Vente maison 239 900 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Barre-de-Monts (85550)

Maison en lisière de forêt – Proche plage et commerces
Découvrez cette agréable maison idéalement située en lisière de forêt, à proximité immédiate des plages et des commerces. Elle offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.
À l'étage, vous trouverez :
Une entrée lumineuse
Un séjour-salon confortable
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un dressing
Au sous-sol, la maison propose :
Une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux…)
Une chambre
Une chaufferie
Un garage
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Justine SUAUD au 02 51 68 70 01 ou par mail à
.
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 239 900 €

Prix au m² : 2 696 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	126 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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