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SD Cozes Immo

(135 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par SD Cozes Immo 30/04/2024

(135 avis)

274 000 € 1 803 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Sur la commune de Chenac Saint Seurin d'Uzet À 15 min des premières plages de MESCHERS sur Gironde Maison Charentaise entièrement rénovée d'environ 152.42m2 comprenant : Au rez-de-chaussée un salon/salle à manger d'environ 53m2, une cuisine d'environ 18m2 entièrement équipée et aménagée, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Au premier : un palier donnant accès à deux chambres avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 593m2 clos et arboré avec parking et cabanon de jardin. À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 3024

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- LG IMMO -

(20 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par - LG IMMO - 14/10/2023 - mise à jour 20/03/2024

(20 avis)

337 500 € 1 962 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 832 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Spacieuse maison en pierres de moellons avec 4 chambres, comprenant au RDC : pièce à vivre de 45,60 m2 avec cuisine aménagée et grand îlot central, salon de 15,30 m2 pouvant devenir une suite parentale, une véranda de 16,70 m2, arrière-cuisine 10 m2, salle de bain 6,60 m2 et wc 1,60 m2. A l'étage : palier 21 m2 servant de bureau, et un dégagement avec grand placard donnant sur 3 chambres de 19,60 ; 14,40 et 12,20 m2, wc indépendant. Grenier aménageable de 62 m2. Garage de 51 m2. Véranda donnant sur une terrasse exposée ouest de 41,40 m2 avec une belle vue sur le jardin et le verger.. Surface totale avec dépendances : 285 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré. (Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle) Pour votre confort Chauffage pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC, toiture remaniée en 2022 avec isolation laine de verre et reflecteur multicouche. la taxe foncière est de 770EUR. Proches des plages de meschers, 100 km de Bordeaux et 120 km de La Rochelle où se trouvent les aéroports. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail :

Réseau ImmoForfait - Magali MELLADO

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par Réseau ImmoForfait - Magali MELLADO 30/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

278 000 € 2 317 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 913 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

A vendre maison charentaise, vue sur l'estuaire, au coeur du village de Chenac Tombez sous le charme de cette maison ancienne rénovée en grande partie. Cette maison propose 2 entrées: la première par le hall d'entrée, la deuxième côté jardin par la cuisine. Le hall d'entrée peut être aménagé en bureau. Vous avez le salon/ séjour avec cheminée, puis la cuisine équipée indépendante, Elle a une vue magnifique sur le paysage et l'estuaire. Un couloir qui dessert, une salle de bain, un wc indépendant, 1 chambre avec placards, et 2 autres chambres à terminer. Si vous le souhaitez, il est possible d'agrandir la maison car les combles sont aménageables. Vous apprécierez, installé sur la terrasse, la vue imprenable et la tranquillité qu'offre le jardin. Vous avez également un chai, un atelier ainsi qu'un carport. Pour tous renseignements complémentaires ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à me rappeler. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO - Tél. 0685808580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

- LG IMMO -

(20 avis)

Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 24/02/2024

Proposée par - LG IMMO - 13/04/2023 - mise à jour 24/02/2024

(20 avis)

293 000 € 1 820 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 341 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Le salon lumineux de 49m2 avec une poêle à granulés, murs en pierres et poutres apparentes, au-dessus du salon se trouve la chambre principale de 25.8m2 avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur se trouve la nouvelle cuisine/salle à manger de 39m2 avec un poêle à granulés, qui mène à une terrasse couverte de 25m2 pour profiter au maximum de la vue imprenable et des couchers de soleil. Un jardin privatif avec une dépendance en pierre de 11m2. Il y a deux autres chambres de 14m2 avec belle vue et un bureau/chambre bébé de 8.65m2. A côté de la cuisine se trouve la cave de 49m2 avec un w/c et point lave linge. Devant la propriété se trouve le jardin de 3055m2 avec vue imprenable. Double vitrage, fosse septique conforme et une nouvelle cuisine. À moins de 20 minutes des plages, à 2 minutes du port de Mortagne avec restaurants et bars sur son port. Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0614442996 mail

- LG IMMO -

(20 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par - LG IMMO - 29/03/2024 - mise à jour 21/04/2024

(20 avis)

