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Agence de Vendée Sud

(151 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Agence de Vendée Sud 26/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

(151 avis)

310 600 € 3 612 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 145 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nichée au c½ur d'un beau jardin arboré, cette maison à 5 minutes du centre historique et des commerces de Talmont-Saint-Hilaire fera le bonheur des amoureux de calme et de nature. La maison partiellement : une entrée, un séjour salon traversant avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée (refaite en 2020), deux chambres, une salle de douche et toilette séparé rénovés en 2020, un cellier, un garage avec combles aménagés en grenier. Un second garage mitoyen traversant de 25m² pourra également offrir des possibilités d'extension pour devenir un studio ou double chambres par exemple. Si vous recherchez une maison avec ambiance nature, venez la visiter. Contacter Isabelle pour plus d'informations (0683152042). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Julie LÉVEILLÉ - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julie LÉVEILLÉ - iad 05/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

(49 avis)

269 000 € 3 685 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • Ter. 343 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces aux Les Sables-d'Olonne Vous recherchez une maison lumineuse et prête à emménager à Les Sables-d'Olonne ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied, rénovée en 2019, offre un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 343 m², vous disposez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, deux suites parentales, un wc indépendant et une buanderie. La pièce de vie lumineuse grâce à une exposition sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable et entièrement clos où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives sont également prévues pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie TROLEZ - megAgence

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Sylvie TROLEZ - megAgence 24/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

333 000 € 3 872 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Sylvie Trolez Megagence vous présente cette charmante maison d'environ 86m². Située dans un quartier calme à proximité des plages, des forêts et du centre Leclerc Ylium, elle bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant le calme de son environnement et la proximité des commodités. Au rdc l'entrée dessert la cuisine A/E ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois, un wc et une pergola fermée idéale pour profiter des beaux jours. L'étage offre trois chambres, une salle de bains et un wc. Un garage est attenant à la maison et l'extérieur propose un stationnement privatif supplémentaire. Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des plaisirs de la nature. A découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Stéphanie Brebion - iad

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Stéphanie Brebion - iad 10/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

571 000 € 5 336 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Stéphanie Brebion vous propose: Maison Neuve à La Chaume – À 200 m de la Plage À seulement 200 m de l’océan, au cOEur du quartier recherché de La Chaume, découvrez cette maison neuve de 2025, alliant modernité, confort et emplacement exceptionnel. Surface habitable : 107 m² sur un terrain de 165 m² Au rez-de-chaussée •Grand salon-séjour lumineux avec cuisine équipée moderne •Buanderie •WC séparé À l’étage •3 chambres confortables avec placard •Salle d’eau avec WC Un agréable jardin vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Exposée est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. Le chauffage par pompe à chaleur vous assure un confort optimal en toute saison. Atout rare : plage à 200 m, commerces et animations de La Chaume accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir — vous posez vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre sablaise. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon au bord de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(61 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 25/09/2025

(61 avis)

173 850 € 2 484 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Bouin (85230)

A 1 km de la mer et du Port du Bec, idéale pour la pêche, venez découvrir cette charmante maison de 70m2 qui est organisée comme suit : un salon de 11m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 20m2 donnant sur une véranda de 10m2 , trois chambres de 9.50 m2, 12 m2 et 8m2, une salle d'eau et des WC indépendants. La pièce de vie est équipée et d'un poêle à bois et des convecteurs électriques. La maison possède un jardin clos et sans vis-à-vis avec un abri de jardin. Honoraires à charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'empire immobilier

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'empire immobilier 05/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

306 000 € 3 825 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A saisir! A proximité immédiate de la forêt domaniale & des pistes cyclables, venez visiter cette maison de 80 m2 habitables édifiée en 2024 offrant: Cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement, cellier; garage à vélos; Chauffage au sol pompe à chaleur - Posez vos valises! Environnement calme *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 480 € et 690 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L' agence Sablaise 12/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

