Acheter une maison à Saint-Just-Luzac (17320)

iad France - Barbara Bergniard vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Grand Terrain a diviser à Saint-Just-Luzac Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Just-Luzac, offrant un havre de paix et un grand terrain de 1383 m². Construite en 1948, cette maison de 106 m² environ, nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cuisine équipée donne sur une agréable salle à manger, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La luminosité est présente grâce aux expositions sud, est et ouest de la maison. En plus de l'espace intérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. Un garage et trois places de parking viennent compléter les commodités de cette propriété. une belle dépendance en très bonne état , puits avec pompe. Le grand terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un potager, un jardin d'agrément ou tout autre projet. Possibilité de diviser une partie constructible. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à Saint-Just-Luzac est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,58% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bergniard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.