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Vente maison 315 000 €
103,97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
103,97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
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- 3 030 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Duret vous propose cette maison située dans un secteur privilégié de Challans, à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison baignée de lumière vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de plus de 31 m², idéal pour vos moments de convivialité, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle). Un cellier avec point d'eau complète l'espace pour plus de praticité.
La maison offre trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour un projet de vie de plain-pied. Deux salles d'eau, une à chaque niveau, ainsi que deux WC séparés apportent un vrai confort au quotidien.
Côté organisation, vous apprécierez les nombreux rangements (placards, dégagements) répartis sur les deux niveaux.
Implantée sur une parcelle bien exposée, la maison mitoyenne bénéficie d'une belle orientation assurant une luminosité naturelle toute la journée.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
N'attendez plus pour venir visiter cette maison. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/04/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM19640-DURET - Réf Superimmo : ANVXYEL2T
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 030 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103,97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 42 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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