Vente maison 274 300 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet – À deux pas du bourg et des commerces, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied de 95 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 303 m² avec une vue imprenable sur l'estuaire.
Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse
Une cuisine indépendante
3 chambres
Un bureau
Une salle de bain + une salle d'eau
Une buanderie
Un garage attenant
Une véranda idéale pour profiter des soirées d'été
Un abri de jardin, pouvant être aménagé en logement d'appoint
Maison fonctionnelle, cadre champêtre, parfait pour résidence principale ou maison de vacances.
À visiter sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 73

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Prix de vente : 274 300 €	Prix au m² : 2 918 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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ALCYADE IMMOBILIER

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