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20
Vente maison 284 000 €
197 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Teloché (72220)
197 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Teloché (72220)
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- 1 442 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!!! Belle maison familiale avec dépendance 3 garages et grande parcelle paysager !!!
Le bien se compose comme suit :
Au rdc : un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour très lumineux et authentique avec sa cheminée et ses moulures. Ensuite sur ce même niveau, un couloir desservant un WC indépendant, deux chambres et une pièce dédiée pour aménager un dressing avec une salle d'eau attenante. Enfin, une grande buanderie avec cellier totalisant 36 m², vous disposez d'une cave très sympathique !
A l'étage : un couloir desservant deux grandes pièces aménagées à exploiter, un grenier, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres dont une avec placard rangement.
A l'extérieur : une parcelle joliment paysager et aménagée sur plus de 5000 m² vous y attend, idéale pour les amoureux de la nature. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des soirées d'été en plein air, vous disposez d'une dépendance 3 garages dont un avec porte motorisée et hauteur suffisante pour accueillir un camping-car, d'une autre dépendance, d'un poulailler, enfin la parcelle est close avec portail électrique et visiophone.
Sur le plan technique cette maison présente de belles prestations, sa lettre énergétique compétitive, chauffage et production d'eau chaude avec une pompe à chaleur de 2023, les menuiseries sont en double vitrage PVC (4/16/4), plancher béton à l'étage, un puits peut alimenter plusieurs éléments de la maison, un bipasse est présent pour basculer facilement sur l'eau de ville et la fibre est présente.
Cette maison présente un fort potentiel habitable pour accueillir une grande famille et ce petit parc verdoyant fera le bonheur des petits mais aussi des grands !!!
Le bien se situe à quelques centaines de mètres du bourg, des infrastructures sportives et des écoles !!!
N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 107332DHI1336 - Réf Superimmo : ANVXZN47G
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Prix de vente : 284 000 €  | Prix au m² : 1 442 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 459 m² | Orientation : Est |
| 3 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1978 |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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