Vente maison 799 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Ajouter aux FAVORIS

4 161 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Damien BETUS - Capifrance

46 avis

06 21 25 17 12 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE AU CŒUR DE SAINT-JEAN-DE-MONTS – ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE.
Vous rêvez de vivre à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine, nichée dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la plage, du golf et de la forêt domaniale.
Édifiée en 2018, cette maison moderne allie à la perfection lignes élégantes, volumes généreux et prestations haut de gamme. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre sur un jardin intimiste et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement.
1) LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE VILLA :
- Grande pièce de vie aux proportions harmonieuses, idéale pour accueillir œuvres d'art et mobilier design.
- Cuisine semi-ouverte, moderne, conviviale et parfaitement équipée.
- Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau, WC séparé et accès direct à l'espace spa
- Bureau lumineux avec vue sur le jardin et la piscine.
- Deux chambres à l'étage, avec salle d'eau et WC indépendant.
- Salle de jeux en sous-sol et double garage pour voitures et motos de collection, avec mezzanine de rangement.
- Cuisine d'été pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
2) UN CONFORT DE VIE AU QUOTIDIEN :
- Chauffage au sol, Climatisation réversible, Panneaux solaires,
- Prestations de qualité et finitions soignées.
Cette villa rare et confidentielle vous propose une qualité de vie exceptionnelle, dans un secteur très recherché de la côte atlantique vendéenne. À la fois moderne, fonctionnelle et raffinée, elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou à une maison de vacances de standing.
3) BON À SAVOIR : UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE.
Située en plein cœur de Saint-Jean-de-Monts, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à :
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie (15 min),
- Les Sables-d'Olonne (45 min),
- Noirmoutier via le passage du Gois,
- Île d'Yeu (embarquement à Fromentine),
- Nantes et son aéroport (1h15).
Pour les adeptes de nature et d'activités de bord de mer, vous avez à proximité immédiate, les meilleurs spots de kitesurf, char à voile, équitation sur la plage, et toutes les belles pistes cyclables typiques du littoral vendéen.
EN RÉSUMÉ :
Vivre à Saint-Jean-de-Monts, au pied des commerces, dans une maison contemporaine avec piscine, élégamment pensée, c'est possible. Et c'est ici.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien coup de cœur.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.917580

Publiée le 07/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 340931422354 - Réf Superimmo : ANVXZ9DCY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 161 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	192 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²
3 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DAMIEN BETUS - CAPIFRANCE

46 avis clients