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Marie-Laure BILLON - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 12/03/2025 - mise à jour 05/09/2025

(53 avis)

622 000 € 3 019 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 988 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

SAINT JEAN-DE-MONTS, côté SAINT HILAIRE DE RIEZ, proche OROUET, avec un environnement boisé et on récupère rapidement les plages et les premiers commerces. La maison est située au calme d'une impasse. Maison de construction traditionnelle de 2008 et agrandie d'une véranda de 40 m2 en 2020. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec son poêle à bois, la cuisine est équipée aménagée avec une pièce attenante pour compléter le rangement, une pièce bureau. Une agréable véranda de 40 m2 construite en 2020 avec tout le confort moderne : de larges baies coulissantes, volets roulants électriques, led intégrés, pièce chauffée. Les pièces de vie sont tournées vers le jardin exposée plein sud. Côté nuit : au rez-de-chaussée : 2 chambres avec une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres avec une salle d'eau. Côté pratique : une pièce lingerie, nombreux placards, 3 toilettes, un grand garage avec portail électrique, 2 abris voiture, une grande terrasse en IP, un portail électrique avec interphone, parcelle clôturée, chauffage pompe à chaleur. Le plus : L'étage a en plus un accès indépendant par l'extérieur avec une terrasse d'environs 10 m2. Il est possible de louer cette zone si vous le souhaitez, un espace coin cuisine a été aménagé. Le jardin est totalement paysagé. Ce que j'aime le plus : l'excellent bon état d'entretien, l'aménagement des extérieures et le calme du quartier. SAINT JEAN DE MONTS est situé à 30 minutes de NOIRMOUTIER-EN-L'ILE, à 20 minutes de CHALLANS et proche de SAINT HILAIRE DE RIEZ et de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin, ses dunes et sa forêt domaniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.895939

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Lucas RABALLAND - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Lucas RABALLAND - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

424 000 € 2 701 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 718 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Monts, cette charmante maison de 157 m² offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et grands espaces de vie. Construite sur une parcelle de 1 700 m², elle propose un extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain, parfaitement entretenu, offre un bel espace pour se détendre ou recevoir, sans nécessiter de travaux d’aménagement. À l’intérieur, cette maison de 7 pièces convainc par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une grande pièce de vie regroupant salon, séjour. Une cuisine équipée, conviviale et moderne. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, offrant un espace confortable et bien organisé pour toute la famille En complément, une chaufferie et un atelier viennent compléter la maison, idéals pour le rangement, le bricolage ou les besoins techniques du quotidien. Les plus : maison saine et bien entretenue - grands espaces - plain pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274 - SAFTI – RABALLAND Lucas, Conseiller indépendant

Christian BOUZEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Christian BOUZEREAU - SAFTI 22/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

318 000 € 2 178 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 796 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Venez découvrir à Saint-Jean-de-Monts, à 600m de la mer, cette maison qui bénéficie d'un environnement privilégié : elle offre la tranquillité d'un quartier pavillonnaire paisible tout en étant à proximité des commodités. Sur un terrain arboré de 800m² environ, cette propriété d'une surface habitable de près de 150m² vous proposera de beaux volumes : un salon séjour de 41m² exposé Sud Ouest et donnant sur sa terrasse, une cuisine indépendante de plus de 13m², et 3 chambres lumineuses s'ouvrant sur un agréable balcon. Une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce niveau. Au sous-sol, deux grandes chambres de plus de 20m² et un bureau pourront répondre à de très nombreux projets. Enfin, un grand garage de plus de 50m² complète ce niveau et offre une superficie conséquente pour garer ses voitures et servir d'espace de stockage. Résidence principale ou résidence secondaire pour recevoir famille ou amis, ce bien a beaucoup d'atouts pour vous séduire ! N'hésitez pas, appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386 - SAFTI – BOUZEREAU Christian, Conseiller indépendant

Damien BETUS - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Damien BETUS - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(47 avis)

556 900 € 2 901 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 759 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

