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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 101m² construit en 2004 sur un terrain de 899m² située sur la commune de Ruaudin.
Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, WC, cellier, un garage, une terrasse et jardin.
Idéal pour une famille.
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Référence annonce 206147
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206147

Publiée le 25/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : XUCI-5N2-YOR - Réf Superimmo : ANVXZIYVY
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Caractérisques
Prix de vente : 249 100 € Prix en baissePrix au m² : 2 466 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 15 203,29 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 233 896,71 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 899 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 0,5%

249 100 €
25 septembre 2025
250 275 €
Localisation
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