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Description

Au coeur du centre-ville de Challans. Maison à rénover, comprenant une salle à manger, salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé Au rez-de-chaussée, un garage, une chaufferie, un cellier, une pièce de rangement et attenant un studio de 25 m². Le tout sur un terrain de 400 m² avec puits, situé dans une rue calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510 euros. Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/05/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1382 - Réf Superimmo : ANVXYNMT8
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Caractérisques
Prix de vente : 190 480 €Prix au m² : 2 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 510 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 10 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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