365 750 € 3 976 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Agence Sablaise vous propose cette charmante maison de vacances située dans le quartier prisé de La Chaume. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de trois espaces couchages dont une dépendance aménagée en studio avec WC, parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée et une piscine viennent compléter l'ensemble pour savourer pleinement les beaux jours. Maison vendue sans système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lisa RAUTUREAU - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(67 avis)

241 900 € 2 349 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 653 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Montaigu-Vendée -- La Guyonnière Située au calme, dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied du bourg, des commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale de 103 m² habitables ainsi qu'un sous-sol avec de beaux volumes et un garage/appentis non attenant. Le hall d'entrée vous mène à la pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées qui offrent une luminosité traversante, créant une atmosphère chaleureuse donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (four, évier, hotte, plaque vitrocéramique). L'accès à la terrasse avec pergola et vue sur la nature est également très appréciable. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard, salle d'eau (douche, vasque et rangement), wc. N'oublions pas la partie sous-sol complet qui vient prolonger les volumes avec une chambre supplémentaire, une buanderie avec wc séparé, un atelier et un grand garage de 45 m². Un garage supplémentaire de 28 m² ainsi qu'un appentis de 28 m² non attenant à la maison sont aussi un plus pour votre stockage. Le jardin est arboré avec un coin potager et une magnifique vue sur la nature. Uniquement pour votre confort : Ouvertures en PVC, Volets roulants électriques en PVC, Pompe à chaleur avec production d'eau chaude de 2023, électricité refaite en 2023, isolation des combles, plancher haut du sous-sol et bardage NORD-EST 2023, Portail électrique de 2023, Assainissement conforme, jardin clôturé.. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.919924

Karine CREPEAU - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Karine CREPEAU - iad 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(46 avis)

100 000 € 1 124 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

La Ferrière (85280)

iad France - Karine Crepeau vous propose: EN EXCLUSIVITE ! A rénover, maison en pierre en village de la commune de la Ferrière. Surface habitable actuelle de 89 m², un grand grenier aménageable. Terrain de 600 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan MERLET - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Jonathan MERLET - iad 28/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(26 avis)

180 000 € 2 338 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 930 m²

Rives de l'Yon (85310)

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Venez découvrir cette maison sur sous-sol située à proximité de La Roche-sur-Yon et de l'axe autoroutier. Cette maison est composée d'une pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, une véranda, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est divisé en différentes pièces permettant d'envisager de nombreux aménagements (chambre supplémentaire, atelier, bureau...). Un préau, une serre tunnel et une dépendance viennent compléter ce bien sur une parcelle d'environ 5 000m². Les + de cette maison: Emplacement, assainissement conforme, surface du terrain, dépendances, surface exploitable au sous-sol, chaudière granulés récente... Une vidéo est disponible sur simple demande donc n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou bien pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dorothée DELEMARLE - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Dorothée DELEMARLE - Capifrance 18/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(19 avis)

235 000 € 2 098 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Vix (85770)

