Acheter une maison 5 pièces à Montaigu-Vendée (85600)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Ajp Immobilier Montaigu 29/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

270 000 € 2 523 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 013 m²

Montaigu-Vendée (85600)

A seulement 3 km du centre de Montaigu, dans un village paisible situé en impasse, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison des années 80, soigneusement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant. Elle offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, une mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. L'extérieur propose un beau terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un garage, d'un préau et d'une dépendance, parfaits pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Vous apprécierez les volumes et le cadre de vie calme et verdoyant qu'offre cette propriété. Les plus : Travaux récents réalisés : couverture, isolation de la toiture, menuiseries avec volets roulants électriques, ravalement de façade, assainissement conforme, espaces extérieurs soignés (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lisa RAUTUREAU - Capifrance

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

242 650 € 2 289 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. MONTAIGU Idéalement située à Montaigu dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et de nombreux services (4 km de l'autoroute et 2x2 Boufféré-La roche sur yon, 2 km de la gare de Montaigu). Venez découvrir cette maison de plain-pied de 1986 offrant 105 m² habitables ainsi que des dépendances sur un terrain de 910 m². Elle vous propose un hall d'entrée qui vous mène à la lumineuse pièce de vie de 30 m² avec une cheminée à insert fermé donnant sur la terrasse, la cuisine de 14.26 m² est aménagée et équipée (évier, four, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle). Le coin nuit est desservi par un couloir menant à 3 chambres et un bureau, une salle de bains (baignoire, vasque/meuble), wc. N'oublions pas la lingerie avec rangement, et une dépendance pour du rangement. Le jardin est joliment arboré et sans vis à vis dans un endroit calme et paisible. Uniquement pour votre confort : - Chauffage électrique (radiateur) - Fermetures volets battants PVC, - Cheminée bois à insert fermé, - Ouvertures en PVC, - Exposition est coté terrasse, - Fibre optique, - Assainissement conforme, - Isolation des combles en 2022. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.929459

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anne-Lucie ROUILLON - eXp France 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

229 500 € 1 913 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montaigu-Vendée (85600)

85600 Montaigu** -maison duplex d'env. 120m2 3chambres, tout à pied : commerces, écoles, gare, médecins, cinéma, restaurants, loisirs etc.* Sa composition : au RDC un salon-salle à manger spacieux et lumineux salon (d'env. 57m2) ouvert sur la cuisine, ensuite WC, une lingerie (fenêtre)**1 er étage, le palier dessert 3 chambres (placard), une grande salle de bain et un toilette*Pour compléter, un garage et une terrasse.**Ses atouts: DPE B-double vitrage-centre ville-garage-écoles-spacieuse-potentiel. pour plus d'info ou photos contactez moi dispo 6 jours sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1028€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Lisa RAUTUREAU - Capifrance

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

418 900 € 3 173 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Exclusivement avec Lisa Rautureau - Capifrance Venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2022, située dans un quartier recherché de Boufféré, à Montaigu-Vendée, offrant confort moderne et de belles prestations. Localisation idéale : proche des commerces, écoles et des axes rapides, à seulement quelques minutes de Montaigu, à deux pas de l'autoroute (30 minutes de Nantes) et de la 2x2 Boufféré - La Roche sur Yon. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère conviviale baignés de lumière et son ouverture sur le jardin. La cuisine, résolument fonctionnelle et élégante, s'équipe de tout le nécessaire pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis (four, micro-ondes, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, deux congélateurs, évier, plaque à induction avec hotte intégrée). Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale intimiste avec dressing et salle d'eau, (douche italienne et vasque/meuble) pensée comme un véritable cocon ainsi que des wc. À l'étage, trois chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains raffinée (baignoire, wc, double vasque). Chacune s'ouvre sur une terrasse privative, offrant une vue apaisante sur le jardin. À l'extérieur, place à la détente : une piscine chauffée au sel (6.60m x3.60m) vous invite à profiter pleinement des beaux jours, entourée d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le garage carrelé avec portail motorisé et son espace de rangement complètent cet ensemble harmonieux et pratique. Atout rare : il est possible d'acquérir cette maison entièrement meublée, pour profiter immédiatement d'un véritable “coup de cœur prêt à vivre”. Pour votre confort : Tout à l'égout, fibre optique, Aérothermie, Ouvertures en Alu bicolore, volets roulants électrique, portail motorisé, domotique, exposition sud, enrobé devant la maison... Aucun frais à prévoir, Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.924818

