Vente maison 443 200 €

223 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - ST JEAN DE MONTS - A proximité à pied du centre-ville et d'une grande surface, venez découvrir cette spacieuse maison de bonne construction. Avec plus de 223m² habitables, elle est édifiée sur un terrain d'environ 1844m² piscinable. Elle comprend 2 espaces de vie et une véranda AKENA pour un total de + de 105m² avec une cheminée insert et un poêle Alsacien. De plain-pied, on retrouve ensuite une arrière-cuisine, un cellier, un WC indépendant, un hall d'entrée et deux grandes chambres de 15m² dont l'une forme une suite parentale indépendante avec sa salle de bains, son WC et sa terrasse privée. A l'étage, un palier dessert 1 bureau, 1 dressing, 1 WC indépendant et 2 chambres donnant sur un balcon qui surplomb le terrain. En dépendances, on retrouve un garage de + de 60m² avec faux grenier. Garage à camping-car ou bateau. Puits pour alimenter le jardin ou la maison. Volets roulants électriques. Portails d'entrée et de garages électriques. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison aux beaux volumes ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf.9804 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 443 200 €	Prix au m² : 1 987 € / m²
Taxe foncière : 2 988 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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L'ADRESSE SAINT HILAIRE DE RIEZ

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