MAISON LUMINEUSE AU CŒUR DES PINS À SAINT-JEAN-DE-MONTS. UNE VILLA ÉLÉGANTE ET SPACIEUSE, AVEC ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE. Vous rêvez d'une maison au calme, entourée de pins et proche de l'océan ? Découvrez cette magnifique villa à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, à seulement quelques minutes des plages de sable fin. Avec ses volumes généreux, ses 5 chambres et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et confort. UNE MAISON LUMINEUSE, OUVERTE SUR LA NATURE. Idéalement orientée plein sud, cette maison familiale séduit par sa luminosité naturelle et son architecture ouverte sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour accueillir famille et amis, cousins, cousines et proches, dans une ambiance chaleureuse de bord de mer, où l'on vit au rythme du soleil et des pins. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT ABSOLU. ESPACE JOUR : - Entrée spacieuse et accueillante. - Séjour baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. - Cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - Harmonie intérieure-extérieure, propice à la détente et aux moments de partage. ESPACE NUIT : - Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. - Salles d'eau modernes avec douche à l'italienne. - Un vaste espace propice à la détente, au repos, ou au télétravail. DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN : - Cellier et buanderie discrets et pratiques. - Nombreux rangements intégrés. - Garage, idéal pour stationner voiture ou moto de collection, vélos et surfs. - Stationnement aisé pour plusieurs véhicules, dont camping-car. CE QUE J'AIME : - Le style moderne et raffiné de la maison. - Les volumes généreux et la luminosité. - Le DPE avantageux, la qualité de la rénovation et le confort thermique assuré par une pompe à chaleur dernière génération. - La proximité des plages, commerces et pistes cyclables. - L'accès rapide à NANTES, LA ROCHELLE et PARIS (aéroport international à moins d'une heure) ainsi qu'aux ports de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et des SABLES-D'OLONNE. UN LIEU DE VIE UNIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA MER. Cette maison à Saint-Jean-de-Monts est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une invitation à vivre au rythme de la nature et de l'océan. Parfaite en résidence principale comme en maison de vacances, elle conjugue modernité, confort et élégance, au cœur d'une station balnéaire prisée de la côte atlantique. VIVRE AU BORD DE L'OCÉAN, DANS UNE MAISON SPACIEUSE EN VENDÉE ? C'est ici, et maintenant. Contactez-moi pour une visite privée. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.925941

L'Adresse Saint Jean De Monts

(1059 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 22/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

(1059 avis)

449 900 € 2 815 €/m²
Maison • 159,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 559 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - RARE - "Les Heures Claires", située à 500 mètres de la plage et 500 mètres du centre-ville, dans un secteur historique, est une propriété de 1927 à l'architecture élégante et majestueuse qui va sans aucun doute vous séduire ! Elle se présente sur trois niveaux : - au rez de chaussée : un magnifique couloir d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une première chambre avec salle de bains attenante, une cuisine et un cabinet de toilette séparé. - à l'étage : un palier desservant deux autres belles chambres et deux dernières plus petites chambres sous pente, un second cabinet de toilette avec salle d'eau. - au sous-sol : un dégagement, trois pièces dont le sol est rehaussé, une cave et une buanderie avec la chaudière au gaz (propane en citerne enterrée) En fond de parcelle est présent un bâtiment annexe composé d'un studio, d'un garage et d'un débarras. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 559m². Les plus : arrosage automatique branché sur le puits (pompe de puisage à prévoir), éclairage extérieur, portail électrique, les parquets de toutes les pièces sont en bon état ainsi que les carreaux de ciment Visite virtuelle : https:///show/?m=iXGatfuQK47 Réf.10316 Pour toute information complémentaire contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien BETUS - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Damien BETUS - Capifrance 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(47 avis)

