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Vente maison 211 900 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Tremblade (17390)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Tremblade (17390)
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- 1 962 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de ville rénovée - Hyper centre de LA TREMBLADE
Idéalement située au calme d'une impasse, en plein centre-ville de LA TREMBLADE, cette maison allie charme, confort et praticité.
Rénovée récemment, elle offre aujourd'hui tout le confort moderne pour une vie agréable au quotidien ou pour les vacances.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour-salon spacieux et haut sous plafond, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
A l'étage, les espaces nuit se composent de trois chambres + sanitaires, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou une salle de jeux, selon vos besoins.
Maison économe et facile d'entretien.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie trembladaise:
* Commerces, marché et port accessibles à pied
* Plages de RONCE LES BAINS à vélo
Possibilité d'acquérir cette maison meublée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM302-TUFFETIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZTQWT
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| Prix de vente : 211 900 € | Prix au m² : 1 962 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 59 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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Siren : 943695684 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2025 000 000 010
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