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Jean-Marie Guyot - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 18/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(20 avis)

485 000 € 2 245 €/m²
Maison • 216 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 2 961 m²

Plessé (44630)

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Au cOEur de Plessé, magnifique LONGERE d'une surface totale de 380 m² dont 216 m² habitables avec dépendances . Une belles pièces de vie avec cheminée et ouverture sur le magnifique jardin et la piscine. D'une cuisine/salle à manger. A l'étage, reparti sur deux niveaux , 6 belles chambres dont une master room avec salle de bains et dressing. Un appartement indépendant avec salon, chambre, salle d'eau, cuisine, le tout à remettre au gout du jour . Un grand garage pouvant acceuillir gros vehicule (camping car , bateau )complètent l'ensemble sans oublier l'atelier , la cave et les deux dependances pouvant étre amenagées , le tout édifié sur une magnifique parcelle arborée sans aucun vis à vis de plus de 2 000 m² . Ce bien se situe , à quelques metres de toutes les comodités , commerces , écoles , medecins . A visiter au plus vite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Yolande AUDREN - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Yolande AUDREN - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

1 265 000 € 2 108 €/m²
Maison • 600 m² • 18 pièces • 11 chambres • Ter. 439 330 m²

Missillac (44780)

Entre Nantes, Vannes et La Baule, superbe propriété agritouristique nichée dans un cadre naturel préservé. Le domaine comprend : •Une maison de fonction de 123 m² (4 chambres) •3 gîtes (32 couchages) •2 salles de réception (110 m² et 38m²), un préau de 100m², une cuisine pro équipée, une mezzanine de 16 m², aucune limite horaire pour les événements, carnet de réservation de mariages complet un an à l’avance. • Bergerie, hangar agricole •1 ha de camping naturel (25 emplacements avec sanitaires) •Deux plans d’eau •7 ha de forêts, terrains agricoles, puits artésien, parc boisé et fleuri avec arbres centenaires 44ha dont 12ha en fermage, 100 % Bio depuis 20 ans et 45 ans sans produits chimiques, gestion écologique, Un lieu unique, paisible et verdoyant, à fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726 - SAFTI – AUDREN Yolande, Conseiller indépendant

LAETITIA ELINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par LAETITIA ELINEAU - BSK Immobilier 02/12/2025

89 900 € 908 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Mayenne (53100)

Je vous propose en exclusivité une maison d'environ 99m2 située dans un quartier recherché proche commerces, commodités et Pôle Santé. Au RDC, vous trouverez un salon/SAM, une cuisine aménagée et équipée de 2025, un WC. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec parquet massif, 1 SDE, 1 WC. En sous-sol, cave et chaufferie. Attenant à la maison un premier garage avec grenier et côté rue un deuxième garage. Sur le terrain, grande dépendance de 48m2. Fenêtres PVC double vitrage, VMC (2024), chaudière gaz (6 ans), tableau électrique refait en 2024. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 309139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 89 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 5,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien PINEAU - Noovimo

(49 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julien PINEAU - Noovimo 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(49 avis)

170 000 € 1 809 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: À La Suze-sur-Sarthe, Maison de plain pied de 94 m2 très bien située dans un environnement agréable, découvrez cette maison construite en 2010. Située dans un quartier calme et de La commune, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger, d'un espace bureau et d'une buanderie. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain entièrement clos, idéal pour un moment de détente ou pour les jeux des enfants. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique et conviviale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de Vente 170 000 euros TTC (est inclus 3,97% d'honoraires de 163 500 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 163 500 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Lemaitre Morel

(197 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence Lemaitre Morel 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(197 avis)

249 100 € 2 466 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 899 m²

Ruaudin (72230)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 101m² construit en 2004 sur un terrain de 899m² située sur la commune de Ruaudin. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, WC, cellier, un garage, une terrasse et jardin. Idéal pour une famille. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence annonce 206147 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206147

VICTOR & RICHARD

(183 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par VICTOR & RICHARD 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(183 avis)