Charmante maison familiale 6 pièces – 112 m² habitables – Terrain 1 260 m² – VIX (85770) Calme sans vis à vis 3 chambres – bureau – sous-sol – jardin – auvent couvert – balcon – terrasse plein sud. Vue sur la nature À seulement 14 minutes de Marans et 13 minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette belle maison individuelle de 112 m² habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au cœur du charmant village de Vix, en Sud-Vendée. Les atouts de la maison Grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cheminée à insert bois, ouverte sur une terrasse orientée sud de 16 m² Cuisine aménagée et équipée de 11 m², conviviale et fonctionnelle 3 chambres dont 2 avec dressing Mobalpa, dont une avec balcon privatif offrant une vue dégagée sur la campagne Bureau (ou quatrième chambre possible selon vos besoins) Deux salles d'eau/bains avec fenêtres (douche + baignoire) Sous-sol aménageable de 60 m², idéal pour atelier, salle de jeux ou stockage Appentis couvert de 30 m² pour stationnement privatif ou loisirs Auvent couvert de 31 m², parfait pour vos petits déjeuners face à la nature et aux chevaux Terrain clos et arboré de 1 260 m², piscinable, avec puits pour usage extérieur Localisation et commodités Vix (85770) : commune dynamique du Sud Vendée, à proximité de la Charente-Maritime Commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, etc.) École primaire et élémentaire à proximité immédiate Bus scolaire vers Marans et Fontenay-le-Comte Accès autoroute à 6 km Gare de Luçon à 25 min Aéroport de La Rochelle à 45 min Port de La Rochelle à 40 km Plages à environ 35 km (L'Aiguillon-sur-Mer, La Faute-sur-Mer) Informations techniques Chauffage : électrique éco + insert bois Exposition : plein sud On aime particulièrement Le cadre paisible et verdoyant, la vue dégagée sur la nature, les volumes confortables et le charme de cette maison familiale prête à accueillir vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.926820

Florence Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Florence Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(18 avis)

180 600 € 2 091 €/m²
Maison • 86,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Quartier Beauséjour - Au calme dans un quartier habité à l'année, sur un terrain de 362 m2, maison de type 4 avec un sous-sol - L'étage se compose d'une entrée-dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec une cheminée, de deux chambres avec chacune un placard, d'une salle d'eau avec une fenêtre et de WC indépendants - Au sous-sol, une chambre, une lingerie, une pièce de rangement et un grand garage viennent compléter le bien - Chauffage central fioul - Double vitrage - Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Fontenay le Comte

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Fontenay le Comte 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

222 600 € 2 420 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

Située dans un endroit calme à Auchay sur Vendée, cette maison neuve allie confort moderne et cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et un garage attenant. Le tout sur un terrain clos de plus de 500m2. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Ernst Sibylle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Ernst Sibylle - Dr HOUSE-IMMO 03/12/2025

264 000 € 2 514 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

En Vendée Sud littoral, à l´Aiguillon-sur-Mer, maison 4 pièces avec 3 chambres. Maison de plain-pied composée d´une entrée avec placard, d´un séjour de 30m² environ, d´une grande cuisine aménagée et équipée, d´un cellier, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale et d´une salle d´eau et d´un toilette indépendant. Le jardin est clos et vous bénéficiez d´un coin terrasse coté cuisine, bien agréable pour prendre vos repas en extérieur. Vous trouverez aussi un abri de jardin pour y mettre le mobilier de jardin et faire un coin atelier. La maison se situe dans un quartier calme, au fond d´une impasse et bénéficie d´une belle exposition. Proche du centre et à 5 mn des plages, idéale pour une maison de vacances. Contactez-moi rapidement pour une visite! Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Karine PIGEAULT - Noovimo

(17 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(17 avis)

373 600 € 4 198 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Au coeur d'une impasse paisible, cette maison de 89 m2, édifiée sur une parcelle de 651 m2, offre un cadre de vie agréable et recherché. La pièce de vie constitue le véritable centre de la maison : lumineuse, chaleureuse, tournée vers le jardin grâce à une large baie vitrée, elle invite naturellement à profiter du calme environnant. La cuisine indépendante entièrement équipée, accessible directement depuis l'extérieur, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une troisième dotée d'un grand dressing. La salle de bain, fonctionnelle et spacieuse, propose à la fois une baignoire et une douche. Un WC indépendant avec fenêtre est situé à l'entrée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse en bois, ainsi que d'un cabanon. Le garage traversant, équipé d'un point d'eau et d'un espace buanderie, apporte un confort supplémentaire très appréciable. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois récent, du double vitrage et d'une toiture en parfait état. Un bien qui conviendra parfaitement à toute personne souhaitant profiter du confort du plain-pied, d'un jardin généreux et d'un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8%TTC de 360 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 373 600EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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