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Loic DOLLIOU - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Loic DOLLIOU - iad 19/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

(21 avis)

287 000 € 3 543 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Loic Dolliou vous propose: Maison récente à Talmont-Saint-Hilaire Découvrez cette maison récente située à Talmont-Saint-Hilaire dans un cadre privilégié calme , vue , proximité des commerces ,ce bien a tout les atouts pour vous plaire ! Construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec une superficie de plus de 80M2 habitable sur un terrain d'environ 360M2 avec encore de la surface constructible disponible, cette maison neuve bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Composée d'un salon/séjour avec cuisine aménagée/équipée avec un cellier pour un espace de rangement supplémentaire , trois chambres dont deux avec placards , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé . Un garage pour votre véhicule est accessible par le cellier . Cette maison offre une distribution pratique avec un agencement judicieux des pièces, idéal pour le confort au quotidien. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée et le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est idéalement située à proximité des commerces, à seulement 1,5 km, et à 2 km du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'exposition ouest de la maison vous assure une belle luminosité et des couchers de soleil agréables. *N'hésitez pas à venir découvrir ce bien à Talmont-Saint-Hilaire, un cadre de vie harmonieux et confortable vous y attend ! (Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV Immo 07/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

(5 avis)

180 200 € 1 376 €/m²
Maison • 131 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 172 m²

Sainte-Hermine (85210)

A SAINT-JEAN-D'HERMINE. REF: 1992V - EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS Maison en pierres en très bon état d'environ 131 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet avec cheminée insert, une salle d'eau, WC et une arrière-cuisine-lingerie. A l'étage : palier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un accès aux combles. A l'extérieur : garage et cave en sous-sol attenant à la maison, un atelier et un préau, terrain. le tout sur parcelle d'environ 3172m2. Toiture de moins de 10 ans sur la partie maison et 2022 sur la partie arrières-cuisine. Chaudière de 2022 et ouvertures en double vitrage. Assainissement individuel de 2013. Il ne reste qu'à faire un petit rafraichissement pour y déposer ses bagages. Prix de vente de 180 200€, honoraires de 10 200€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 170 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400€ et 4670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 235 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

METEO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 27/11/2025

262 900 € 3 371 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Votre agence Météo Immobilier vous propose cette maison située dans un quartier paisible à deux pas de la plage et 500m du centre ville de la Tranche sur mer. Elle compose d'une entrée desservant un salon-séjour et cuisine ouverte . Deux chambres, deux salles d'eau, wc et une pièce avec une chambre en mezzanine. Vous pourrez profiter d'une pause farniente ensoleillée à l'abri des regards indiscrets et partager vos repas entre amis et famille. Le plus ? une place de parking. Des renseignements complémentaires ? Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer.

Damien SABOURAUD - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Damien SABOURAUD - iad 09/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

(38 avis)

199 000 € 1 042 €/m²
Maison • 191 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 515 m²

Mervent (85200)

iad France - Damien Sabouraud vous propose: ENTRE DEPENDANCES ET HABITAT, 191 m² DE BATIMENTS DANS UN VILLAGE EN PLEINE NATURE VOUS ATTENDENT, À SEULEMENT 5 MINUTES DE LA SUPERBE FORÊT DE MERVENT ET 15 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE ET DE LA CHATAIGNERAIE, (À 1 HEURE DE LA ROCHELLE ET DES PLAGES VENDÉENNES), NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ IMPLANTÉE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1 HECTARE AVEC UNE MARRE, ENTIÈREMENT AMENAGEE ET CLOS POUR CHEVAUX. Véritable havre de paix, cette maison immédiatement habitable de 91m² en pierre allie charme et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-séjour avec lumière traversante et vue sur les extérieurs, puis un salon, un salle d'eau, un WC et un coin buanderie. A l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble révové récemment, avec poele à granulés, ouvertures récentes, isolation revue, ballon eau chaude récent, et de nombreux autres travaux de conforts, ainsi qu'un assainissement aux normes. Le terrain arboré et entretenu avec soin vous réserve bien des surprises : sa cour en gravillon avec portail electrique, préau de 24m², garage de 16m² et la grange de 60m² avec box à chevaux se mêlent à l'environnement ideal pour les amateurs de tranquilité et de nature. CETTE CHARMANTE ET SURPRENANTE PROPRIÉTÉ EST À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT. RARE ET SANS TRAVAUX, ELLE SERA ACCUEUILLIR UNE FAMILLE QUI AIMENT LES ANIMAUX AVEC CES PRÉS ATTENANTS. CETTE PÉPITE N’ATTEND QUE VOUS, ALORS N’ATTENDEZ PAS POUR LA DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SANDRINE MATHELIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SANDRINE MATHELIN - BSK Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

175 000 € 2 500 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Barre-de-Monts (85550)