Ajp Immobilier Montaigu

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Montaigu 29/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

271 000 € 2 853 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Sur la commune de Montaigu, à quelques mètres des collèges et de la gare, au calme de son impasse. Maison style nantaise avec un fort potentiel!! Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec une cheminée. Un espace nuit dessert quatre chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, des WC, placard. Des combles à aménager sur toute la superficie de la maison. (possibilité de créer des chambres supplémentaires, pièces de jeux..). Un sous-sol offre un garage, une buanderie, un atelier, un grande cave, des WC, une arrière cuisine. Le tout sur une parcelle d'environ 660m², avec son puit pour l'arrosage du jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les ATOUTS: Toiture refaite en 2009, ouvertures double vitrage, volets électrique, Chaudière gaz de ville. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Montaigu

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par L'Adresse Montaigu 23/11/2025

222 000 € 2 440 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Emplacement recherché sur St Hilaire de Loulay pour cette maison de plain-pied 3 chambres proposée par L'ADRESSE MONTAIGU : proximité immédiate du centre-ville, de ses écoles et commerces et à 5 minutes de la gare de Montaigu, Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 43m2 équipée d'une cheminée, avec cuisine ouverte. La partie nuit comprend 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Garage attenant de plus de 40m2 avec cave et faux grenier. Jardin exposé sud-ouest avec arbres fruitiers. Quelques travaux à prévoir. Pour plus d'infos, contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Nestenn Montaigu

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Nestenn Montaigu 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

496 000 € 4 429 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 344 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Découvrez cette maison de plain-pied au caractère unique dans le centre de Montaigu, offrant 5 pièces. Idéalement placé dans un quartier résidentiel avec accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, depuis son hall d'entrée, profitez d'un espace de vie de 43m2 ouvert et lumineux donnant directement sur sa terrasse avec vue sur le jardin et la rivière, orienté Sud-Est, idéal pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une arrière cuisine. Une chambre parentale avec salle d'eau de 13.35m2, wc. Au rez-de-jardin, un palier dessert 2 chambres avec placard (12,20m2; 10,05m2) avec accès sur la piscine et le jardin, salle d'eau, wc. A l'extérieur, la maison s'épanouit dans un environnement verdoyant avec accès à la rivière. Une piscine de 10x5 chauffée avec dôme, local piscine et une cabane de jardin. Deux terrasses vous permettront de recevoir et de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage avec grenier vient compléter l'ensemble. Un bien unique situé dans le centre-ville de Montaigu. Les plus : - Environnement : accès à la rivière -Confort optimal : qualité de la construction -Orientation idéale - Travaux réalisés : Pompe à chaleur, isolation, vmc, liner Ne tardez pas à venir le découvrir ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Duret Montaigu-Vendée

(425 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 31/10/2025

(425 avis)

229 400 € 2 057 €/m²
Maison • 111,54 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Montaigu-Vendée (85600)

'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.' MONTAIGU (Boufféré Vendée) – Maison de 111 m² à étage – 3 chambres – 112m² de parcelle À proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Elle se situe à quelques minutes de la gare de Montaigu, avec des liaisons régulières vers Nantes (ligne Montaigu/Nantes en 30 min). Venez découvrir cette maison lumineuse, construite en 2009, nichée sur une parcelle de 112 m² comprenant une maison de 111 m² et une terrasse attenante a la maison. Surface habitable : ~111 m² répartis en plusieurs pièces : Cuisine aménagée et équipée : 22,60 m² Salon : 20,90 m² Buanderie avec accès extérieur et point d'eau : 12,20 m² WC suspendu : 1,68 m² WC supplémentaire avec lave-mains : 1 m² Palier : 10,73 m² Chambres : Chambre 1 : 9,55 m² Chambre 2 : 9,60 m² Chambre parentale avec salle d'eau : 21,30 m² Salle d'eau : 3,10 m² Localisation & commodités : Gare de Montaigu : à 6 minutes en voiture (liaison TER vers Nantes en 30 min)Centre-ville de Montaigu : 7 minutes en voiture Zone commerciale Super U / McDonald's / Jardiland : 4 minutes Écoles de Boufféré (maternelle + élémentaire) : 3 minutes Collège Jules Ferry & Lycée Jeanne d'Arc (Montaigu) : 8 minutes Accès à la D137 (axe Nantes- La Roche-sur-Yon) : 2 minutes Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL GEG Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers La Roche

