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Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 23/01/2025 - mise à jour 02/10/2025

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

L'Epine (85740)

MAISON L'EPINE 3 CHAMBRES A proximité de la plage et des commerces, venez découvrir cette charmante maison! Elle comprend une entrée, trois chambres dont une grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC. Une belle pièce de vie avec poele et coin cuisine donnant sur un jardin clos avec terrasse exposé sud-Ouest. Une salle de bains et un WC. Débarras et stationnement .Le tout sur une parcelle de 321m2.

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Cabinet CHANTIMMO

(197 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 11/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(197 avis)

134 600 € 1 160 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bournezeau (85480)

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée prête à vous accueillir dès maintenant ! Imaginez-vous vivre dans cette maison ancienne habitable de suite de 116 m² offrant une cuisine aménagée et équipée (2024), un salon et à l'étage : deux chambres spacieuses (22 m² et 23 m²) et une salle d'eau entièrement refaite. Jardin non attenant avec dépendance en pierres. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 03/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

318 000 € 4 676 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison en parfait état d'entretien comprenant : Entrée, séjour avec cuisine équipée Etage : wc, salle d'eau, trois chambres dont deux avec placards. Garage rangement - Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1497 euros et 2025 euros par an (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de La Roche Ouest

(242 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Agence de La Roche Ouest 04/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

(242 avis)

290 500 € 2 483 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A 10 minutes à pied de la Place de la Vendée, jolie maison de ville d'environ 117 m² habitables, garage, jardin. Proche des transports, piste cyclable, établissements scolaires, commerces, complexe sportif Arago, cette maison des années 50, en grande partie rénovée, est édifiée sur 2 niveaux. Le premier niveau propose une spacieuse entrée, une pièce ouverte actuellement à usage de bureau, donnant accès au jardin, 2 belles chambres (rénovées, 11 et 12 m²), une salle d'eau neuve avec wc, le tout pouvant être aménagé différemment, si besoin. Le second niveau offre un palier, une lumineuse pièce de vie traversante de 29 m² sur parquet massif ancien, avec cheminée insert, une petite loggia, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une 3ème chambre de 14 m², une salle de bain avec WC. Vous profiterez aussi d'un garage avec porte motorisée. Le jardin est clos et dispose d'un puits pour l'arrosage. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. Les récents travaux permettent à cette maison d'être en excellent état général. Pas d'anomalies constatées au niveau des diagnostics techniques. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Karine PIGEAULT - Noovimo

(17 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 07/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

(17 avis)

496 800 € 5 520 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Emplacement exceptionnel entre le port, la plage et le centre-ville à pied Au coeur du quartier recherché du Passage, cette maison de ville sablaise, bâtie en 1890, conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Une opportunité rare dans ce secteur emblématique des Sables d'Olonne. Sur environ 90 m2 habitables, elle s'organise sur trois niveaux, chacun mettant en valeur des éléments architecturaux d'origine soigneusement préservés : parquets anciens au 1er et au 2e étage, escalier en bois massif, très belle hauteur sous plafond... autant de détails qui créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie ouverte, avec cuisine équipée et un puits de lumière qui baigne l'espace. WC indépendants. Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle de bain avec baignoire et WC, le tout sur parquet ancien et dans un environnement lumineux. Le 2e étage propose deux chambres supplémentaires, également sur parquet, idéales pour une famille, du télétravail ou des invités. En complément, une partie souplex d'environ 20 m2, vous offrira un espace de stockage très appréciable, ou pourra être aménagée selon vos envies. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir un grand garage de 35 m2 en sus, situé à proximité immédiate : un vrai plus en centre-ville ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.5%TTC de 480 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 496 800EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet CHANTIMMO

(197 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 08/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

(197 avis)

116 600 € 2 046 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 009 m²

Chantonnay (85110)

EXCLUSIVITÉ. A 15 MIN CHANTONNAY, dans bourg 1ers commerces, Maison Individuelle Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée récemment (ouvertures PVC DV, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques...) Le rez-de-chaussée entièrement rénové d'une superficie de 57 m² propose, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage vous pourrez profiter d'espaces supplémentaires par une pièce mansardée et deux greniers à finir d'aménager. La maison dispose également de dépendances : deux caves enterrées, un atelier et un garage. Terrain de 1009 m² avec arbres fruitiers et puits. Le plus de la maison : raccordée au tout à l'égout Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(61 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 07/12/2025

