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Vente maison 183 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Just-Luzac (17320)

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  • 2 440 €/m²
  • Exclusivité
ERA Fg Immobilier

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Description

SITUÉE SUR LA COMMUNE DE SAINT-JUST LUZAC CHARMANTE MAISON DE 75 M2 SUR UNE PARCELLE ARBORÉE DE 1091M2.
PROCHE OCÉAN ET FORET.
Elle se compose , d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l' extérieur un magnifique jardin clos et arboré, 2 terrasses et 2 dépendances.
Seulement à quelques minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3488__1061475 - Réf Superimmo : ANVXZZD38
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 2 440 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 173 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 091 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Siren : 453382699 - N° de carte professionnelle : CPI 17012018000025689
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