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CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
(82 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(82 avis)
13
Maison, 106 m²

Prix en baisse 244 000 € 2 302 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 961 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Une maison familiale de 106 m² avec sous-sol total, implantée sur un terrain de 1 961 m², au cœur d'un cadre verdoyant et paisible – à seulement 5 minutes des commerces. Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison de 2002, soigneusement entretenue, allie confort, fonctionnalité et espace. Elle est idéalement située à 15 minutes de l'autoroute A83 et de la gare SNCF de l'Herbergement, ce qui en fait une adresse stratégique pour concilier vie familiale et mobilité. Les atouts de cette maison : • Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. • Une cuisine moderne, ouverte et équipée, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en plein air toute l'année. • Trois chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants, garantissant l'intimité de chacun. • Un sous-sol total polyvalent offrant double garage, cave, buanderie, espaces de rangement et une pièce isolée pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou espace indépendant. Confort et prestations techniques : Poêle à bois, chaudière fioul, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants, isolation renforcée… tout est pensé pour votre confort au quotidien et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Extérieurs soignés : Un terrain de 1 961 m², partiellement clos, un garage annexe, une cour enrobée et un jardin arboré prêt à accueillir vos projets. ________________________________________ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée Cette annonce référence 287370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gilles BILLAUD - iad
Annonce publiée le 18/08/2025
Proposée par Gilles BILLAUD - iad 18/08/2025
14
Maison, 120 m²

247 000 € 2 058 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 1 065 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Gilles Billaud vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Chavagnes-en-Paillers - Idéal pour les Amateurs de Nature et de Tranquillité Nichée dans un écrin de verdure à Chavagnes-en-Paillers, cette maison traditionnelle de 120m², datant de 1960, séduit par son charme et son authenticité. Avec une surface de terrain de 1065m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un vaste espace de vie lumineux vous accueille, vous offrant la possibilité d'aménager un salon, une salle à manger et une cuisine selon vos goûts et vos envies. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin arboré. Les pièces aux belles proportions sauront accueillir confortablement votre famille et vos convives. vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, deux salles de douche et deux wc. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque pièce à votre convenance. Côté extérieur, profitez de l'immense jardin exposé au sud et à l'ouest, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou les après-midis ensoleillés. L'environnement calme et verdoyant est propice à la sérénité et à la relaxation. Les aménagements confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un cadre de vie moderne et pratique, tout en préservant le charme de cette maison traditionnelle. Cette maison à fort potentiel séduira les amateurs de tranquillité, de grands espaces verts et d'authenticité. Une belle opportunité à saisir pour créer votre havre de paix à Chavagnes-en-Paillers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Montaigu
(157 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nestenn Montaigu 26/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
(157 avis)
13
Maison, 126,37 m²

Prix en baisse 314 000 € 2 485 €/m²
Maison • 126,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Au coeur de la commune de Chavagnes-en-paillers, à 15 minutes de Montaigu. Découvrez cette maison passive de 2021 conçu avec des matériaux pour une faible consommation énergétique. Depuis le hall d'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière et exposée Sud, une cuisine aménagée équipée et son îlot central. L'ensemble donnant directement accès au jardin et sa terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale comprenant : un futur espace salle d'eau à réaliser selon vos envies, une chambre, wc indépendant. Depuis son escalier métallique, un palier desservant : une chambre, un bureau actuellement en dressing) pouvant faire office de 3éme chambre, une seconde chambre, salle d'eau et wc indépendant. Pour compléter cette maison à caractère unique, une lingerie ainsi qu'un garage équipé d'une borne électrique. L'ensemble sur une parcelle de 475m² entièrement clos. Ouvertures : Bois et alu triple vitrage Assainissement : Tout à l'égout (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABL Immobilier
(264 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par ABL Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
(264 avis)
1
Maison, 144 m²

310 000 € 2 153 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Maison dans le centre de Chavagnes en Paillers avec de nombreux espace de stockage préaux et garages, cette maison construite en 2000, composée au rez de jardin d'une entrée, un salon-séjour de près de 50m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres avec placard dont l'une avec une terrasse et vue sur le jardin, une salle de bains, wc et une buanderie. A l'étage 2 chambres de 10m² dont l'une avec une terrasse, une salle d'eau et un wc séparé, un espace bureau. L'ensemble sur un terrain arboré sans vis à vis de plus de 1000m² CONTACTEZ NOUS pour plus d'information

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
(82 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(82 avis)
16
Maison, 108 m²

