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Vente maison 367 465 €
163 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bonnétable (72110)
163 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bonnétable (72110)
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- 2 254 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un Charme Authentique au Coeur de la Nature. Demeure offrant une Restauration de Prestige proposée par François Fouqué Au coeur d'un domaine idyllique de 2,7 hectares, cette propriété d'exception allie l'authenticité d'une restauration soignée à la beauté d'un environnement préservé. Un véritable havre de paix, où chaque recoin raconte une histoire, chaque détail révèle une passion pour l'ancien. Une Demeure à l'Âme Unique Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison aux éléments anciens parfaitement conservés : tomettes , poutres apparentes, colombages et pièces de charpente soigneusement mises en valeur. La menuiserie cintrée, véritable chef-d'oeuvre de savoir-faire, apporte une touche de raffinement supplémentaire à l'ensemble. Un Séjour Résolument Convivial L'espace de vie, spacieux et lumineux, est conçu pour offrir un confort absolu. Le salon-séjour, au volume généreux, s'ouvre sur un cadre bucolique. La cuisine, équipée d'un poêle à bois rustique, bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin paysager, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des Chambres Pleines de Charme Trois chambres élégantes, véritables cocons où la lumière naturelle baigne chaque pièce. Chacune d'entre elles offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, propice au repos et à la sérénité. Le Cadre Extérieur : Un Écrin de Verdure A l'extérieur, le terrain, magnifiquement paysagé, vous invite à la rêverie. Prairies verdoyantes, arbre majestueux, pièce d'eau paisible, puits ancestral, et un verger luxuriant font de cet endroit un véritable écrin de nature. Vous serez séduits par l'authenticité de ce domaine, où la source naturelle ajoute une touche de pureté à ce cadre déjà enchanteur. Grange et Dépendances : Un Potentiel Extraordinaire La grange partiellement aménagée et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement, permettant de répondre à vos projets les plus ambitieux. Un Bien Rare et Prisé Ce bien d'exception, au style indémodable, se trouve dans un environnement privilégié, loin du tumulte quotidien mais à la fois proche des commodités. Une propriété où l'histoire rencontre le présent dans une harmonie parfaite, offrant ainsi un cadre de vie inégalé. Les risques auxquels cette propriété pourrait être exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 06/09/2025 -
Réf. agence : 12828 - Réf Superimmo : ANVXZD2OT
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| Prix de vente : 367 465 € | Prix au m² : 2 254 € / m² |
| Taxe foncière : 1 130 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 17 465 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 27 000 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 220 € / an
Maximum :
4 410 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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