(61 avis)

249 999 € 2 033 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 905 m²

Bois-de-Céné (85710)

À pied des commodités, dans un cadre calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée de 123 m2. Elle propose : une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée moderne et une cheminée de 58m2, un cellier, trois chambres, une grande salle de bains et deux WC. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin paysagé d'environ 900 m2, avec une spacieuse terrasse bien orientée et une dépendance. Parmi ses nombreux atouts: son emplacement , sa pièce de vie conviviale, la VMC double flux et l'aménagement du jardin. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com 16/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

140 990 € 1 175 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Vendée Mouilleron en Pareds, (85390), à vendre maison de village d'environ 120 m² comprenant 4 pièces, sur un terrain d'environ 530 m² 140990 horaires 5990 euros charge acquéreur soit 135 000 euros net vendeur. Située à proximité des commerces, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison de pierre Elle se compose d'une entrée dans salon séjour avec cheminée poêle à bois, une cuisine aménagée avec cheminée et poêle à bois, l'étage est composé de 2 chambres avec salle d'eau privative et wc, Cette maison avec de généreux volumes implantée sur 530 m² ne pourra que vous séduire, elle reste idéale en résidence secondaire ou en investissement pour la location saisonnière. Prix : 140990 euros (5990 eurosFrais agence charge acquéreur )(soit 135 000 net vendeur) Le bien n' est équipé d'une installation fixe permettant de maintenir une température de 12°C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 403064 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Tatiana FRENDO - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Tatiana FRENDO - iad 19/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

(49 avis)

235 000 € 2 500 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Saint-Malô-du-Bois (85590)

iad France - Tatiana Frendo vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Malô-du-Bois. Construite en 2015, cette maison moderne offre tout le confort et la sérénité recherchés pour un cadre de vie unique. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur un seul niveau, offrant une surface habitable de 94m². Vous découvrirez un salon spacieux de 46m², baigné de lumière naturelle avec un accès direct à la terrasse de 25m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La cuisine ouverte, aménagée et semi équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. À l'extérieur, un jardin entourant la maison vous invite à profiter de la nature et à vous détendre en toute quiétude. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz naturel assurant un confort optimal en toutes saisons. Idéalement située à Saint-Malô-du-Bois, cette propriété offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités quotidiennes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique FLEURY - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Dominique FLEURY - SAFTI 06/08/2025

219 300 € 2 674 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Châteauneuf (85710)

Située dans la charmante ville de Châteauneuf, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'un petit lotissement central, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités et des activités locales. Sur un terrain de 510 m², cette propriété comprend une maison de 82 m² en parfait état, construite en 2006 aux normes BBC. À l'extérieur, deux places de parking et un garage de 22 m² viennent compléter ce bien, offrant ainsi confort et facilité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. La salle d'eau, moderne avec sa douche italienne, répond aux besoins du quotidien. La pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine est lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir les moments de convivialité en famille ou entre amis. Construite avec soin et entretenue avec rigueur, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113 - SAFTI – FLEURY Dominique, Conseiller indépendant

Jonathan MERLET - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Jonathan MERLET - iad 05/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

(26 avis)

142 000 € 2 840 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Rocheservière (85620)

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Maison rénovée avec jardin – 2 chambres Venez découvrir cette maison pleine de charme d’environ 50 m², implantée sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, - Une cuisine attenante au garage, pratique au quotidien. À l’étage : - 2 chambres confortables, - Une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou simplement vous détendre. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche de toutes les commodités de la commune. Les + : - Rénovation complète en 2020, - Isolation des combles réalisée en 2025. Une vidéo est disponible sur simple demande! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

André BALARESQUE - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

248 000 € 3 062 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Les Achards (85150)

