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Vente maison 229 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montaigu-Vendée (85600)

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  • 1 913 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine de 7 m²
  • Chauffage individuel: radiateurs
Anne-Lucie ROUILLON - eXp France

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Description

85600 Montaigu** -maison duplex d'env. 120m2 3chambres, tout à pied : commerces, écoles, gare, médecins, cinéma, restaurants, loisirs etc.* Sa composition : au RDC un salon-salle à manger spacieux et lumineux salon (d'env. 57m2) ouvert sur la cuisine, ensuite WC, une lingerie (fenêtre)**1 er étage, le palier dessert 3 chambres (placard), une grande salle de bain et un toilette*Pour compléter, un garage et une terrasse.**Ses atouts: DPE B-double vitrage-centre ville-garage-écoles-spacieuse-potentiel. pour plus d'info ou photos contactez moi dispo 6 jours sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1028€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Publiée le 16/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85679067 - Réf Superimmo : ANVXZ2UOE
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: radiateurs
Cuisine de 7 m²Séjour de 20 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 759 € / an
Maximum : 1 028 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 890710700
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