Vente maison 248 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Achards (85150)

Située dans une impasse, à l’abri de toute nuisance, cette jolie maison à étage récemment rénovée offre un cadre de vie cosy et agréable, tout en restant proche des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², composée d’un salon convivial et d’une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Attenante, une buanderie fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée, pouvant également servir d’espace bureau. À noter également : les radiateurs du rez-de-chaussée ont été changés récemment, gage de confort et d’efficacité énergétique.
À l’étage, la partie nuit se compose d’un dégagement, de trois chambres confortables, chacune équipée de son propre placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente. Un chalet de rangement vient apporter un espace supplémentaire bien pratique.
Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est facile avec des places disponibles dans l’impasse et devant la maison.
Électricité, décoration et chauffage du rez-de-chaussée refaits récemment : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Pour effectuer une visite contactez-moi au 0667454108.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 3 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANDRÉ BALARESQUE - SAFTI

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