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Côté Particuliers La Roche 12/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

274 990 € 2 835 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Montaigu-Vendée (85600)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON. Idéalement située à Boufféré, dans une petite rue calme, cette belle maison récente offre une superficie habitable de 97 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur deux grandes terrasses idéalement exposées et un beau jardin arboré. Pour plus de confort, une chambre avec grand placard ainsi que des WC séparés complètent cet espace, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard et deux réunies en une seule grande chambre d'environ 20 m². Vous y trouvez également une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 550 m², cette maison dispose également d'un garage, d'un grenier et de deux superbes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Parfaite pour un premier achat ou une famille, cette maison n'attend plus que vous ! (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 19/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

466 000 € 3 460 €/m²
Maison • 134,68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Montaigu-Vendée (85600)

A 5mn du centre de Montaigu, en impasse et au calme, maison sur terrain clos de 1050 m2 comprenant : - Hall, salon-séjour 41 m2 ouvert sur cuisine équipée 15 m2, lingerie, dégagement, toilettes, bureau, chambre parentale avec douche et dressing. A l'étage Mezzanine 14.50 m2, 2 chambres 11 m2, salle de bains, toilettes. Garage double avec faux grenier,, cave et chaufferie. Cuisine d'été fermée 25 m2 avec vue sur piscine 10x5, double terrasse, store banne. Appartement indépendant de 31 m2. Chauffage gaz de ville, chaudière de 2023, poële à bois, PAC et liner de la piscine neufs. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002116689). Honoraires : 16 000 € TTC (3,56 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ajp Immobilier Vieillevigne

(126 avis)

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Ajp Immobilier Vieillevigne 26/06/2025

(126 avis)

270 000 € 2 523 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 013 m²

Montaigu-Vendée (85600)

A 2 kms du centre de Montaigu, en village au calme de son impasse entouré de verdure. Belle maison des années 80, bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un bureau A l'étage 3 chambres sur parquet, une mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire. Pour l'extérieur belle parcelle d'environ 1000m², un garage, un préau et une dépendance viennent compléter ce bien. Les plus: Travaux récents: Couverture, Isolation toiture, ouvertures, volets roulants électrique, Assainissement, ravalement de façade. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Montaigu

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Nestenn Montaigu 26/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

367 000 € 2 428 €/m²
Maison • 151,17 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 948 m²

Montaigu-Vendée (85600)

En exclusivité, au calme et à proximité des services de Montaigu nous vous proposons cette agréable maison de plain-pied de 150m². Depuis son hall d'entrée desservant un espace salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée équipée. Vous découvrirez une superbe véranda de 50m² donnant directement accès à l'arrière du jardin. Une véritable pièce en plus avec des baies coulissantes équipée de volets roulants électriques solaires. Un espace salle à manger de 25m² et un espace spa avec douche. Un premier espace nuit avec une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, espace dressing. Une seconde chambre. Un dégagement desservant un second espace nuit avec une salle d'eau avec rangement, une chambre avec un espace mezzanine, un wc indépendant. Pour compléter ce bien, une arrière cuisine, une chaufferie. L'ensemble est présent sur une parcelle d'environ 900m² entièrement clos avec des espaces paysagers. Les + : - Travaux récents (système chauffage PAC, véranda, porte d'entrée, portail, travaux salle de bains, volets roulants...) - Enrobé - Plusieurs stationnements extérieurs - Au calme et sans vis-à-vis - Différents accès à la parcelle (piéton et voiture) dont l'un avec portail électrique et visio phone Ouvertures : PVC double vitrage - volets roulants électrique solaires Assainissement : tout à l'égout Chauffage : Pompe à chaleur (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Montaigu

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Nestenn Montaigu 04/04/2025 - mise à jour 29/11/2025