Acheter une maison à La Tremblade (17390)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Christelle BOURSIER - iad 01/04/2025 - mise à jour 12/11/2025

393 500 € 2 127 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 466 m²

La Tremblade (17390)

iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison de ville 185 m² - La Tremblade Emplacement idéal à deux pas du port, des commerces et des écoles. Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville de 185 m² est parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Elle comprend six chambres confortables et bien agencées, un beau salon/séjour, une cuisine ouverte, une véranda, deux salles de bains et deux salles d’eau, garantissant confort et intimité, un garage ainsi qu'un agréable jardin qui complètent ce bien. A 3 km 8 de la station balnéaire de Ronce les Bains (12 minutes en vélo). Une opportunité rare à La Tremblade. Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers, chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Nicolas TUFFET IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Nicolas TUFFET IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

211 900 € 1 962 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

La Tremblade (17390)

Charmante maison de ville rénovée - Hyper centre de LA TREMBLADE Idéalement située au calme d'une impasse, en plein centre-ville de LA TREMBLADE, cette maison allie charme, confort et praticité. Rénovée récemment, elle offre aujourd'hui tout le confort moderne pour une vie agréable au quotidien ou pour les vacances. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour-salon spacieux et haut sous plafond, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, les espaces nuit se composent de trois chambres + sanitaires, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou une salle de jeux, selon vos besoins. Maison économe et facile d'entretien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie trembladaise: * Commerces, marché et port accessibles à pied * Plages de RONCE LES BAINS à vélo Possibilité d'acquérir cette maison meublée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle BOURSIER - iad

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Christelle BOURSIER - iad 11/11/2025

640 000 € 3 616 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 449 m²

La Tremblade (17390)

iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison traditionnelle construite en 2018 sous garantie décennale, qui conjugue charme, modernité et confort. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de La Tremblade, avec ses commerces à pied et à seulement 10 minutes en vélo des plages et de l’ambiance animée de Ronce-les-Bains. Édifiée sur un terrain clos de 2 449 m², la propriété comprend une terrasse, une piscine, un local technique, un cabanon de jardin et un garage. À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC avec lave mains indépendants. Côté confort : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, bonne isolation, fibre optique et VMC. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour ceux qui rêvent d’une résidence secondaire proche de l’Océan. La Tremblade : un lieu de vie privilégié entre nature, océan et commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 615000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sextant France & International

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Sextant France & International 17/11/2025

534 000 € 3 490 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

La Tremblade (17390)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités dans un écrin de verdure, nous vous présentons cette charmante et confortable maison non mitoyenne de 153 m² habitable édifiée sur un terrain de 1700 m² environ clos et arboré. Au rez de chaussée le hall déssert la grande pièce à vivre ouverte sur un salon cathédrale et la cuisine veranda entierement équipée, dans le prolongement sur l'aile droite le coin nuit se compose de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 grand dressing. Un couloir en chêne vous mène à l'étage, la première partie en mezzanine ouverte vous permettra d'amenager la pièce soit en bureau, soit en chambre ou bien en salle de jeux enfin dans le prolongement une troisième chambre avec sa salle d'eau privative offrent un espace de vie chaleureux. La piscine et sa grande térrasse sont en cours de réféction. Un garage atelier et deux cabannons de jardin complètent le tout. L'indice de performance énergétique souligne la qualité des équipements et de la construction. Pompe à chaleur Air / Eau récente Ballon thermodynamique VMC Belles prestations aucun travaux à prévoir, sans vis à vis. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23875

ORPI Seudre

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ORPI Seudre 22/11/2025

472 400 € 2 669 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 829 m²

La Tremblade (17390)

Nichée au milieu des pins et dans un quartier prisé de RONCE LES BAINS, venez découvrir cette belle villa cossue des années 1988 entièrement construite sur vide sanitaire. Cette maison sur deux étages de 177m² habitables vous offre: Au rez-de-chaussée, un beau salon/séjour d'environ 40m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5m donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct sur le jardin. Son espace salon détente vous offre un espace cocooning avec sa cheminée en pierres. Trois belles chambres avec chacune salle de douche, wc et mezzanine sont à votre disposition, idéal pour recevoir famille et amis. Une entrée indépendante à proximité des couchages permet à vos hôtes d'accéder au lieu en toute indépendance. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains et un wc complètent ce bien. Les atouts: - son grand garage de 54m² vous permettra de vous stationner sans contrainte et vous offre également une belle capacité de stockage. - sa terrasse et son jardin exposés plein sud et sans vis à vis vous offrent une ambiance balnéaire cocooning pour profiter de vos soirées d'été en toute intimité. Villa coup de cœur alliant charme balnéaire et charme de l'ancien, à visiter sans attendre ! Référence agence : 12215

LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

445 000 € 3 296 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 788 m²

La Tremblade (17390)

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de 135 m², alliant modernité, confort et sérénité, idéalement située dans un quartier calme et recherché de La Tremblade. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. L'espace jour s'ouvre sur un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau moderne avec grande douche, ainsi que deux WC indépendants. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble, offrant un confort parfait pour la famille ou les invités. Les espaces annexes ne manquent pas d'atouts : un double garage avec une troisième douche pour les retours de plage, un garage à vélos/arrière-cuisine, quatre emplacements de stationnement, ainsi qu'une dépendance non attenante et aménageable en studio selon vos envies. Le tout sur une propriété arborée et intimiste avec différents espaces extérieurs. Alliant élégance, praticité et tranquillité, cette maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 02/12/2025

