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Nelly BELLAMY - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Nelly BELLAMY - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 190 m²

749 000 € 3 942 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au cœur du quartier recherché de La chaume aux Sables-d’Olonne, venez découvrir cette maison familiale de 190 m² implantée sur une parcelle de 438 m². Construite à deux pas du quai en 1991, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur terrasse plein sud, de 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage, vaste salon-séjour avec balcon-terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur un second balcon, buanderie, bureau, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC. Atout rare : plusieurs places de stationnement sur la parcelle plus 2 garages dont un indépendant, Situation idéale : à deux pas des quais de La Chaume et des commerces (boulangerie, épicerie, supermarché, restaurants, pharmacie, marché local...). Le passeur permet de rejoindre facilement et rapidement le remblais des Sables-d’Olonne. Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement. Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063 - SAFTI – BELLAMY Nelly, Conseiller indépendant

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Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Maison, 145 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 793 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 664 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située au calme et à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, de la plage, du marché Arago et du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et dynamisme, idéal pour une famille ou un investissement. Implantée sur un terrain constructible et divisible de 664 m², cette maison offre de multiples opportunités permettant d'envisager une extension, d'y implanter une piscine ou de détacher une parcelle de 330m² (zone UBb 60% emprise 10% pleine terre R+1+ comble). L'intérieur de la maison s'étend sur une surface habitable de 146 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon-séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec préau, wc. A l'étage, cinq chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau et wc. Un garage complète cet ensemble aux multiples atouts. Pour vous accompagner dans votre projet, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
(118 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(118 avis)
18
Maison, 102 m²

199 500 € 1 956 €/m²
Maison • 102 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en Exclusivité, maison sur sous-sol de 102 m2 env sur parcelle de 1000 m2 env présentée par Franck VOISINE à 199 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1967 comprend à l'étage : un salon-séjour avec poêle à pellets , une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez au sous-sol : deux autres chambres, une buanderie avec sanibroyeur, un garage, un cellier et un atelier. A l'extérieur, second garage et préau. Jardin clos sans vis à vis et sans voisin direct. Vous serez en campagne mais à proximité des commerces et du centre-ville des Herbiers, proches du Puy du Fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement autonome non conforme, chauffage au fioul par radiateurs et poêle à pellets, cuve d'eau enterrée Maison bien entretenue et habitable immédiatement. DPE E, GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 et 4410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427 203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

François DELHOMMEAU - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par François DELHOMMEAU - SAFTI 12/11/2025
9
Maison, 120 m²

248 500 € 2 071 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 497 m²

Mouilleron-le-Captif (85000)

Située à Mouilleron-le-Captif (85000), dans un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, la maison présente une belle façade et un jardin bien entretenu. Les places de parking et le garage camping-car offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les invités. À l'intérieur, la maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie/garage et une grande dépendance. À l'étage, 5 chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'un autre wc indépendant offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Côté travaux: une deuxième salle d'eau pourrait-être envisagée à l'étage Avec une surface habitable de 120 m² répartis sur 7 pièces sur un terrain de 497m2 avec un abri bois, cette maison constitue un cadre chaleureux et fonctionnel pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

SABRINA BECHIKH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SABRINA BECHIKH - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Maison, 183 m²

441 000 € 2 410 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 6 chambres

Le Fenouiller (85800)

Située à 2 kilomètres du bourg du FENOUILLER, dans un environnement paisible, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du grand air . La maison principale d'une superficie d'environ 130 m² se compose : d' une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC , un WC, un cellier, une salle de jeux, un atelier et un garage. Une dépendance, comprenant un T2 , deux chambres avec deux salles d'eau séparées et entrées indépendantes.Un jardin de plus de 3000m² arboré, paysagé et entièrement clôturée incluant un étang. Terrain piscinable. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux cherchant un havre de paix proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Plus qu'à poser vos valises . Cette annonce référence 273578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 441 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline DHELLEMMES - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 30/03/2025 - mise à jour 08/09/2025
(15 avis)
22
Maison, 263 m²

