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AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 06/09/2025

268 000 € 2 557 €/m²
Maison • 104,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Challans (85300)

Nouveauté sur la commune de Sallertaine, présenté par Avenir Immobilier & Home Staging ! A 4min des Commerces et du centre ville et à 8 klms de Challans. Posez vos valises dans cette charmante maison de 2021 de plain-pied lumineuse, fonctionnelle et peu énergivore avec 3 chambres ! Cette jolie maison vous offre une entrée, un séjour salon avec une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant. Dans un Environnement calme, Bénéficiez d'un jardin d'environ 410m² exposé sud / ouest. N'attendez plus, contacter nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 268 000€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 268 000€ Honoraires TTC : 8 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : A (34kwh) A (1kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

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Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

(51 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ 07/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

(51 avis)

223 000 € 1 677 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Challans (85300)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Challans. Avec ses 133 m² de surface habitable, cette maison offre 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 502 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux d'enfants. Construite en 1966, cette maison est à rafraîchir, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Les fenêtres en bois simple vitrage apportent un charme vintage, tandis que le chauffage au fuel avec radiateurs vous garantit un confort optimal. Vous trouverez également deux WC pour plus de praticité ainsi que deux cuisines. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé pour votre véhicule, ainsi qu'une véranda pour profiter de la lumière naturelle. La maison est équipée de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le streaming. Idéalement située, vous serez à seulement 1 km de la gare, accessible en 3 minutes, et à 600 mètres des commerces. Les écoles, crèches et parcs à proximité font de cet endroit un cadre de vie agréable pour les familles. Ce bien peut être transformer en local professionnel également ! Ne manquez pas cette opportunité avec un fort potentiel, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour plus d'informations ! Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erwan Dieumegard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(61 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 25/09/2025

(61 avis)

179 500 € 2 112 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Challans (85300)

Maison à rénover sur la commune de Challans, située dans un quartier à proximité du centre-ville et du Super U. Cette maison dispose au rez-de-chaussé une entrée de 5m2 ouvrant sur un espace cuisine de 12 m2 avec une arriére cuisine, un salon lumineux grâce à sa baie vitrée de 20 m2, un WC et un espace de stockage sous l'escalier. À l'étage, 3 chambres (entre 8,40 m2 et 10 m2), un bureau de 7, 22 m2, un WC, et une salle de bains avec bidet. Attenant à la maison un garage de 19.14 m2. Idéale pour les bricoleurs cherchant à créer leur propre espace de vie. Profitez de l'emplacement pratique à proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible, Nous restons à disposition pour plus de renseignements au 0630968025. Liens géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/ honoraires à la charge du vendeur

Agence Duret Challans

(78 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Duret Challans 27/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(78 avis)

315 000 € 3 030 €/m²
Maison • 103,97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Challans (85300)

L'agence Duret vous propose cette maison située dans un secteur privilégié de Challans, à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison baignée de lumière vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de plus de 31 m², idéal pour vos moments de convivialité, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle). Un cellier avec point d'eau complète l'espace pour plus de praticité. La maison offre trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour un projet de vie de plain-pied. Deux salles d'eau, une à chaque niveau, ainsi que deux WC séparés apportent un vrai confort au quotidien. Côté organisation, vous apprécierez les nombreux rangements (placards, dégagements) répartis sur les deux niveaux. Implantée sur une parcelle bien exposée, la maison mitoyenne bénéficie d'une belle orientation assurant une luminosité naturelle toute la journée. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. JOS Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

(235 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 24/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(235 avis)

223 500 € 3 039 €/m²
Maison • 73,54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 302 m²

Challans (85300)

L'agence Vrignaud et Biron Immobilier vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) maison de 2007 située à proximité immédiate du centre ville cette maison de plain pied vendue avec locataire en place se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC, garage attenant. Le tout sur un charmant jardin de 302 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Dont 6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 euros hors honoraires. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière 19/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

430 000 € 3 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 56 683 m²

Challans (85300)

SOUS PROMESSE DE VENTE - À CHALLANS (85300) en Vendée, au calme, en retrait de la ville, sur 5,6 hectares, Propriété comprenant : Maison de plain-pied composée de : Entrée, séjour avec cheminée insert, salle-à-manger, cuisine labo, chaufferie/cellier/entrée de service, grande et confortable suite parentale (Chambre 1 avec rangements + pièce dressing + grande salle d'eau avec bain balnéo, douche italienne, meuble double vasque et wc suspendu séparé), chambres 2 et 3 avec rangements, bureau (ou chambre 4), salle de bain, WC indépendant. En complément : Terrasse carrelée avec store-banne électrique et paravents rétractable ; Garage fermé et réserve environ 45m2 ; Carport environ 45m2 ; Abri/bûcher ; Parking ; Joli jardin paysagé et clos (environ 2 700m2), robot de tonte récent ; Potager ; Hangar d'env. 270m2 comprenant grand espace de stockage (idéal aménagement de boxes pour propriétaire de chevaux), atelier et salle de détente ; 5,5 hectares de prairie de belle qualité (3 grandes prairies avec haie bocagère) en partie drainés. Tout cela au calme et en parfait état d'entretien, en campagne, à proximité de toutes les commodités, à 20mn des plages, 25mn de LA ROCHE SUR YON et 40mn de NANTES. Complément d'informations et rendez-vous de visite sur demande. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige en Loire-Atlantique, Morbihan et Vendée. - @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Mandat exclusif de vente no110915-219130. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Bardon Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