799 000 € 4 161 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE AU CŒUR DE SAINT-JEAN-DE-MONTS – ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE. Vous rêvez de vivre à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine, nichée dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la plage, du golf et de la forêt domaniale. Édifiée en 2018, cette maison moderne allie à la perfection lignes élégantes, volumes généreux et prestations haut de gamme. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre sur un jardin intimiste et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. 1) LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE VILLA : - Grande pièce de vie aux proportions harmonieuses, idéale pour accueillir œuvres d'art et mobilier design. - Cuisine semi-ouverte, moderne, conviviale et parfaitement équipée. - Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau, WC séparé et accès direct à l'espace spa - Bureau lumineux avec vue sur le jardin et la piscine. - Deux chambres à l'étage, avec salle d'eau et WC indépendant. - Salle de jeux en sous-sol et double garage pour voitures et motos de collection, avec mezzanine de rangement. - Cuisine d'été pour profiter pleinement de la vie en extérieur. 2) UN CONFORT DE VIE AU QUOTIDIEN : - Chauffage au sol, Climatisation réversible, Panneaux solaires, - Prestations de qualité et finitions soignées. Cette villa rare et confidentielle vous propose une qualité de vie exceptionnelle, dans un secteur très recherché de la côte atlantique vendéenne. À la fois moderne, fonctionnelle et raffinée, elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou à une maison de vacances de standing. 3) BON À SAVOIR : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE. Située en plein cœur de Saint-Jean-de-Monts, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à : - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (15 min), - Les Sables-d'Olonne (45 min), - Noirmoutier via le passage du Gois, - Île d'Yeu (embarquement à Fromentine), - Nantes et son aéroport (1h15). Pour les adeptes de nature et d'activités de bord de mer, vous avez à proximité immédiate, les meilleurs spots de kitesurf, char à voile, équitation sur la plage, et toutes les belles pistes cyclables typiques du littoral vendéen. EN RÉSUMÉ : Vivre à Saint-Jean-de-Monts, au pied des commerces, dans une maison contemporaine avec piscine, élégamment pensée, c'est possible. Et c'est ici. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien coup de cœur. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.917580

Nadia Senard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Nadia Senard - iad 11/10/2025

(6 avis)

543 000 € 2 858 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Entièrement repensée par des artisans locaux, cette maison de 190 m² allie lignes actuelles et confort durable. La rénovation intégrale met la barre haut : matériaux soignés, finitions impeccables et performances énergétiques au rendez-vous — exactement ce que recherchent les acquéreurs d’aujourd’hui. En lisière de forêt, dans l’un des secteurs les plus prisés de la station, la plage est à seulement 2,5 km. Une vidéo est disponible sur mon site.... Les volumes qui font la différence Entrée magistrale avec placard intégré et WC invités. Séjour-salon lumineux, rythmé par plusieurs ouvertures sur la verdure. Cuisine ouverte conviviale, prolongée par une grande terrasse plein sud , cellier attenant pour un quotidien facilité. Nuit au niveau principal Deux chambres avec rangements intégrés. Une salle d’eau au carrelage qui a comme… un accent italien ? Suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Rez-de-jardin modulable Immense pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux, espace sport… à vous de décider. Grande chambre avec rangements XXL. Deuxième chambre ou bureau, selon vos besoins. Salle d’eau aménagée et WC. Cave et garage/atelier complètent ce niveau. Extérieurs pensés pour profiter Jardin clos, minimaliste et apaisant, parfait pour siroter une citronnade sur la terrasse. Les propriétaires ont opté pour un terrain de pétanque , le terrain est piscinable si vous rêvez d’un bassin. À retenir Rénovation totale, finitions de qualité, excellente performance énergétique Lumière, circulation fluide, terrasses au sud Quartier prisé, forêt à deux pas, plage à 2,5 km Niveau inférieur XXL et ultra-flexible Vous recherchez un bien sans compromis ? Contactez-moi pour découvrir cette maison qui coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DE LA PLAGE

(331 avis)

Annonce mise à jour le 10/08/2025

Proposée par AGENCE DE LA PLAGE 10/08/2025

(331 avis)

595 650 € 2 547 €/m²
Maison • 233,88 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 703 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Mdt D4592: Pavillon de 2007 situé dans le centre ville de SAINT JEAN DE MONTS offrant de très beaux volumes (233m²) et de belles prestations. Au rez-de-chaussée : Entrée, vaste pièce de vie (séjour-salon-salle à manger), cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, véranda, 3 chambres, 2 wc, salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage : Mezzanine, suite parentale (chambre avec sde+wc, dressing et balcon). Terrasses. Garage avec faux grenier. Préau, dépendance. Terrain paysagé et équipé d'arrosage automatique sur puits. État impeccable ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Jean De Monts

(1059 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 20/11/2025

(1059 avis)

