Vente maison 113 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Calais (72120)

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807 €/m²
3 Parkings

Laurence FILLOUX - SAFTI

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Description

Cette propriété offre un cadre résidentiel, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des services :
Sur un terrain de 1512 m², le sous-sol total de la maison est composé d'un garage 3 voitures, d'une cave et d'un atelier/buanderie/chaufferie. Le jardin en pente propose en haut une partie plane avec une dépendance.
Construite en 1974, la maison offre une belle surface habitable de 140 m² environ : Au rez-de-chaussée, le séjour / salle à manger en L est très lumineux, doté d'une cheminée, d'un joli parquet et d'un accès vers le balcon et vers le jardin. La cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue 2 chambres, une salle de bains et 2 greniers restent aménageables pour une extension facile de cet espace de vie.
Moyennant quelques travaux de rafraichissement, ce bien sera idéal pour une famille cherchant une propriété spacieuse et fonctionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1554208 - Réf Superimmo : ANVXZSYHF

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Caractérisques

Prix de vente : 113 000 €	Prix au m² : 807 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 512 m²	3 Parkings
Année de construction : 1974	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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