Vente maison 299 000 €

103,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Just-Luzac (17320)

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée et son jardin de 1 157m².
Située dans un quartier calme et proche du coeur de village et écoles, cette agréable maison de plain-pied des années 80 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir confort et modernité.
Elle se compose d'une fonctionnelle cuisine équipée au design contemporain, véritable coeur de l'espace de vie, d'un salon/séjour idéal pour les moments en famille, de trois belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse, fonctionnelle et élégante.
Vous apprécierez également le cellier ainsi que le grand garage, parfait pour le rangement, le vaste espace de stationnement à l'avant de la propriété.
Enfin profitez d'un vaste jardin avec arbres fruitiers, piscinable, qui n'attend que vos projets d'aménagement extérieur.
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD
Carte T CPI17012024000000015
RCP MMA IARD Assurances mutuelles

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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LEOTHÉMIS IMMOBILIER

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