422 100 € 2 249 €/m²
Maison • 187,68 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - RARE ! Dans un quartier recherché à 300 m de la plage, vaste maison de Type7/8, de près de 200 m². Cette maison est idéale pour recevoir toute la famille avec ses nombreuses chambres, espaces de couchage et salle de jeux. Le terrain est entièrement aménagé et clos, aucun entretien à prévoir. Toutes les occupations sur St Jean sont à proximité immédiate : plage, forêt, tennis, école de voile, golf, commerces et activités estivales. Visite virtuelle 360° : Réf.9896 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN , agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 20/12/2024 - mise à jour 17/10/2025

476 800 € 2 138 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 844 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Située à 450m d'une grande surface, 900m du centre bourg et 300m de la forêt domaniale, superbe maison de 223m² habitable + garage double de 61m² et préau hauteur camping-car, bâtie en 1975 et entièrement rénovée sur une parcelle divisible et clôturée de 1844m² comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée, un salon/séjour de 43m² exposé Sud avec poêle à bois alsacien, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 44m² ouverte sur une salle à manger avec cheminée à insert + accès à une véranda carrelée et exposée Sud de 19m², une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et WC + terrasse privative, une chambre de 15m², un WC indépendant, une arrière cuisine, une buanderie et une entrée secondaire avec placards. - Au R+1: Une pièce palière, 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon privatif exposé Sud, une salle de bains et un WC indépendant. - Dépendances: Garage double attenant de 61m² avec faux grenier et portes électriques et un préau attenant de 24m² avec hauteur camping car. Terrain clos et divisible de 1844m² avec grande terrasse de 30m², portail électrique et accès au garage bitumé. Matériaux de qualité. Beaux volumes. Proximité du centre, des commerces et de la forêt domaniale ! Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

(117 avis)

Annonce mise à jour le 09/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 09/08/2025

(117 avis)

462 000 € 2 072 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 844 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence Foncia Achat/Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose ce bien immobilier exceptionnel : À seulement 400 m du Super U et 900 m du centre de Saint-Jean-de-Monts, cette belle propriété de plus de 200 m² saura vous charmer par ses nombreux atouts. Cette maison spacieuse comprend 7 pièces, dont 5 chambres confortables. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas et sa cheminée insert, est idéale pour des moments conviviaux. Le séjour salon de 43 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous bénéficierez également d'un double garage de 61 m², d'un abri pour voiture ou camping-car, ainsi que d'un portail électrique assurant votre tranquillité et votre sécurité. Un puits, une terrasse avec véranda complètent ce tableau enchanteur. Le tout est situé sur un terrain clos et paysagé d'environ 1800 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité à Saint-Jean-de-Monts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Julien PREAU & Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Julien PREAU & Lydie MORILLEAU - Propriétés-privées.com 29/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(32 avis)

599 000 € 3 443 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

SAINT-JEAN-DE-MONTS - Nouveauté - Proche du centre, forêt domaniale et plages. - EXCEPTIONNEL : Magnifique maison moderne sous garantie décennale jusqu'en 2032. 7 pièces, 174m². Au calme, dans un secteur très recherché de St-Jean-de-Monts, à quelques minutes à pied du centre et des commerces, découvrez cette superbe propriété au confort de plain-pied entièrement rénovée et agrandie par une extension contemporaine en 2022. Posez vos valises et profitez ! - UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT ET LA LUMIÈRE Cette villa de 174 m² déploie de généreux volumes baignés de lumière, ouverts sur un jardin paysager et sa piscine grâce à de larges fenêtres et de nombreuses baies vitrées coulissantes. 4 pièces donnent directement sur la terrasse et le jardin. Installée sur une parcelle de plus de 1000m², elle allie élégance, fonctionnalité, confort, excellente qualité énergétique et prestations haut de gamme. - CÔTÉ INTÉRIEUR : espaces ouverts et esprit familial Une vaste entrée mène à un salon cathédrale lumineux et traversant, à la hauteur sous plafond remarquable. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager récent) prolonge l'espace à vivre vers une grande terrasse orientée sud. Vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Quatre autres belles chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle de bain indépendante, sont à votre disposition. Trois wc et un grand cellier/buanderie complètent les espaces fonctionnels. - CÔTÉ EXTÉRIEUR : jardin clos, terrasse ensoleillée et piscine neuve Terrasse et jardin paysager (aménagements extérieurs réalisés en 2024) pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Piscine chauffée (PAC), dimensions 6x3m, avec système de filtration et volet sécurisé (installation en 2024). Parcelle entièrement clôturée, portail motorisé, nombreux stationnements et garage fermé. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage par pompe à chaleur (avec système de pilotage) - Excellente isolation - VMC hygro B - Volets roulants motorisés à commande centralisée - Fibre optique, baie de brassage informatique - Matériaux et finitions de qualité - Parcelle clôturée A la croisée de Noirmoutier, St Gilles Croix de vie et Challans, une superbe villa clé en main dans un cadre de vie privilégié... coup de coeur assuré ! *** Commerces et transports à proximité. Proche parc, écoles, collège, marché, médiathèque et cinéma. DPE B - GES A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, abonnement compris : entre 1 050 euros et 1 460 euros par an). Prix : 599 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : - Site : *** CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 415617 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *** JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