666 000 € 6 866 €/m²
Maison • 97 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 699 m²

La Tremblade (17390)

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER a le privilège de vous présenter cette villa ronçoise de charme entièrement rénovée, nichée au coeur de la prestigieuse station balnéaire de RONCE-LES-BAINS, dans un environnement préservé, boisé et d'une grande confidentialité. Implantée à l'abri des regards, au coeur d'un écrin naturel, cette propriété de 97 m² dégage une atmosphère rare où calme, élégance et authenticité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la luminosité et le soin apporté aux finitions séduisent immédiatement. Le séjour, sublimé par une décoration inspirée du bord de mer, s'ouvre naturellement sur un espace salle à manger créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, contemporaine et discrète, complète cet ensemble avec confort et fonctionnalité. Un WC indépendant avec rangement apporte une touche de praticité supplémentaire. La partie nuit se compose de quatre chambres élégantes, pensées comme de véritables cocons de tranquillité. Deux d'entre elles disposent de leur salle d'eau moderne avec WC, tandis qu'une troisième bénéficie également de son point d'eau avec WC, permettant d'offrir à chaque occupant intimité et confort. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Une superbe piscine, parfaitement intégrée au cadre naturel, est accompagnée d'une vaste terrasse en bois qui invite à la détente dans une atmosphère intime et exclusive. Plusieurs terrasses aménagées à différents niveaux de la propriété offrent des vues dégagées sur les pins et la piscine, créant autant d'espaces privilégiés pour profiter des longues journées ensoleillées ou des soirées d'été. L'ensemble s'inscrit dans un cadre boisé d'exception, où la villa – typiquement ronçoise et rénovée avec goût – s'intègre avec une harmonie rare au sein de la nature environnante. Une adresse précieuse et confidentielle, destinée à une clientèle en quête de tranquillité, de charme authentique et de prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Sixième Avenue La Tremblade

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sixième Avenue La Tremblade 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

189 000 € 1 454 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 218 m²

La Tremblade (17390)

Ce bien de plus de 130m², actuellement composé de bureaux, espace d'accueil pour le public, salle d'archive, WC... peut être réhabilité pour une faire une maison à usage d'habitation, avec parking et petit terrain. Son emplacement avec forte visibilité peut aussi être un point positif pour une activité commerciale/ tertiaire... Contactez nous pour une visite (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 06/12/2025

564 000 € 4 476 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

La Tremblade (17390)

--- RONCE LES BAINS --- au Fond d'une Allée --- Une "Perle" à visiter --- Proche de tous commerces / Services et de la plage à pied, découvrez cette Belle et Authentique Maison "Ronçoise" (sur 3 niveaux) entièrement rénovée, baignée de lumière et nichée dans un jardin fleuri et arboré. Sa clarté naturelle vous séduira dévoilant sa salle à manger conviviale, Cuisine Fonctionnelle donnant sur une terrasse , Salon Intimiste , idéale pour partager des instants en toute sérénité , 5 chambres lumineuses et climatisées (chaud/froid) permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Dans le jardin, chaque espace respire la quiétude de la grande terrasse à l'abri des regards, en passant par la seconde terrasse donnant à la cuisine, le solarium culminant au sommet de la propriété, parfait pour profiter du soleil couchant ; un Beau jardin paysagé et verdoyant, véritable havre de paix. Prestations modernes et confortables : pompe à chaleur récente, garage, douche extérieure pour les retours de plage. Son Atout majeur : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison rare, lumineuse à chaque étage, avec un jardin enchanteur en plein coeur de Ronce-les-Bains. Lionel et Sylvie vous le propose au prix est de 564 000 euros Honoraires en charge vendeurs. Ne tardez pas à venir la visiter !!! Demain, il sera trop tard ! Sa note énergétique étant de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 278 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 650 euros à 3 620 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420 082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 06/12/2025

523 000 € 4 934 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

La Tremblade (17390)

--- Nouveauté --- Exclusivité maison de rapport locatif saisonnier --- Charmante " Ronçoise " rénovée disposant de deux logements identiques avec Pièce de vie / Cuisine Ouverte, Salle d'eau, Wc, Deux chambres, Terrasse en Extérieur avec coin privatif sur une parcelle de 600 m2. Très bonne rentabilité locative saisonnière . Lionel et Sylvie vous le propose au prix est de 523 000 euros Honoraires en charge vendeurs. Sa note énergétique étant de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 218 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre D 44 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 030 euros à 4 160 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403 378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/12/2025

(169 avis)

419 000 € 2 106 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 773 m²

La Tremblade (17390)

Rare sur le secteur, cette longère du XVIII? siècle est une véritable pépite au cœur de La Tremblade. À deux pas des commerces, du marché, des restaurants, du port et des pistes cyclables, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en restant à seulement quelques minutes des plages et de la Côte Sauvage. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie côtière. Dès l'entrée, le charme opère : un superbe escalier en bois sur mesure attire immédiatement le regard, accompagné de murs en pierre et d'un ancien évier qui lui confèrent une authenticité et un caractère exceptionnels. Le séjour lumineux profite d'une double exposition, et la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès indépendant un atout rare offrant un potentiel remarquable pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un large palier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin d'environ 750 m² constitue un véritable havre de paix. Son emplacement central, la proximité immédiate des commodités et du littoral, ainsi que son charme incomparable, en font une propriété coup de cœur, idéale en résidence principale, secondaire ou en projet touristique.

ORPI Seudre

Annonce mise à jour le 23/07/2025

Proposée par ORPI Seudre 23/07/2025