1 090 000 € 4 144 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison très spacieuse, lumineuse, écologique, confortable et à l'adresse idéale ! Cette maison contemporaine d'environ 260M2, classée en catégorie A du DPE et dans le très prisé quartier de la Pironnière, fera le bonheur de toute la famille ou tout simplement des amoureux de grands espaces intérieurs. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine à la fois ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains (bains et douche), d'une arrière cuisine fermée et de rangements multiples et variés. Vous rejoindrez l'étage par l'ascenseur ou les escaliers, vous y découvrirez 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur le salon desservant un balcon avec une belle vue mer. Vous pourrez profiter du spa en toute intimité sur la terrasse sans aucun vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Cette maison vous apportera confort et sécurité avec son système domotique et son alarme sous surveillance 24H/24. Classée A au diagnostic énergétique, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, installés discrètement sur le toit plat, elle vous garantit des avantages écologique, économique et esthétique. Construite en 2020, elle est sous garanties décennales et vous assure la tranquillité d'esprit. Située à quelques pas de toute commodité et des écoles, à quelques minutes à pied de la plage de Tanchet et de son lac, de la thalassothérapie, des terrains de tennis, du Casino et à quelques minutes à vélo du remblai et du centre de la ville des Sables d'Olonne. Je me tiens à votre disposition pour une visite, y compris pendant les week ends fériés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.898813

Edith DIOUDONNAT - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Edith DIOUDONNAT - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Maison, 140 m²

234 900 € 1 678 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Angles (85750)

Située à Angles (85750), cette maison individuelle de 140 m² environ sur sous-sol est nichée dans un lotissement calme. Proche des commerces et écoles et à 10 minutes seulement des plages, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Le terrain de 997 m² est clos, offrant un espace extérieur agréable avec des abris de rangement, 1 garage supplémentaire et une terrasse en bois de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking facilitent le stationnement, avec la possibilité d'ajouter un carport attenant à la maison et de garer un camping car. À l'intérieur, la maison offre un agencement fonctionnel. L'étage accueille une entrée avec placards, un lumineux salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé. Le sous-sol comprend deux chambres à personnaliser, un cellier/buanderie avec douche, un WC séparé, une pièce de stockage et un garage. Idéale pour les familles, les bricoleurs et les propriétaires de longs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260 - SAFTI – DIOUDONNAT Edith, Conseiller indépendant

Nathalie LEGUE - Capifrance
(93 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Nathalie LEGUE - Capifrance 01/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
(93 avis)
45
Maison, 118 m²

342 500 € 2 903 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Notre-Dame-de-Monts (85690)

NOTRE DAME DE MONTS, agréable station balnéaire familiale , prisée pour ses longues plages de sable fin , située entre SAINT JEAN de MONTS et l'île de NOIRMOUTIER, Que du bonheur !!! Les propriétaires ont souhaité créer en 1991 un lieu convivial , de rendez-vous pour réunir toute la famille et les amis , le temps d'un week-end , des grandes vacances d' ÉTÉ et pour les moments importants de la vie... C'est mon " COUP de COEUR " Vous avez besoin et envie de NATURE ? Prenez contact sans attendre !!! Il est disponible et seulement pour " VOUS ", Nathalie Legué CAPIFRANCE Tournant le dos à la route et surplombant son environnement dans un écrin de verdure de 1 000 m², cette accueillante maison d'architecte de 118 m² baignée de lumière à chaque moment de la journée , offrant de beaux volumes résolument ouverts sur l'extérieur , lovée dans la nature et tout près de l'océan est un havre de paix avec son esprit " vacances au bord de la MER " Sa proximité avec la forêt et les plages est un atout majeur pour les promenades à pied ou à vélo en famille .... Le PLUS : superbe jardin paysagé et arboré Une place importante est donné à l'espace de jour de 37 m² 70 , c'est la pièce maîtresse de la maison. Une spacieuse pièce à vivre comprenant le salon et une belle salle à manger . Traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée : convivialité assurée !!! Pour le confort des jours de pluie , une cheminée se loge dans un pan de mur Une grande baie vitrée ouverte sur le jardin permet de profiter de la végétation quelles que soient la saison et la météo. La chambre parentale est au rez-de-chaussée ,avec un grand dressing et dotée d'une baie vitrée pour profiter du jardin, une première salle d'eau et un WC séparé , à l'entresol, le palier dessert 2 chambres et en mezzanine un espace lecture , jeux de société etc .. Sous les combles ,un ravissant dortoir a été installé ... une salle d'eau avec WC complètent ce coin nuit. Ce qui en fait des espaces privés pour recevoir la famille et les amis en toute intimité Les PLUS : le garage est attenant et le puits est fonctionnel pour l'arrosage du jardin et du potager Bon à savoir : tout à l'égout , ravalement Novembre 2024 , chauffage au sol , ouvertures en aluminium bleues , chaudière gaz de 2021 avec programmation à distance , volets roulants , murs intérieurs en brique rouge et platre à très bientôt !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.903975

