Acheter une maison 6 pièces à Montaigu-Vendée (85600)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 01/12/2025

225 400 € 1 747 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 540 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Maison en pierres à 3 minutes de Montaigu – Calme et charme de la campagne Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 129 m², nichée au calme sur une parcelle d'environ 1500 m², sans vis-à-vis et avec une agréable vue sur les champs. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée pouvant faire office de bureau, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'un salon attenant et d'une cuisine indépendante. Le dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un WC., Salle d'eau et lingerie très fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, idéale pour un espace complémentaire. La maison dispose également d'une cave, d'un atelier, d'un abri de jardin, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 32 m². Un bel extérieur sans vis-à-vis complète ce bien, parfait pour profiter du calme de la campagne. À visiter sans tarder ! ANP Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lisa RAUTUREAU - Capifrance

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

360 000 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Exclusivement chez Capifrance Maison de centre ville avec un appartement attenant en location (595€/mois) – Montaigu, Centre historique Idéalement située au cœur du centre historique de Montaigu, proche des écoles, des commerces et de nombreux services (Gare, Autoroute..) cette maison en pierre totalement rénovée en 2001 allie charme de l'ancien et confort moderne. Devenez les nouveaux propriétaires de cette maison qui se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier), ainsi qu'un WC indépendant et une lingerie. À l'étage : deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez également d'un joli jardin au calme, arboré et entièrement clos, exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente. En supplément, un appartement indépendant complète ce bien : comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, actuellement loué 595 € / mois (bail meublé), offrant un rendement locatif intéressant. Informations complémentaires : Chauffage électrique par radiateurs, ballon d'eau chaude individuel pour chaque logement, maison en pierre au charme authentique, quelques travaux de rafraîchissement décoratif à prévoir, Assainissement tout à l'égout conforme, exposition Ouest... Ce bien rare dans le centre historique de Montaigu conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Je vous attends pour le visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.921087

Karine VERGER - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Karine VERGER - SAFTI 24/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

311 000 € 1 896 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 627 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Sur un terrain verdoyant de plus de 7 600 m², cette maison de 1976, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du bourg de Saint-Georges-de-Montaigu Le rez-de-jardin s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie d’env 40 m², pensée comme un lieu convivial où la cuisine s’intègre avec élégance. Trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et des wc complètent ce 1er niveau En rez-de-jardin inférieur, le sous-sol aménagé démultiplie les possibilités : une chambre, une salle d’eau/WC, deux ateliers fonctionnels, ainsi qu’une vaste pièce supplémentaire pouvant devenir salle de jeux, espace cinéma ou seconde pièce de vie. Un agencement modulable, capable de s’adapter à tous vos projets À l’extérieur, la nature est omniprésente. Le terrain accueille également une cabane d’environ 20 m² et la maison bénéficie du raccordement à l’eau du puits, un atout appréciable au quotidien Un lieu rare où chaque espace a été pensé pour conjuguer sérénité, confort moderne et liberté d’aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480 - SAFTI – VERGER Karine, Conseiller indépendant

Marie Relion - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Marie Relion - iad 21/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

(34 avis)

206 000 € 1 689 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Montaigu-Vendée (85600)

iad France - Marie Relion vous propose: NOUVEAUTE / ST HILAIRE DE LOULAY - En exclusivité chez iad France. Située en village tout en étant proche du bourg, cette propriété pleine de potentiel demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur une salle à manger charmante, agrémentée d'une cheminée qui, bien qu'elle ne soit plus fonctionnelle, ajoute un charme indéniable à la pièce, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé. Une première salle d'eau, et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou autre complètent l'ensemble. A l'étage, un escalier en pierre d'époque mène aux trois chambres. L'une d'elles est une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec son WC. Les travaux de rénovation de cette suite ont été entamés mais ne sont pas finis, c'est donc une opportunité idéale pour les amateurs de bricolage qui souhaitent personnaliser cet espace selon leurs goûts. La maison comprend également un garage attenant, accessible par la cuisine, ainsi qu'un second garage à l'extérieur avec une dépendance. Un vaste jardin finalise le tout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison de village pleine de charme n'attend que vous . N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Plan et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lisa RAUTUREAU - Capifrance