318 000 € 2 839 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Quartier Blanche de Castille, cette maison construite en 2001 bénéficie d'un petit jardin clos. Avec environ 140 m² au sol (112 m² Carrez), elle s'élève sur deux niveaux principaux et profite d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités (voir détails en bas d'annonce). AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Après un porche de quatre marches, on accède à une pièce de vie de 66 m², triple exposition (Ouest ? Nord ? Est). Le salon-séjour (36 m²) est particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte avec salle à manger (30 m²) offre un beau potentiel, idéale pour cuisiner et recevoir. Un dégagement avec placard mène à une salle d'eau et à des WC séparés. Un accès direct permet également de rejoindre le garage carrelé de 25 m², équipé d'une porte motorisée. A L'ÉTAGE : Un escalier en bois dessert un palier qui distribue quatre chambres mansardées sur parquet : environ 10 m², 15 m², 17 m² et 25 m² au sol. Chacune offre un espace suffisant pour aménager des rangements. On y trouve aussi une salle de bains et des WC séparés. BONUS : Un sous-sol total complète la maison, idéal pour du stockage ou pour créer un atelier, une salle de sport ou même un coin cinéma. EN RÉSUMÉ : Une maison familiale complète (4 chambres, 2 points d'eau, 2 WC, jardin, garage, sous-sol), dans un quartier dynamique et recherché. Ses beaux volumes et son potentiel séduiront une famille prête à y apporter quelques travaux de rafraîchissement. Un chiffrage des travaux est d'ailleurs déjà disponible. SES ATOUTS : - Quartier vivant et proche des commodités - Volumes généreux - DPE C - GES C - Garage et sous-sol - Jardin clos et arboré COMMODITÉS : - Transports : Bus Marrière ligne 11 (250 m), Bus Croissant C1 (350 m) - Écoles : Groupe scolaire Blanche de Castille (600 m), Groupe scolaire La Bottière (400 m), Lycée Léonard de Vinci (350 m) - Santé : Médecin généraliste (200 m), Pharmacie Jules Verne (350 m) - Commerces : Boulangerie (350 m), Lidl (500 m) - Accès périphérique : 4 minutes ------------ Mentions légales : - Prix HAI de 318.000 euros dont honoraires de 13.000 euros TTC, soit un prix net vendeur de 305.000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en C et GES en C (consommation énergie primaire kWh/m²/an ) (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maud HOUARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Maud HOUARD - Propriétés-privées.com 24/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

280 773 € 2 283 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Herbignac (44410)

Située à proximité du centre d'Herbignac , cette maison de 125 m² habitables offre un double niveau déjà aménagé, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Sur un terrain de 530 m² elle se compose de deux étages distincts pouvant être indépendants : Le niveau principal comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau. Le niveau inférieur, accessible directement par le jardin, dispose d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité ? parfait pour créer un logement locatif, un bureau indépendant ou un espace d'activité libérale. A l'arrière, un garage de 55 m² complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour du locatif ou un atelier. ? Les plus : Nombreuses possibilités d'exploitation : habitation + location, activité indépendante, ou investissement locatif Proximité des écoles, du complexe sportif avec piscine et des commodités . Un chemin vers un étang borde la maison Herbignac, commune dynamique, se situe à quelques minutes de Guérande et de La Baule. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Des travaux de rafraîchissement et une reprise de l'installation électrique sont à prévoir, permettant à chacun d'adapter le bien à ses besoins. Prix Frais agence inclus : 280773 euros Honoraire Agence : 3,99% DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2658 euros et 3596 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud HOUARD, au 0687202379 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud HOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 949250229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417841- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud HOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 949250229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KOTE MAISON ALENCON

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par KOTE MAISON ALENCON 31/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

367 465 € 2 254 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 27 000 m²

Bonnétable (72110)

Un Charme Authentique au Coeur de la Nature. Demeure offrant une Restauration de Prestige proposée par François Fouqué Au coeur d'un domaine idyllique de 2,7 hectares, cette propriété d'exception allie l'authenticité d'une restauration soignée à la beauté d'un environnement préservé. Un véritable havre de paix, où chaque recoin raconte une histoire, chaque détail révèle une passion pour l'ancien. Une Demeure à l'Âme Unique Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison aux éléments anciens parfaitement conservés : tomettes , poutres apparentes, colombages et pièces de charpente soigneusement mises en valeur. La menuiserie cintrée, véritable chef-d'oeuvre de savoir-faire, apporte une touche de raffinement supplémentaire à l'ensemble. Un Séjour Résolument Convivial L'espace de vie, spacieux et lumineux, est conçu pour offrir un confort absolu. Le salon-séjour, au volume généreux, s'ouvre sur un cadre bucolique. La cuisine, équipée d'un poêle à bois rustique, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin paysager, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des Chambres Pleines de Charme Trois chambres élégantes, véritables cocons où la lumière naturelle baigne chaque pièce. Chacune d'entre elles offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, propice au repos et à la sérénité. Le Cadre Extérieur : Un Écrin de Verdure A l'extérieur, le terrain, magnifiquement paysagé, vous invite à la rêverie. Prairies verdoyantes, arbre majestueux, pièce d'eau paisible, puits ancestral, et un verger luxuriant font de cet endroit un véritable écrin de nature. Vous serez séduits par l'authenticité de ce domaine, où la source naturelle ajoute une touche de pureté à ce cadre déjà enchanteur. Grange et Dépendances : Un Potentiel Extraordinaire La grange partiellement aménagée et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement, permettant de répondre à vos projets les plus ambitieux. Un Bien Rare et Prisé Ce bien d'exception, au style indémodable, se trouve dans un environnement privilégié, loin du tumulte quotidien mais à la fois proche des commodités. Une propriété où l'histoire rencontre le présent dans une harmonie parfaite, offrant ainsi un cadre de vie inégalé. Les risques auxquels cette propriété pourrait être exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com