250 000 € 4 098 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison de plain-pied, non mitoyenne, construite en 2015, d'une surface de 61 m2. Elle se compose d'une pièce de vie de 30,30 m2, d'un WC de 1,95 m2, d'une salle d'eau de 5,20 m2 ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres de 11,50 m2 et 12,65 m2 avec placards. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 18,80 m2 et un parking privatif de 63 m2. L'extérieur vous offre un patio de 12,25 m2 ainsi qu'un jardin clos d'une surface de 180 m2. Cette maison a été construite sous les normes RT 2012, le chauffage est électrique et l'assainissement se fait par une fosse toutes eaux conforme. La maison est équipée de volets roulants électriques. Idéalement située à 6,2 km de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité (boulangeries, épicerie, boucherie, pharmacie, restaurants, bar, cabinet médical), à seulement 13 kms des premières plages de Meschers et à 27 km de Royan. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 20/02/2024

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 01/09/2023 - mise à jour 20/02/2024

296 800 € 1 832 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 341 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Entre Mortagne et Meschers, située sur la commune de Chenac Saint seurin d'Uzet cette charentaise seduira les amoureux de nature. Son terrain de loisir privée face à celle ci sur plus de 3000m² vous fera profiter d'une vue imprenable à 180 degrés sur l'estuaire. De votre salon ou même de la terrasse couverte profitez des cou

Human Immobilier Meschers Sur Gironde

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Meschers Sur Gironde 29/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

250 160 € 1 939 €/m²
Maison • 129 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 784 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Belle charentaise restaurée et avec une extension composée d'une entrée, un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine salle à manger donnant sur la terrasse couverte et avec vue sur le jardin, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, deux wc indépendants et une salle d'eau. Vous profiterez d'un agréable jard

Proprietes-privees.com - Christine ROCHERON

(24 avis)

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Christine ROCHERON 21/07/2023 - mise à jour 04/05/2024

(24 avis)

225 000 € 1 800 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

SAINT SEURIN D'UZET, petit port au sud Ouest du département de la Charente Maritime reconnu il y a quelques années pour sa production de caviar. Maison de type Charentaise sur l'estuaire de la Gironde, rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger d'environ 32 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un local machine à laver, d'un cellier. A l'étage: d'un pallier servant de bureau ou chambre d'appoint d'environ 16 m2, d'une magnifique chambre d'environ 24 m2 et sa salle d'eau privative avec wc, d'une seconde chambre d'environ 13 m2 et de son dressing. Pas de terrain mais possibilité de profiter d'espaces verts communaux afin de manger dehors. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et profite du calme. DPE: Classe D - GES: B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480 et 2030 euros. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Walter & de Maison

(152 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Walter & de Maison 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

(152 avis)

337 500 € 2 083 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 760 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Natacha Bodiot et WALTER et de MAISON en Charente Maritime vous proposent : Un véritable écrin de nature ! Environnement calme et proximité du littoral. LE BIEN : Laisser vous charmer par cette belle charentaise d'une surface habitable de 162 m2, pièce de vie de 46 m2, 3 grandes chambres. Les extérieurs ne sont pas en reste puisque vous disposerez d'une magnifique parcelle de 2760 m2 ainsi qu'une jolie terrasse surplombant le jardin. Certains jours vous pourrez même avoir un visuel sur l'estuaire. Et même en hiver, vous profiterez de ce bel écrin de nature depuis la véranda. Vous disposerez également de 2 garages pour une superficie d'environ 48 m2. CONFORT : Pompe à chaleur. Réserve d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin. Performance énergétique C 178 kWh/m2.an Gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m2.an Ne ratez pas cette belle opportunité et contactez moi pour plus d'informations sur ce bien. Visite sur RDV au 06.72.24.41.45 Je vous attends ! Prix du bien TTC : 337 500 euros Prix du bien hors honoraires : 317 500 euros Honoraires charge vendeur : 20 000 euros Estimation frais de notaire : 25 073 euros Taxe foncière : 777 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d'Agent Commercial inscrit au RSAC n°897 637 260 de Saintes (17). Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 637 260 - SAINTES.

iad FRANCE - Isabelle LYRON

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Isabelle LYRON 28/11/2023 - mise à jour 09/02/2024

132 500 € 1 767 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

iad France - Isabelle Lyron (06 86 74 47 26) vous propose : Maison de village portuaire F3, située à 25 minutes de Royan et 30minutes de l'autoroute A10. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et WC. A l'étage 2 chambres très lumineuses, salle d'eau avec cabine XXL, chauffe-serviette. Tout en double vitrage. Refait à neuf. Toiture et gouttières en bon état, tuiles canal. Fibre optique raccordée. Mitoyenneté par une face et à l'arrière. Pas de terrain. Tout à l'égout. Vidéo whatsapp sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Lyron EI (ID 45227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501591507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine JACQUET