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 02/12/2025

412 000 € 2 543 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 366 m²

Montaigu-Vendée (85600)

MONTAIGU-VENDEE Vous recherchez une maison avec du cachet et de la pierre sans aucun travaux à prévoir, venez découvrir cette sublime grange rénovée en 2012 de 162 m² habitables qui vous offre de beaux volumes et un terrain de 1360 m² clos. C'est un bien rare sur la marché, proche de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare et 7 minutes de l'autoroute de Boufféré. Elle se compose d'une entrée sur un salon avec poêle à bois, poutres, murs de pierres apparentes de 32 m² ouvert sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée de 29 m². L'ensemble donnant accès à la terrasse couverte avec vue sur la jardin et la cour. Ce niveau propose également un dégagement donnant accès au WC ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau (douche italienne, double vasque sur meuble, sèche serviette et placard) de 25m². A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 28 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ... 2 chambres avec placards, WC, salle de bains. N'oublions pas la grande lingerie de 12m² avec placards, un garage de 68 m² avec faux grenier et portail électrique, une cave améliorée de 26 m² avec cheminée à insert fermé. A l'extérieur, le bien est clos, entrée avec portail électrique et interphone. La cour est propre avec son enrobé récent, un coin potager avec un abri de jardin de 16 m². Uniquement pour votre confort : Chauffage au sol électrique, poêle à bois, tout à l'égout, interphone, portail électrique, aspiration centralisé, 2 vmc, Ouvertures en alu, Volets roulants électriques, exposition sud. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.932631

Nestenn Montaigu

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nestenn Montaigu 29/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

241 900 € 2 349 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 653 m²

Montaigu-Vendée (85600)

L'agence Nestenn vous propose cette maison familiale sur sous-sol située à proximité du centre de La Guyonnière, à 10 min de Montaigu. Elle vous accueille dans la pièce de vie principale lumineuse de 35m² avec une cuisine ouverte de 10m² . La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, vous retrouverez une quatrième chambre ou une pièce aménageable pour une profession, un espace buanderie, un atelier, ainsi qu'un garage avec son portail électrique. Vous profiterez d'un garage indépendant, d'un préau et d'une agréable terrasse avec pergola. L'ensemble sur une parcelle de 1650m² paysagée et arborée, le terrain est entièrement clos. Les + du bien : - 2 niveaux, vous offrant un beau potentiel - Pompe à chaleur : 3 ans - Isolation extérieur/comble et sous-sol : 3 ans - Electricité refaite : 3 ans - Tranquillité et calme (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

394 000 € 2 345 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 026 m²

Montaigu-Vendée (85600)

RARE sur le secteur, venez poser vos valises dans cette maison idéalement située au centre-ville de MONTAIGU. Au calme et à deux pas de tous les commerces et services, cette maison réunie confort de vie et accessibilité, avec Nantes à env. 25 min et les plages à env. 45 min. A L'INTERIEUR : Très belle pièce de vie lumineuse comprenant une entrée et un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une véranda très agréable, prolongeant la pièce de vie et menant à une terrasse avec coin cuisine extérieur. Toujours de plain pied, vous trouverez également un très grand bureau ainsi qu'une chambre lumineuse, tous deux dotés de grands dressings intégrés. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace pratique et confortable. L'étage offre 3 grandes chambres sous rampant (possibilité d'en aménager une 4ᵉ), toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Vous y trouverez également un grand espace mezzanine idéal pour un coin détente ou loisirs, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un vaste sous-sol complète cette maison, comprenant un garage, un atelier, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. A L'EXTERIEUR : La maison dispose de deux places de parking privatives intégrées à l'entrée goudronnée de la propriété. Vous profiterez également d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1 026 m², agrémenté de terrasses extérieures, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une piscine chauffée. Un ensemble harmonieux idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. SES ATOUTS : Emplacement idéal /Possible 6 Chambres / Chaudière Gaz couplée avec des panneaux solaires / Piscine chauffée via ces panneaux solaires /Grande Luminosité / Sous sol N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et convenir ensemble d'une visite au plus vite, au plaisir Corinne Cette annonce référence 303875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lisa RAUTUREAU - Capifrance

