Vente maison 138 200 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montaigu-Vendée (85600)

En village de St Hilaire de loulay, nous vous proposons cette maison ancienne. Vous avez un projet de rénovation ? Ce bien est idéal. Depuis la porte d'entrée, découvrez une première pièce de type salon comprenant un espace cuisine avec une cheminée ouverte, un salon, wc. Une buanderie - chaufferie avec un accès direct au jardin. A l'étage, un dégagement desservant une chambre, un espace bureau de 8.50m² pouvant faire office de deuxième chambre, une autre pièce mansardé, une salle d'eau avec wc. Le bien nécessite des travaux sur l'ensemble (assainissement, électricité, murs, sol, plafond, plomberie, salle d'eau, cuisine...) Attenant une ancienne grange ainsi qu'un garage. L'ensemble sur une parcelle d'environ 550m². N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 138 200 €

Prix au m² : 1 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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NESTENN MONTAIGU

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