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Vente maison 142 000 €
50 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rocheservière (85620)

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  • 2 840 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Jonathan MERLET - iad

Jonathan MERLET - iad

26 avis
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Description

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Maison rénovée avec jardin – 2 chambres
Venez découvrir cette maison pleine de charme d’environ 50 m², implantée sur une parcelle de 250 m².
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin,
- Une cuisine attenante au garage, pratique au quotidien.
À l’étage :
- 2 chambres confortables,
- Une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou simplement vous détendre.
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche de toutes les commodités de la commune.
Les + :
- Rénovation complète en 2020,
- Isolation des combles réalisée en 2025.
Une vidéo est disponible sur simple demande!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 1838099 - Réf Superimmo : ANVXZE8QP
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 260 m²1 Garage
Année de construction : 1989Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Siren : 881074066
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