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 170 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 470 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

Situé à Moutiers sur le Lay, petit village avec quelques commerces, restaurants, école, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ chez ICOCC cet immeuble de 170m² comprenant : entrée (9m²), salon (25m²), cuisine - salle à manger (35m²), salle de bain (5m²), deux WC, dégagement. A l'étage, on retrouve un bureau (11m²), trois chambres (17, 11 et 11m²), salle d'eau (3m²), palier. Au deuxième étage, un grenier (environ 70m²) aménageable (belle hauteur). Au rez-de-chaussée, on dispose, en plus, de nombreuses dépendances : buanderie (28m²), cave (17m²), garage (18m²), et un préau d'environ 15m², sans compter les étages de certaines dépendances. Actuellement, l'immeuble comprend, en plus, un espace commercial d'environ 26m² (possibilité de faire une demande pour repasser en habitation, ou de conserver la partie commerciale). Joli jardin sur une parcelle faisant 808m² en totalité. Autres précisions : ASSAINISSEMENT COLLECTIF, belle hauteur dans la cuisine - salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque induction) récente (2 ans), garage, faible taxe foncière (688€), toiture corrigée et vérifiée (2025), chaudière fioul, deux accès voitures sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Moulin Virginie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Moulin Virginie - Dr HOUSE-IMMO 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
15
Maison, 150 m²

330 000 € 2 200 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Cette maison d'une surface de 150 m2 . A seulement 10minutes des plages et proche de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, boucherie, médecins, restaurants, bars, écoles et collège ) Située en zone blanche du PPRL de la jolie commune de SAINT MICHEL EN L'HERM. Ce bien offre de très beaux volumes, dès l'entrée vous profiterez d'un séjour avec poêle à granules, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine avec cellier , d'un toilette et d'une salle d'eau. Le tout donnant sur une belle terrasse en bois et sur le jardin de 767 m2 sans vis à vis. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien . A l'étage vous disposerez de 3 chambres , d'une salle d'eau avec toilette et d'un dressing . La dépendance est en partie rénovée et comprend une pièce de vie avec une salle d'eau et un toilette indépendant .L'autre partie reste a finir de rénover, le tout sur surface de 42 M2 .Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.. Cette maison dispose de tout le confort possible avec de belles prestations. Toiture et ouvertures neuves, pompe à chaleur AIR/EAU, volets roulants électriques, reliée au tout à l'égout,2 puits avec pompe dont 1 mitoyen. Ballon thermodynamique solaire, poêle à granulés. Portail électrique. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises! et profiter de nos belles plages! Je vous attends pour une visite! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Rocher Immobilier 23/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Maison, 124 m²

Prix en baisse 345 750 € 2 788 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Froidfond (85300)

Froidfond L'agence Rocher immobilier vous propose cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Elle se compose comme suit : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Coté nuit, vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche hammam et un wc séparé. Les côtés agréables et pratiques sont les garages et dépendances, la piscine couverte chauffée avec un système balnéo et nage à contre courant, la superficie de la parcelle et de sa tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaire apportant une rente annuelle d'environ 3500 euros/an. Le côté technique du système de chauffage par le fioul, la pompe à chaleur et de la rentabilité des panneaux solaire sont très intéressantes. Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François SACHOT - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par François SACHOT - iad 16/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
(37 avis)
9
Maison, 140 m²

249 000 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Saint-Martin-des-Noyers (85140)

iad France - François Sachot vous propose: RARE - Pavillon de plain-pied, rénové avec goût, d'une superficie habitable et foncière rares (140 m carrés et 1370 m carrés constructibles). Le bien en ossature bois comprend une entrée avec rangements, un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée familiale avec accès direct sur l'extérieur, quatre chambres, un bureau, une salle de jeux, une grande salle d'eau fonctionnelle avec de nombreux rangements et un wc. + Auvent. L'habitation a été rénovée avec un style moderne (Verrière, Porte coulissante sur rail, nombreuses ouvertures...etc) et dispose d'un très bon bilan énergétique. N'oublions pas les extérieurs avec un système d'assainissement neuf et une parcelle divisible (CU accordé) pour profiter d'une opération de revente foncière ou jouir d'un grand terrain en toute tranquillité. A votre guise! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence LENAIN
(835 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Agence LENAIN 27/09/2025
(835 avis)
8
Maison, 265 m²