190 480 € 2 442 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Challans (85300)

Au coeur du centre-ville de Challans. Maison à rénover, comprenant une salle à manger, salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé Au rez-de-chaussée, un garage, une chaufferie, un cellier, une pièce de rangement et attenant un studio de 25 m². Le tout sur un terrain de 400 m² avec puits, situé dans une rue calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510 euros. Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Rocher Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

262 500 € 1 989 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Challans (85300)

Challans, maison familiale dans un quartier calme. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, d'une zone de loisirs et d'une grande distribution, cette maison saura séduire les familles à la recherche de tranquillité et de commodités. En fond d'impasse, cette maison de 1973 agrandie en 2013 offre de beaux volumes comme une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon avec insert. Côté nuit vous disposerez de 5 chambres, dont une avec dressing, deux salles d'eau et deux wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 800 m² avec dépendances. Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal LAVERGNE - megAgence

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Pascal LAVERGNE - megAgence 25/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

192 000 € 2 866 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 618 m²

Challans (85300)

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette jolie maison de plain-pied de 1992 située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités de Challans. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Menuiseries à double vitrage en PVC, salle d'eau récente. Un garage et un abri de jardin viennent compléter le tout sur un grand terrain clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

AAMTI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AAMTI 26/11/2025

200 000 € 1 183 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 4 chambres

Challans (85300)

Sur un axe passant, face gare, plein centre de Challans, une maison d'habitation comprenant: cuisine équipée, salon, séjour, bureau, SDE, SDB, 4 chambres. Un local commercial attenant (ancienne boucherie-charcuterie) et communiquant avec la partie habitation est à vendre cocommitamment. Immeuble à rafraichir mais très belle situation.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 26/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

193 550 € 2 933 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 618 m²

Challans (85300)

Située à 400m à pied de la grande surface LECLERC et 1km du centre-ville, jolie maison de 1992 de plain-pied de 66m² habitable + garage attenant, située dans un quartier calme et agréable. Le bien immobilier comprend un salon/séjour de 36m² avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres (10.34m² et 10.26m²) dont une avec placards, une salle d'eau avec douche italienne , WC indépendant et un garage attenant de 14m²! Terrain clos et sans vis-à-vis de 618m². Bon état général. Secteur calme avec commerces à proximités ! Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

(777 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par NESTENN Challans Beauvoir sur mer 20/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(777 avis)

199 900 € 3 507 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 358 m²

Challans (85300)

Belle opportunité pour cette maison située dans un quartier prisé de Challans. La maison a été rénovée, elle offre une pièce de vie ouverte de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes. Le plus, une pièce attenante de 17 m² pouvant servir de 3ème chambre. Une dépendance de 37.23 m² idéal pour du stockage. Le tout sur un terrain clos d'environ 360 m². N'attendez plus, une visite s'impose !!! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Challans

(487 avis)

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Ajp Immobilier Challans 27/09/2025

(487 avis)

559 000 € 2 496 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Challans (85300)

Au calme d'une impasse, prestations exceptionnelles pour cette maison pleine de charme. Avec plus de 220 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie avec cheminée et charpente apparente, cuisine neuve aménagée-équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, salle d'eau, dégagement, grand cellier avec rangements, garage carrelé, 2 toilettes. Terrain entièrement clos et paysagé de 1460 m², avec plusieurs terrasses, abri de jardin, et piscine intérieure. Coup de coeur, unique sur le marché ! (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie Milcent - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Emilie Milcent - iad 20/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(17 avis)

219 000 € 1 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Challans (85300)

iad France - Emilie Milcent vous propose: Bien atypique à fort potentiel sur 2 niveaux pour une superficie d’environ 140m2 sur une parcelle de 495m2. Il dispose actuellement à l’étage d’un séjour, cuisine + véranda, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire , un wc . En rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie, une chambre ou bureau, la chaufferie et le garage. Un rafraîchissement est attendu pour que cette demeure retrouve une seconde vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 27/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

184 280 € 2 953 €/m²
Maison • 62,41 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 502 m²

Challans (85300)

A seulement 800m des nouvelles halles de CHALLANS et de l'hyper centre-ville, dans un quartier calme, maison de plain-pied de 62.41m² bâtie en 1999 sur un terrain de 502m² comprenant: un salon/séjour traversant de 29m² avec accès au jardin (baie exposée SUD), une cuisine ouverte nue de 9 m², 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un garage attenant. Terrain de 502m² exposé SUD sans vis-à-vis. Quartier calme et agréable proche centre-ville et écoles ! Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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