(28 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com 02/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(28 avis)

49 800 € 332 €/m²
Maison • 150 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Sainte-Pazanne (44680)

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE Maison située aux portes de Pornic, sur la commune de Ste Pazanne, Maison rénovée de 1900 centre ville et proche gare ( train NANTES PORNIC), Elle propose un beau volume avec jardin et garage. Au rez de chaussée entrée, pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, véranda, bureau, toilettes, à l'étage 3 chambres, salle de bains , toilettes, combles aménageables. En fond de jardin garage avec mezzanine. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 265 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 143.8 ke euros, qui se compose d'un bouquet de 49 800 euros FAI (honoraires inclus), et d'une rente mensuelle de 890 euros. Homme 77 ans Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416932. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Saussereau Anthony - Dr HOUSE-IMMO 10/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

284 000 € 1 442 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 459 m²

Teloché (72220)

!!! Belle maison familiale avec dépendance 3 garages et grande parcelle paysager !!! Le bien se compose comme suit : Au rdc : un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour très lumineux et authentique avec sa cheminée et ses moulures. Ensuite sur ce même niveau, un couloir desservant un WC indépendant, deux chambres et une pièce dédiée pour aménager un dressing avec une salle d'eau attenante. Enfin, une grande buanderie avec cellier totalisant 36 m², vous disposez d'une cave très sympathique ! A l'étage : un couloir desservant deux grandes pièces aménagées à exploiter, un grenier, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres dont une avec placard rangement. A l'extérieur : une parcelle joliment paysager et aménagée sur plus de 5000 m² vous y attend, idéale pour les amoureux de la nature. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des soirées d'été en plein air, vous disposez d'une dépendance 3 garages dont un avec porte motorisée et hauteur suffisante pour accueillir un camping-car, d'une autre dépendance, d'un poulailler, enfin la parcelle est close avec portail électrique et visiophone. Sur le plan technique cette maison présente de belles prestations, sa lettre énergétique compétitive, chauffage et production d'eau chaude avec une pompe à chaleur de 2023, les menuiseries sont en double vitrage PVC (4/16/4), plancher béton à l'étage, un puits peut alimenter plusieurs éléments de la maison, un bipasse est présent pour basculer facilement sur l'eau de ville et la fibre est présente. Cette maison présente un fort potentiel habitable pour accueillir une grande famille et ce petit parc verdoyant fera le bonheur des petits mais aussi des grands !!! Le bien se situe à quelques centaines de mètres du bourg, des infrastructures sportives et des écoles !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foucault Mathieu - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foucault Mathieu - Dr HOUSE-IMMO 25/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

189 990 € 1 959 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 144 m²

Saint-Etienne-de-Mer-Morte (44270)

Dr House Immo vous propose en exclusivité cette maison de 97 m2 habitable, parfaite pour une famille en quête de confort. Idéalement située à 1 km du centre bourg de Sainte Étienne de Mer Morte, cette maison de 165 m² (rdc et sous-sol) sur une parcelle de 3144 m² offre un cadre unique. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée de 33 m², une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger/salon de 17 m2, 2 chambres de 11 m2 et 10,50 m2 avec balcon, une salle de douche de 6,50 m2, une véranda de 10 m2 avec cheminée ouverte, dégagement, placard et un wc indépendant. Au sous-sol, une chambre de 24 m2, une cave de 10 m2, un cellier de 20 m2 et un garage de 34 m2 . À l’extérieur, le jardin de plus de 3000 m2 est arboré avec plusieurs dépendances et une serre. Travaux à prévoir : Huisseries et un rafraichissement sur l'ensemble du bien. A seulement 2 min des commerces, salle de sports, écoles... À seulement A 10 min de Machecoul, 20 min de Challans 40 min de La Roche sur Yon et à 40 min de Nantes. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un cadre de vie chaleureux et inspirant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Ce bien vous est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurence FILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