Située dans une impasse, à l’abri de toute nuisance, cette jolie maison à étage récemment rénovée offre un cadre de vie cosy et agréable, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², composée d’un salon convivial et d’une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Attenante, une buanderie fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée, pouvant également servir d’espace bureau. À noter également : les radiateurs du rez-de-chaussée ont été changés récemment, gage de confort et d’efficacité énergétique. À l’étage, la partie nuit se compose d’un dégagement, de trois chambres confortables, chacune équipée de son propre placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente. Un chalet de rangement vient apporter un espace supplémentaire bien pratique. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est facile avec des places disponibles dans l’impasse et devant la maison. Électricité, décoration et chauffage du rez-de-chaussée refaits récemment : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Pour effectuer une visite contactez-moi au 0667454108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

Céline BLOT - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Céline BLOT - iad 03/10/2025

(26 avis)

209 000 € 1 900 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 783 m²

Vairé (85150)

iad France - Céline Blot vous propose: À VAIRÉ – MAISON DE CARACTÈRE 2 CHAMBRES AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE Vous rêvez d’une maison authentique alliant charme de l’ancien et confort moderne, à deux pas de l’océan ? Cette propriété unique est faite pour vous. Idéalement située, à seulement 10 minutes des Sables-d’Olonne, de Brétignolles-sur-Mer et du littoral vendéen, cette maison de 1903 développe 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 780 m², constructible et piscinable. Elle se distingue par son cachet indéniable : parquets massifs, hauts plafonds, moulures élégantes et une atmosphère chaleureuse. L’espace de vie comprend un vaste séjour, deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, deux vérandas baignant de lumière et une cave. Côté confort, tout a été pensé pour conjuguer authenticité et performance énergétique : poêle à bois, chaudière à pellets, chauffe-eau solaire. Vous disposez également de deux stationnements privatifs. Un bien rare sur le marché vendéen, idéal comme résidence principale, secondaire ou projet de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.08€ par mois (soit 733 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michael Chauvet - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Michael Chauvet - iad 14/10/2025

(23 avis)

198 000 € 1 868 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

iad France - Michael Chauvet vous propose: Charmante Maison à Rafraichir , Idéal pour les Amoureux de l'Authentique et de la belle pierre. Située dans la paisible commune de Saint-Denis-la-Chevasse, cette maison pleine de caractère datant de 1800 sur deux étages vous offre l'opportunité de laisser libre cours à vos envies de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Des photos sur demande sont à votre disposition pour une meilleur projection. D'une surface de 106m² sur un terrain de 746m², cette maison propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La distribution des pièces permet d'imaginer une réorganisation totale pour optimiser l'espace et la luminosité. Toutes les ouvertures extérieures ont été remplacées récemment par des professionnels reconnus. A l'intérieur on retrouve une grande cuisine séparée offrant un potentiel de modernisation et de personnalisation pour les amoureux de la grande cuisine. Vous pourrez insuffler une nouvelle vie à cette demeure pleine de potentiel avec sa grande chambre accompagnée de sa lumière traversante de plus de 20m2 et ainsi laisser entrevoir une belle suite parentale. La maison n'est pas mitoyenne et offre un espace de liberté en plein cOEur de la commune. Les extérieurs comprennent un garage et un espace de parking pour 2 véhicules, offrant praticité et sécurité. Le jardin attend vos idées d'aménagement pour le transformer en un véritable havre de paix. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison au cachet indéniable. Je vous communiquerai les projets de transformation déjà réalisé par un maitre d'ouvrage. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. L'orientation ouest de la maison vous permettra de profiter de belles après-midi ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com

(118 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 22/10/2025

(118 avis)

174 500 € 2 237 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 398 m²

Les Herbiers (85500)

VENDEE 85500 Les Herbiers, A VENDRE maison 1 chambre et 1 bureau présentée par Franck VOISINE à 174 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une véranda. Vous disposerez également au sous-sol d'un garage avec prise électrique pour voiture, d'un cellier et d'une buanderie. Jardin clos et sans vis à vis. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen, à 2 minutes à pied du Centre Leclerc. Assainissement tout à l'égout conforme ; double vitrage complet avec stores électriques, chaudière gaz à condensation, VMC, alimentée par un puit et non raccordée à l'eau de ville mais compteur existant. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier. DPE E, GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422 708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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