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

206 000 € 1 689 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Exclusivité Découvrez cette maison en pierre de 121 m² habitables, bâtie en 1965, située en village sur la commune recherchée de Saint-Hilaire-de-Loulay, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 880 m², cette maison allie le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes avec quelques travaux à terminer à votre goûts. Elle se dispose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une salle à manger lumineuse, une cuisine contemporaine aménagée et équipée entièrement refaite en 2024 avec accès direct à la terrasse. Un coin salon, des toilettes indépendants et une salle d'eau (douche cabine, vasque sur meuble) complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et coin nuit à terminer selon vos goûts (travaux à finaliser), ainsi qu'un espace bureau ou rangement. Dépendances et extérieurs : Garage attenant par la cuisine de 58 m², parfait pour le stationnement ou l'aménagement d'un atelier. Second garage de 28 m², donnant sur le jardin, pour un espace de rangement supplémentaire. Terrain clos de 880 m², paysagé, sans vis-à-vis avec un puits pour l'arrosage extérieur. Pour votre confort : Chauffage pompe à chaleur de 2020, Fibre optique, ouvertures en PVC, Fermetures battants bois, fosse septique aux normes ... Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.926527

Nestenn Montaigu

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Nestenn Montaigu 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

423 000 € 3 141 €/m²
Maison • 134,66 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Sur la commune de St Hilaire de Loulay, nous vous proposons cette maison d'une superficie de 135m², située au calme dans un quartier résidentiel et à proximité du bourg. A 3 minutes du centre de Montaigu et de la gare. Vous retrouverez un hall d'entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine avec de nombreux rangements. Vous pourrez accéder directement à la terrasse carrelée depuis la pièce de vie avec un espace couvert. Une chambre avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois chambres de plus de 11m², une salle de bains, dressing et wc. L'ensemble est présent sur une parcelle de 940m² close et arborée. Le bien est complété par un premier garage avec espace faux grenier attenant à la maison, un second garage de 25m² complète la maison. De nombreux travaux ont été réalisés sur l'ensemble. Ne tardez pas à découvrir ce bien. Ouvertures : PVC double vitrage Assainissement : tout à l'égout Chauffage : Gaz de ville (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par L'Adresse Montaigu 06/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

265 000 € 2 103 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Nouvelle opportunité ! L'Adresse Montaigu vous propose cette maison de 126 m² idéalement située en impasse à Boufféré. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux de plus de 30 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres (12 et 14 m²) et une salle d'eau avec WC. La maison, mitoyenne par le garage, est implantée sur une parcelle totale de près de 550 m² dotée d'un jardin sans vis à vis, agréable et arboré et d'un accès direct vers la voie verte. Chauffage gaz de ville. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Yolaine PARPILLON - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Yolaine PARPILLON - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(32 avis)

358 800 € 2 760 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Montaigu-Vendée (85600)

En exclusivité, Située sur la commune de Montaigu-Vendée (Saint Georges de Montaigu), cette maison de plain-pied réunit confort, modernité et fonctionnalité, le tout à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets et d'une baie à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine récente (2025) reste aménagée et équipée et s'organise autour d'un îlot central qui s'intègre harmonieusmenet à l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille. La maison propose deux espaces "nuit" bien distincts. Le premier espace comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire + douche ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace forme une suite parentale issue d'une extension réalisée en 2015 en ossature bois. Celle-ci offre un dégagement/bureau, un WC, une chambre (13 m²), un dressing (7m²), une spacieuse salle d'eau. Un bureau complète l'ensemble ainsi qu'une lingerie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, idéal pour le quotidien. Vous profiterez d'un terrain paysagé de 594 m² sans vis-à-vis. La terrasse est spacieuse et offre une belle intimité appréciable pour profiter pleinement des beaux jours. Sur l'avant de la maison et son côté, une belle aire en enrobé offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un garage de 30 m² avec portail motorisé vient parfaire cet ensemble. Autres atouts techniques : - chauffage au sol électrique, - assainissement collectif conforme, - ouvertures en alu ou PVC double vitrage, - poêle à pellets, - baies à galandage, - extension en bois, - cuisine Schmidt 2025. De belles prestations pour cette maison, clés en mains, soigneusement entretenue, qui séduira ceux recherchant le confort et la qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf.927340

Agence Duret Montaigu-Vendée

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025