Prix en baisse 224 950 € 2 083 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 328 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente cette maison, idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité du bourg de Chavagnes-en-Paillers. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon équipé d'un poêle à granulés et ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. La partie nuit comprend deux chambres (environ 9 et 14 m²), une salle de bains, des WC séparés et un espace de rangement. En complément, un grand sous-sol complet accueille un garage, une buanderie, un atelier, une cave, ainsi qu'une douche et des WC supplémentaires — un vrai atout pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir, avec une terrasse propice aux moments en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique, assurant efficacité énergétique et confort toute l'année. Sa localisation est également un atout : Gare de l'Herbergement à 15 min, Péage de Montaigu-Vendée à 20 min, Commerces et services à proximité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christophe DEBIEN au 06 47 73 44 07. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 274912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 224 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie COUSIN - iad
(68 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Marie COUSIN - iad 05/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
(68 avis)
15
Maison, 148 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 196 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 046 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Marie Cousin vous propose: CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85250) — Maison plain-pied 148 m², 3 chambres + annexe, bureau, jardin 1 046 m² À proximité immédiate des écoles et commerces, pavillon de 1991 conçu pour un confort quotidien : DPE C, plancher chauffant par chaudière gaz 2023, cheminée Rocal, isolation soignée. La terrasse refaite en 2024 s’ouvre sur un jardin paysager d’environ 1 046 m². Atouts clés – 148 m² habitables de plain-pied – Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, accès direct terrasse et jardin - une suite parentale avec rangement, - une chambre située près de la pièce de vie (parfaite en chambre d’enfant, d’appoint ou petit bureau attenant), - une pièce dédiée au bien-être, équipée d’une salle d’eau, faisant office d’espace détente, - une pièce aménagée avec salle d’eau et WC, issue de l’ancien garage, utilisée aujourd’hui comme chambre et idéale pour une activité libérale, un ado autonome ou des invités, - un bureau séparé pour télétravail/études Agencement Espace jour lumineux salon/séjour + cuisine ouverte. Côté nuit : suite parentale avec rangement, une chambre située près de la pièce de vie (chambre d’enfant/d’appoint possible), espace détente avec salle d’eau. Annexe aménagée avec SDE/WC (accueil pro ou couchage autonome). Bureau indépendant pour télétravail/études. Extérieurs & techniques Jardin clos et soigné, terrasse 2024, abri de jardin, cave et stationnements. Chauffage au sol, chaudière gaz 2023, menuiseries de qualité. Contactez dès à présent votre conseillère immobilière pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale aux prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline Louineau - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Caroline Louineau - iad 19/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
(21 avis)
15
Maison, 125 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 593 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Caroline Louineau vous propose: Cette maison est située sur un grand terrain clos et arboré. Elle se compose d’ une grande pièce de vie avec une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon cosy et un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, une buanderie et la chaufferie. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont une cuisine d’été, un garage et une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sextant France & International
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Sextant France & International 13/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
10
Maison, 105,99 m²

250 000 € 2 359 €/m²
Maison • 105,99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 961 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

MAISON 105,99 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1961 m² | CHAVAGNES-EN-PAILLERS | 250 000 € FAI Nichée dans un écrin de verdure de près de 2000m², découvrez cette charmante maison de 2000 alliant confort moderne et potentiel d'aménagement exceptionnel. ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL : - 105,99m² parfaitement agencés avec orientation Est-Ouest - Salon/salle à manger baigné de lumière naturelle - Cuisine équipée - 4 chambres spacieuses et confortables - Salle de bain complète et WC indépendant - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures DES ATOUTS REMARQUABLES : - Sous-sol intégral de 103m² offrant un potentiel d'aménagement considérable (bureau, salle de jeux, espace fitness) - Annexe indépendante de 42m² idéale pour créer un studio, atelier ou espace professionnel - Double garage et nombreux espaces de rangement - Système de chauffage économique mixte fioul/bois - Panneaux solaires pour production d'eau chaude sanitaire (DPE classe D) UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ : - Terrain clos et arboré de 1961m² sans vis-à-vis - Hameau paisible offrant calme et tranquillité - Accès rapide aux axes routiers principaux - Proximité des commerces et services essentiels OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DE MARCHÉ : À 250 000€, cette propriété représente un investissement judicieux compte tenu de ses caractéristiques uniques. Elle offre une combinaison exceptionnelle de prestations rarement disponibles sur le marché : terrain spacieux, annexe de 42m², sous-sol intégral et équipements énergétiques performants. Les rares biens similaires offrant un tel potentiel d'aménagement et une telle qualité de vie se négocient généralement à des tarifs bien supérieurs. Cette propriété constitue donc une opportunité d'acquisition stratégique dans un secteur immobilier de plus en plus recherché. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Benoît Redis agent basé à AIZENAY - 06 31 77 83 11 - Plus d'informations sur réf. 25291

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
(82 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
(82 avis)
16
Maison, 106 m²

239 500 € 2 259 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 992 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente cette charmante maison familiale de 106 m² habitables, située à Chavagnes-en-Paillers, sur une belle parcelle clôturée et arborée de 992 m². Idéalement située, à deux pas des commerces et services du bourg, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de L'Hébergement et à 15 minutes du péage A83 Montaigu Vendée, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez tout particulièrement sa vie de plain-pied, idéale pour une famille comme pour un projet de retraite active. À l'intérieur : • Une entrée fonctionnelle, • Un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, • Trois chambres au rez-de-chaussée (dont une avec placard), • Une salle de bains et toilettes séparées, • Et au sous-sol : une quatrième chambre à terminer, un vaste espace de rangement avec chaufferie, buanderie, atelier et garage. Le jardin clos avec terrasse est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort moderne : chauffage au sol par circuit d'eau, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et battants. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 300679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maurice CRÉTEL - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Maurice CRÉTEL - SAFTI 24/11/2025
6
Maison, 106 m²