L' Abri Côtier

(41 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L' Abri Côtier 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(41 avis)

670 000 € 2 334 €/m²
Maison • 287 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'abri Côtier vous propose 'ESPELETTE', villa de charme de style basque entièrement rénovée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un couloir avec lave-mains d'époque desservant un wc invités, un premier salon, un deuxième salon/séjour donnant sur une véranda avec carreau de ciment d'époque, une salle à manger avec véranda et une cuisine aménagée et équipée. Vous poursuiverez cette visite, à l'étage avec un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec balcon, une chambre cabine et une salle d'eau avec wc. En entresol de cette villa, vous y trouverez un dégagement desservant une buanderie, une cave, un espace rangement ainsi qu'un wc. Une maison d'amis de 93 m2 disposant d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Pour compléter cet ensemble, un carport deux voitures avec abri de jardin édifié sur un terrain clos de 1075 m2. Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette villa unique sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier CHOLLET - SAFTI

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Didier CHOLLET - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

419 000 € 2 465 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 753 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Située à Saint-Jean-de-Monts (85160), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan et de la forêt, offrant un cadre de vie agréable. Les commerces et les pistes cyclables sont aisément accessibles, ajoutant une touche de praticité à ce lieu unique. La maison s'étend sur un terrain d'environ 753 m², offrant un jardin clos avec une piscine, idéal pour se détendre en plein air. 2 accès et un garage inclus permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. À l'intérieur, cette charmante demeure d'environ 170 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un espace indépendant accueille 2 chambres, un salon salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine équipée. À l'étage, un espace de vie lumineux avec hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées offrent un agencement dédié au bien-être et à la convivialité. Avec deux entrées distinctes, cette maison offre également la possibilité d'une location saisonnière indépendante au rez-de-jardin, tout en offrant un espace supplémentaire aménageable en bureau, chambre ou salle de jeu. Cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un environnement paisible à Saint-Jean-de-Monts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHOLLET, Tél. : 0685205926, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 422853978 - SAFTI – CHOLLET Didier, Conseiller indépendant

L'Adresse Saint Hilaire De Riez

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Adresse Saint Hilaire De Riez 20/12/2024 - mise à jour 07/12/2025

443 200 € 1 987 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 844 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - ST JEAN DE MONTS - A proximité à pied du centre-ville et d'une grande surface, venez découvrir cette spacieuse maison de bonne construction. Avec plus de 223m² habitables, elle est édifiée sur un terrain d'environ 1844m² piscinable. Elle comprend 2 espaces de vie et une véranda AKENA pour un total de + de 105m² avec une cheminée insert et un poêle Alsacien. De plain-pied, on retrouve ensuite une arrière-cuisine, un cellier, un WC indépendant, un hall d'entrée et deux grandes chambres de 15m² dont l'une forme une suite parentale indépendante avec sa salle de bains, son WC et sa terrasse privée. A l'étage, un palier dessert 1 bureau, 1 dressing, 1 WC indépendant et 2 chambres donnant sur un balcon qui surplomb le terrain. En dépendances, on retrouve un garage de + de 60m² avec faux grenier. Garage à camping-car ou bateau. Puits pour alimenter le jardin ou la maison. Volets roulants électriques. Portails d'entrée et de garages électriques. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison aux beaux volumes ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf.9804 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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