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Vente maison 367 000 €
151,17 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montaigu-Vendée (85600)
151,17 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montaigu-Vendée (85600)
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- 2 428 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, au calme et à proximité des services de Montaigu nous vous proposons cette agréable maison de plain-pied de 150m². Depuis son hall d'entrée desservant un espace salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée équipée. Vous découvrirez une superbe véranda de 50m² donnant directement accès à l'arrière du jardin. Une véritable pièce en plus avec des baies coulissantes équipée de volets roulants électriques solaires. Un espace salle à manger de 25m² et un espace spa avec douche. Un premier espace nuit avec une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, espace dressing. Une seconde chambre. Un dégagement desservant un second espace nuit avec une salle d'eau avec rangement, une chambre avec un espace mezzanine, un wc indépendant. Pour compléter ce bien, une arrière cuisine, une chaufferie. L'ensemble est présent sur une parcelle d'environ 900m² entièrement clos avec des espaces paysagers. Les + : - Travaux récents (système chauffage PAC, véranda, porte d'entrée, portail, travaux salle de bains, volets roulants...) - Enrobé - Plusieurs stationnements extérieurs - Au calme et sans vis-à-vis - Différents accès à la parcelle (piéton et voiture) dont l'un avec portail électrique et visio phone Ouvertures : PVC double vitrage - volets roulants électrique solaires Assainissement : tout à l'égout Chauffage : Pompe à chaleur (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/03/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 2296 - Réf Superimmo : ANVXY625M
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 2 428 € / m² |
| Taxe foncière : 749 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151,17 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 948 m² | Plain-pied |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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Siren : 522752815 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 028 164
02 51 09 46 06
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