244 000 € 2 302 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 961 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Située dans la charmante ville de Chavagnes-en-Paillers (85250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible propice à la tranquillité. Nichée sur un terrain de 1961 m², elle offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. Construite en 2002, cette maison de 106 m² propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Côté nuit, on retrouve 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite un double garage, une pièce isolée, un débarras et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse avec pergola invite à la détente, complétée par un garage non attenant de 25 m². Une propriété fonctionnelle offrant confort et espace, idéale pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745 - SAFTI – CRÉTEL Maurice, Conseiller indépendant

Jonathan MERLET - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Jonathan MERLET - iad 15/01/2025 - mise à jour 10/11/2025
(26 avis)
12
Maison, 91 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 363 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 548 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la paisible commune de Chavagnes-en-Paillers. Avec une surface habitable de 91 m² sur un vaste terrain de 1548 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre futur cocon familial. Le bien est aujourd'hui équipé de différentes pièces distribuées ainsi: Un séjour avec son coin cuisine donnant sur un espace salle à manger, trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC. Un garage d'une surface au sol d'environ 50m² vient compléter ce bien sur une parcelle de plus de 1500m² de terrain. Un grenier aménageable permettrait également d'agrandir la surface habitable existante. Située dans un environnement calme, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Opportunité rare sur le marché à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Duret Montaigu-Vendée
(425 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(425 avis)
9
Maison, 130,32 m²

312 400 € 2 397 €/m²
Maison • 130,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Maison contemporaine passive de 130 m² habitables environ- Proche commodités & écoles - 15 min des grands axes - 30 min du Puy du Fou Découvrez cette maison contemporaine, édifiée sur un terrain de 475 m² exposé plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, à la fois sobre et élégante, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Attenante à la cuisine, une lingerie complète ce niveau. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une chambre, idéale pour créer votre coin parental, avec un wc indépendant et un espace déjà prévu pour une salle d'eau. Les réseaux sont en place : il ne vous reste qu'à y apporter votre touche personnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau actuellement aménagé en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Confort, esthétisme et performance énergétique s'unissent ici pour offrir un cadre de vie moderne et apaisant. A visiter sans tarder! CAM Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Montaigu
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'Adresse Montaigu 06/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 126 m²

Prix en baisse 259 900 € 2 063 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Exclusivité L'ADRESSE Montaigu ! Maison entièrement rénovée, située au calme dans le centre-bourg de Chavagnes, commerces et écoles à pieds, à 12km des axes vers Nantes et La Roche/Yon. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée à insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée et salle à manger donnant sur le jardin, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC, d'une lingerie et d'un cellier. A l'étage : 2 belles chambres sur parquet et un coin toilette avec meuble vasque et WC; 3ème chambre mansardée et son coin toilette avec meuble vasque et WC. Double garage de presque 50m² et grenier aménageable. Jardin paysagé, très bien entretenu avec 2 terrasses sans vis-à-vis. Les + : charme de l'ancien, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, enrobé et peinture façade 2019. Vous serez séduits par son authenticité! Pour organiser une visite, contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Agence Duret Montaigu-Vendée
(425 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(425 avis)
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 187 900 € 1 445 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Benaston - A 5 min des commodités & écoles et 15 min des grands axes Cette maison de 130 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de luminosité. Édifiée sur une parcelle de 417 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine indépendant, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail ou salle de jeux pour enfants, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de plain-pied. Un dégagement permet d'accéder à l'étage, où un palier dessert un second WC, une salle de bains, ainsi que trois grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le terrain de 417 m², bien orienté, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison combine fonctionnalité et potentiel, et représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. CAM Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
(82 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
(82 avis)
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Maison, 156 m²

97 900 € 628 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 390 m²

Chavagnes-en-Paillers (85250)

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée – vous propose en exclusivité une opportunité rare pour les passionnés de rénovation : une maison à réhabiliter entièrement, située dans un hameau, à proximité immédiate des axes routiers. Saint-Georges-de-Montaigu et Chavagnes-en-Paillers sont accessibles en moins de 5 minutes, et le péage A83 Montaigu-Vendée en moins de 10 minutes. Édifiée sur une belle parcelle de 1 390 m², cette maison offre un potentiel habitable de 121 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec dressing, un bureau mezzanine, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains ou salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'extérieur bénéficie d'un terrain clos et arboré, complété par une structure métallique pouvant servir de rangement ou d'atelier. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure, tout en restant proche des commodités. Une rénovation complète est à prévoir. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 301731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 97 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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