Vente maison 180 200 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Hermine (85210)

A SAINT-JEAN-D'HERMINE. REF: 1992V - EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS
Maison en pierres en très bon état d'environ 131 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet avec cheminée insert, une salle d'eau, WC et une arrière-cuisine-lingerie.
A l'étage : palier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un accès aux combles.
A l'extérieur : garage et cave en sous-sol attenant à la maison, un atelier et un préau, terrain. le tout sur parcelle d'environ 3172m2.
Toiture de moins de 10 ans sur la partie maison et 2022 sur la partie arrières-cuisine. Chaudière de 2022 et ouvertures en double vitrage. Assainissement individuel de 2013.
Il ne reste qu'à faire un petit rafraichissement pour y déposer ses bagages.
Prix de vente de 180 200€, honoraires de 10 200€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 170 000€.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400€ et 4670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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