Vente maison 559 000 €

224 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

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2 496 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Piscine

Ajp Immobilier Challans

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Description

Au calme d'une impasse, prestations exceptionnelles pour cette maison pleine de charme. Avec plus de 220 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie avec cheminée et charpente apparente, cuisine neuve aménagée-équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, salle d'eau, dégagement, grand cellier avec rangements, garage carrelé, 2 toilettes. Terrain entièrement clos et paysagé de 1460 m², avec plusieurs terrasses, abri de jardin, et piscine intérieure. Coup de coeur, unique sur le marché ! (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 4258PC - Réf Superimmo : ANVXVB0H0

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m²	Plain-pied
Piscine	1 garage - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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