113 000 € 807 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Saint-Calais (72120)

Cette propriété offre un cadre résidentiel, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des services : Sur un terrain de 1512 m², le sous-sol total de la maison est composé d'un garage 3 voitures, d'une cave et d'un atelier/buanderie/chaufferie. Le jardin en pente propose en haut une partie plane avec une dépendance. Construite en 1974, la maison offre une belle surface habitable de 140 m² environ : Au rez-de-chaussée, le séjour / salle à manger en L est très lumineux, doté d'une cheminée, d'un joli parquet et d'un accès vers le balcon et vers le jardin. La cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 2 chambres, une salle de bains et 2 greniers restent aménageables pour une extension facile de cet espace de vie. Moyennant quelques travaux de rafraichissement, ce bien sera idéal pour une famille cherchant une propriété spacieuse et fonctionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

Anglicheau Sylvie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Anglicheau Sylvie - Dr HOUSE-IMMO 04/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

305 000 € 1 525 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 284 m²

La Ferté-Bernard (72400)

CENTRE LA FERTE BERNARD: Propriété comprenant une maison de ville composée au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une pièce faisant office de vestibule, un salon avec cheminée, une salle à manger en accès direct avec la terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une véranda, et un escalier menant à une cave voûtée. De la cuisine, un premier accès direct à un dégagement distribuant la chaufferie, une arrière-cuisine et un escalier menant aux deux greniers aménageables: un second accès mène au jardin et un dernier à une salle de jeux/bureau et une salle d'eau. A l'étage, un palier donne accès à deux greniers aménageables et dans son prolongement, un couloir distribue une salle d'eau avec WC, trois chambres et une suite parentale constituée d'une salle de bain avec WC. A l'arrière de la maison, le jardin permet l'accès à une seconde cave, à un cellier et à un potager en extrémité de la propriété. Il accueille également un bassin en eau de 11m² , des arbres d'ornement et des fruitiers. A l'avant de la maison, un chemin d'accès mène à un portail automatisé qui ouvre sur une cour arborée et paysagée bordant une dépendance (faisant office de garage, de local à poubelles et de bûcher) et la maison d'habitation. Sa proximité des commerces, écoles et structures sportives, dans un environnement végétalisé avec goût en fait une opportunité à ne pas manquer! Vidéo et visite en live sur demande, n'hésitez pas! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Laetitia LEDOUX-TESSIER - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Laetitia LEDOUX-TESSIER - iad 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(28 avis)

293 500 € 1 858 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • Ter. 1 200 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: À seulement 3 minutes de l’autoroute et avec les commodités accessibles à pied, cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volumes, de confort et de praticité. La maison développe 158 m² habitables (200 m² au sol) et a été entièrement repensée pour offrir de beaux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande cuisine avec plafond cathédrale ouverte sur les pièces de vie, d’un salon, d’un séjour, d’une salle de jeux (pouvant devenir bureau, ou cinquième chambre), ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et des toilettes. L’étage propose une belle mezzanine donnant sur la cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1200 m² offre différents aménagements avec un atelier de 20 m², un appentis, deux portails d’accès (avant et arrière) et un puits. L’ensemble crée un environnement pratique, fonctionnel et agréable au quotidien. Très lumineuse et décorée avec soin, cette maison est un véritable coup de cOEur, sans travaux à prévoir. Une maison de caractère prête à accueillir une nouvelle famille. Prenez rendez-vous pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet GUÉRANDE

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Guy Hoquet GUÉRANDE 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

263 540 € 3 482 €/m²
Maison • 75,69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 378 m²

Saint-Lyphard (44410)

Posez vos valises dans cette superbe maison de plain-pied, au coeur de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces et des écoles. Situé à 15 minutes de Guérande et 10 minutes d'Herbignac. Construite en décembre 2024, bénéficiant de la norme RT2020, équipée d'un chauffage au sol, elle combine style moderne et confort absolu, le tout encore couvert par ses garanties décennales. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres chaleureuses vous attendent avec possibilité d'en faire une troisième, accompagnées d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un local technique menant directement au garage : pratique et fonctionnel ! A l'extérieur, profitez d'un terrain de 379 m² avec un jardin agréable et une terrasse parfaite pour savourer vos moments de détente dans un environnement paisible. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan Vasselin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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