1445088 - Réf Superimmo : ANVXYA0Q8

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 690 € / m²

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158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2021	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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