Située à Fromentine – La Barre-de-Monts, cette maison d'environ 70 m² offre un mode de vie agréable, entre forêt, pistes cyclables et bord de mer. On y profite d'un quotidien simple et pratique : supermarché à environ 200 m, commerces accessibles à pied, embarcadère vers l'Île d'Yeu à proximité, et pont de Noirmoutier à quelques minutes en voiture et en vélo. L'espace de vie du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur avec mezzanine, offrant un volume agréable et évolutif : coin bureau, espace détente ou couchage supplémentaire selon vos besoins. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse clôturée de 30 m², bien exposée, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. La maison dispose également de deux véritables chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Quelques touches déco permettront aisément d'y mettre votre style et d'en faire un lieu accueillant, à votre image. L'accès depuis Nantes et les villes alentours est facilité par les liaisons de bus régionales qui desservent la gare routière de Fromentine, à deux pas de l'embarcadère. Un atout appréciable pour les résidents comme pour les futurs acquéreurs recherchant un pied-à-terre accessible. Le territoire propose une vie locale active : commerces de proximité, clubs nautiques, tennis, associations sportives et culturelles, randonnées, vélo, et accès au marais breton vendéen. Un cadre qui se vit toute l'année, entre nature et bord de mer. Visites et renseignements Sandrine Mathelin – BSK Immobilier 06 56 88 64 65 Je suis à votre écoute du lundi au samedi (8h30 à 20h) et je propose des visites adaptées à votre emploi du temps. Si besoin, je peux également vous orienter pour étudier sereinement le financement de votre projet. Cette annonce référence 304753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LSO IMMO

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LSO IMMO 21/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

428 250 € 4 535 €/m²
Maison • 94,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

MAISON 2012 - 3 CHAMBRES / 3 SALLES D'EAU Idéalement située avec une construction très bien pensée, elle offre un confort de vie indéniable avec ses trois chambres toutes avec salle d'eau ou bains privatives ! Cette maison récente se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin sans aucun vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau et placard, un garage, toutes les pièces du rez de chaussée ont accès à l'extérieur. A l'étage : un dégagement généreux avec bureau, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) et WC, un WC indépendant ; toutes les pièces de l'étage ont accès au solarium. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO

(130 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO 10/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(130 avis)

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Commequiers (85220)

Maison de plain pied sans travaux située dans un secteur très calme à proximité des commerces. Elle est composée de 3 chambres, d'un séjour fort agréable avec cuisine aménagée équipée, arrière cuisine buanderie, garage carrelée. Un beau jardin arboré. Elle est équipée de climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granules. Cette maison est très bien entretenue. Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Littoral

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Du Littoral 25/09/2025

264 945 € 3 045 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

La Faute-sur-Mer (85460)

Jolie maison à proximité du centre-ville et de la plage. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur une véranda de 20m2, trois chambres dont une avec salle d'eau, un wc séparé, une seconde salle d'eau avec douche et wc, une arrière cuisine, une troisième salle d'eau avec douche et wc et une pièce avec évier. A l'extérieur, une terrasse avec store-banne. Le tout sur un terrain entièrement clos de 589m2. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Rocher Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

252 000 € 2 965 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Challans (85300)

EXCLUSIVITE BVE - Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, et d'une cuisine qui sera aménagée et équipée début novembre. La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau. Un garage attenant avec faux grenier complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 000 m² clos, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur ou envisager des aménagements complémentaires. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 14/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

239 900 € 2 696 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

La Barre-de-Monts (85550)

Maison en lisière de forêt – Proche plage et commerces Découvrez cette agréable maison idéalement située en lisière de forêt, à proximité immédiate des plages et des commerces. Elle offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. À l'étage, vous trouverez : Une entrée lumineuse Un séjour-salon confortable Une cuisine fonctionnelle Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant Un dressing Au sous-sol, la maison propose : Une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux…) Une chambre Une chaufferie Un garage Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Justine SUAUD au 02 51 68 70 01 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(16 avis)

287 000 € 3 021 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angles (85750)

Cette maison neuve est entièrement terminée, toute équipée sur un terrain cloturé. Elle est idéalement situé à 500m du centre bourg de Angles une petite ville dynamique du littoral Vendéen ou il fait bon vivre avec un coeur historique et pittoresque, ou tous les commerces et services sont disponibles à l'année. Cette maison construite avec des matériaux de qualité, aux dernières normes RE2020 comprend une très belle pièce de vie traversante de 45 m2 avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale. salle d'eau et WC, un cellier un garage et une terrasse. Elle est livrée toute équipée avec cuisine et placards, juste à poser les valises et profiter de ce bel espace. Frais de notaires réduits car maison neuve jamais habitée. Elle est au prix de 295600 € acte en mai. Contactez rapidement l'agence pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181

Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

137 950 € 2 155 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 351 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Je vous propose une maison d'une surface habitable de 69 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et une pièce de vie de 31,50 m2, à l'étage deux chambres, salle d'eau/WC. Des surfaces annexes pour 46,50m2 en rez-de-jardin avec un grand cellier et une pièce à aménager donnant sur le jardin. Un terrain de 351 m2 exposé au Sud/Ouest, clôturé. Les équipements : Chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les deux chambres Un poêle à bois et un poêle à pellets Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique Radiateur électrique dans salle d'eau Le bien est classé en E, un programme de rénovation énergétique est en cours pour l'emmener à la lettre C. Une partie des travaux est déjà réalisée. Meuble bas de cuisine avec son électroménager, lave-vaisselle, plaque de cuisson électrique Les menuiseries extérieures ont été remplacées Pour les fenêtres et porte d'entrée en Pvc et baie coulissante en aluminium toutes de couleur blanche Le bien est raccordé au tout à l'égout. La ville de MAREUIL SUR LAY à de nombreux commerces et artisans, Des services médicaux : médecins, pharmacie, kinésithérapeutes, centre de soins. Ecole primaire, transport scolaire pour le collège et le lycée vers Luçon ou La Roche sur Yon Activités de loisirs dans les associations, club, salle de sport, piscine municipale et activité avec la nature Parc de jeux, garderie. A 15 minutes de la gare de Luçon, à 25 minutes de l'entrée d'autoroute, à 30 minutes de La roche sur Yon Les plages de la Tranche sur Mer à 38 km, Vous avez un projet d'achat d'une résidence principale, secondaire, location, vous cherchez un endroit bien placé pour créer une activité d'artisan commerçant. Vous avez pu voir dans l'album de photos, des pièces relookées avec l'IA GEMINI, pour vous aider à vous projeter dans ce bien. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et pour vous faire visiter ce bien au coeur de Mareuil sur Lay-Dissais Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nadia Senard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Nadia Senard - iad 29/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(6 avis)

292 000 € 3 281 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • Ter. 670 m²

Challans (85300)

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Maison de ville coup de cOEur à Challans – env. 85 m² ✨Visionnez la vidéo sur mon site ou contactez moi pour la visiter, car cette maison est une petite pépite en centre ville de Challans par son état impeccable... À seulement 200 m des Nouvelles Halles et à 100 mètres d'une boulangerie et pharmacie, découvrez cette maison clé en main, vendue entièrement aménagée et meublée avec du mobilier contemporain en parfait état. Elle se compose d’une entrée accueillante, de 2 chambres, d’une salle de bains, WC séparés, et d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, semi-ouverte et conviviale, invite à partager de vrais moments autour de la table. En rez-de-jardin, de beaux volumes pratiques : grand garage, chaufferie, atelier, cave, cellier/lingerie… et une 3ᵉ chambre d’appoint aménagée, idéale en bureau ou salle de sport, toujours exposée sud. À l’extérieur, un terrain clos et paysagé de 670 m² complète ce bien rare.

Agence Plage

(84 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Plage 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(84 avis)

462 900 € 3 826 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 135 m²

Les Achards (85150)

Découvrez cette superbe maison familiale nichée au coeur de la commune des Achards, sur un vaste terrain de plus de 5000 m², offrant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon/séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace de vie. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Vous trouverez également une grande terrasse ensoleillée pour vos moments de détente ou repas en plein air, ainsi qu'un balcon qui ajoute du charme et de l'élégance à l'étage. Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire, un garage de plus de 50 m² et deux dépendances de 20 m², servant d'atelier et de local technique, sont à disposition. Le grand terrain, entièrement clos et sécurisé, abrite une piscine de 11x5 mètres équipée d'un abri haut coulissant et d'un système de nage à contre-courant, parfait pour les moments de détente ou d'exercice. Un plan d'eau clos alimente l'arrosage automatique, facilitant l'entretien du jardin. La sécurité n'a pas été négligée : la maison est équipée d'un système d'alarme performant et est accessible par un portail motorisé haut de gamme, avec un second accès via un portail manuel pour plus de praticité. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Schéhérazade DJOUDREZ - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Schéhérazade DJOUDREZ - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

157 000 € 1 915 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Bazoges-en-Paillers (85130)

Située à Bazoges-en-Paillers (85130), cette maison profite d'un emplacement paisible alliant charme rural et commodités modernes. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux et d'espaces verts propices à la détente. Érigée sur un terrain d'environ 850 m², cette propriété comprend une belle entrée donnant sur la cuisine et le salon/séjour doté d'une cheminée, un dégagement avec placards , trois chambres, une salle d'eau et un wc. En sous-sol , vous y trouverez un garage, un atelier , une cave, une chaufferie et un cellier/buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à me contacter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241 - SAFTI – DJOUDREZ Schéhérazade, Conseiller indépendant

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