Vente maison 292 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

Challans (85300)

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose: Maison de ville coup de cOEur à Challans – env. 85 m² ✨Visionnez la vidéo sur mon site ou contactez moi pour la visiter, car cette maison est une petite pépite en centre ville de Challans par son état impeccable...
À seulement 200 m des Nouvelles Halles et à 100 mètres d'une boulangerie et pharmacie, découvrez cette maison clé en main, vendue entièrement aménagée et meublée avec du mobilier contemporain en parfait état.
Elle se compose d’une entrée accueillante, de 2 chambres, d’une salle de bains, WC séparés, et d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, semi-ouverte et conviviale, invite à partager de vrais moments autour de la table.
En rez-de-jardin, de beaux volumes pratiques : grand garage, chaufferie, atelier, cave, cellier/lingerie… et une 3ᵉ chambre d’appoint aménagée, idéale en bureau ou salle de sport, toujours exposée sud.
À l’extérieur, un terrain clos et paysagé de 670 m² complète ce bien rare.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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NADIA SENARD - IAD

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