(30 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Sandrine JACQUET 26/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

(30 avis)

526 840 € 1 855 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 4 chambres

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Dans un joli village avec un port au bord de l'estuaire, charentaise en pierre d'environ 284m2 habitables composée : - Un gîte de 4/6personnes avec 2 chambres sur 2 étages - Un gîte studio 2 personnes au 1er étage - Un studio loué à l'année (350EUR/mois) - Salle d'exposition de 40m2 attenante. Rentabilité saisonnière et à l'année existante Et une partie habitable propriétaire. Possibilité d'agrandissement. Garage fermé de 48m2 et beau préau à l'extérieur. Jardin de 2 000m2 au bord d'une rivière. Cadre bucolique. Contactez Jean Christophe SCICLUNA 06x69x28x83x29 - Agent commercial Numéro Siren 434 424 370 000 048

REGM - Christian Comeau

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par REGM - Christian Comeau 24/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

134 000 € 1 942 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Dans la commune de Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet, vente d'une maison de village avec 2 chambres. Bon choix pour un jeune couple avec enfant. L'agence immobilière Christian COMEAU se tient à votre disposition pour organiser une visite de cette maison de village. L'espace intérieur mesurant 69m2 est composé d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace cuisine, un coin salon de 22m2 et une salle d'eau. Le double vitrage garantit le calme du lieu. La construction du domicile date de 1900. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 134 000 EUR. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 368 euros pour 12 mois.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFTI - Bruno CURAUDEAU

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par SAFTI - Bruno CURAUDEAU 18/10/2023 - mise à jour 03/05/2024

337 500 € 2 083 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 760 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Située à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville paisible et charmante. Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec ses paysages pittoresques et ses attractions touristiques à proximité. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 2760 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin verdoyant, une terrasse propice aux moments de détente et un parking pour plusieurs véhicules complètent les atouts extérieurs. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 162 m² de surface habitable comprenant une cuisine et salle à manger ouvert,un salon,une salle de bains,un wc,3 chambres et un bureau confortables à l étage.Vous avez 2 grands garages de 48m2 et ses dépendances de la méme surface.Une magnifique véranda et sa terrasse avec balcon donnant sur l estuaire de la gironde.Pompe à chaleur,fibres,parking et verger .Le prix est négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691SAFTI – CURAUDEAU Bruno, Conseiller indépendant

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 26/10/2023 - mise à jour 07/02/2024

273 000 € 1 187 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

CHENAC, située au calme dans hameau entre Vignes et Estuaire : Maison Charentaise composée de 2 logements indépendants pouvant être rassemblés en une belle bâtisse familiale de 230 m² ou permettant d'avoir un gîte générant des revenus locatifs ! - 1er Logement rénové en 2008 de 128 m², comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle de bains, WC. A l'étage : Vaste palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards aménagés. - 2ème Logement (à l'arrière) de 102 m² à rénover entièrement, comprenant : Cuisine, séjour-salon avec cheminée, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Grenier mansardé. 2 Garages, hangar et préau complètent la propriété. Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². En face : Jardin clos d'environ 300 m² avec terrasse couverte, atelier, garage et petit toit. A seulement 15 minutes des Plages, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2334.00 et 3158.00 €. Nos honoraires :

Guy Hoquet Cozes

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Guy Hoquet Cozes 27/10/2023 - mise à jour 14/02/2024

294 000 € 919 €/m²
Maison • 320 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 1 057 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

A quelques minutes de Cozes dans un charmant village proche des plages et offrant vue sur l'estuaire, nous vous proposons cet ancien hôtel restaurant transformé en habitation et maison d'hôtes rénové avec soin et gout. Au rez de chaussée, une grande salle à manger, une suite parentale(ou deux chambres), un bureau, un WC séparé, un grand salon et une arrière cuisine. A l'étage accessible par deux escaliers, deux studios (cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC dans chacun d'eux) vous permettront si vous le souhaitez d'obtenir un revenu complémentaire. Cinq chambres avec salle d'eau et WC, une cuisine commune vous permettront de développer soit une activité de gite soit de loger une grande famille ! Un grand garage séparé de plus de 80m², un hall d'accueil et une ancienne salle de bal de 150m² complètent l'ensemble(salle de bal à rénover) Enfin toutes les huisseries sont neuves, le système de chauffage central est alimenté par une chaudière à pellets très récente, les volets roulants sont électriques sur l'ensemble des fenêtres et la rénovation est de qualité. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)