297 825 € 1 124 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 346 m²

Saint-Mesmin (85700)

A DECOUVRIR !! Grange rénovée, entrée, pièce de vie avec cheminée (poêle à bois) et mezzanine, cuisine équipée et meublée, trois chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire), wc avec lave mains, lingerie, chaufferie et garage. A l'étage, mezzanine, trois chambres, petit dressing, wc et salle de bains (douche et baignoire). Double vitrage, piscine, cabanon de jardin et assainissement autonome.

IMMOBILIER DU BORD DE MER
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par IMMOBILIER DU BORD DE MER 20/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
18
Maison, 140 m²

480 000 € 3 429 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Votre agence Immobilier du Bord de Mer vous propose une spacieuse villa à deux pas de l'océan, dans un quartier calme de La Tranche-sur-Mer, avec accès descente pour bateau ou planche à voile. La Tranche-sur-Mer , Avenue la plus recherchée de La Grière , A 90 mètres de la plage ! Prix : 480 000 euros Caractéristiques principales : -Maison de 5 chambres, toutes équipées de lavabo -Rez-de-chaussée : 3 belles chambres lumineuses Salle d'eau + WC séparé -Grande pièce de vie baignée de lumière, avec triple exposition et accès direct à la terrasse plein ouest ,vue imprenable sur les couchers de soleil ! Cuisine indépendante, entièrement équipée -Rez-de-jardin (avec accès indépendant mais communicant avec porte verrouillable) : 2 chambres supplémentaires Salle de bains + WC Cuisine d'été, idéal pour logement indépendant ou location saisonnière ! -Garage, chaufferie -Beau terrain clos Confort et équipements techniques : -Poêle à bois Invicta, diffusant bien la chaleur sur rez de chaussée -Chauffage au fuel avec déclenchement à distance par téléphone (env. 1200 euros/an) -Ballon d'eau chaude 300L avec télécommande -Charpente béton (aucun grincement au vent) -Maison surélevée sur larges cylindres béton, ZONE NON INONDABLE -Toiture refaite, très bon état -Volets bois massif avec barre de sécurité -Fenêtres triple ventaux dans les chambres pour une luminosité optimale -Double vitrage côté salon et façade / simple vitrage à l'arrière Exposition idéale : -Soleil du matin côté chambres -Soleil couchant côté salon/terrasse ? vue dégagée et couchers de soleil garantis Les + : Plage à 90 m Possibilité de louer une partie de la maison Quartier calme et prisé Maison saine, solide et bien entretenue Idéale pour grande famille ou projet de résidence secondaire avec revenus locatifs A noter :Que vous cherchiez une résidence principale confortable, une maison secondaire à deux pas de l'océan ou un investissement locatif rentable, ce bien offre de multiples possibilités dans un environnement recherché et sécurisé. La Tranche-sur-Mer, station balnéaire dynamique, commerces et animations à proximité, accès direct à la plage en 1 minute à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique ! (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosania SINI - megAgence
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Rosania SINI - megAgence 22/10/2025
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Maison, 169 m²

640 000 € 3 787 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rosania SINI – MEGAGENCE vous propose cette magnifique maison d'architecte d'environ 169 m², située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Mathurin à 8mn des Sables d'Olonne vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall avec placard vous accueille et mène à un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains ( 2 vasques, baignoire, douche, wc ). À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle de bains ( baignoire, douche, double vasques )et un WC indépendant. À l'extérieur, cette propriété entièrement clôturée exposée plein sud, est pensé pour votre bien-être avec une piscine chauffée et couverte sous dôme, un préau équipé d'un spa et d'une cuisine d'été, ainsi qu'un cabanon en bois et une serre pour les amateurs de jardinage. Un garage et un local technique complètent ce bien. Les plus: pompe à chaleur et climatisation réversible Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et conviviale, proche de l'océan et des commodités ? Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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