Vente maison 223 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Challans. Avec ses 133 m² de surface habitable, cette maison offre 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 502 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux d'enfants. Construite en 1966, cette maison est à rafraîchir, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Les fenêtres en bois simple vitrage apportent un charme vintage, tandis que le chauffage au fuel avec radiateurs vous garantit un confort optimal. Vous trouverez également deux WC pour plus de praticité ainsi que deux cuisines. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé pour votre véhicule, ainsi qu'une véranda pour profiter de la lumière naturelle. La maison est équipée de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le streaming. Idéalement située, vous serez à seulement 1 km de la gare, accessible en 3 minutes, et à 600 mètres des commerces. Les écoles, crèches et parcs à proximité font de cet endroit un cadre de vie agréable pour les familles. Ce bien peut être transformer en local professionnel également ! Ne manquez pas cette opportunité avec un fort potentiel, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ pour plus d'informations ! Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 983741851 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erwan Dieumegard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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GUY HOQUET SAINT HILAIRE DE RIEZ

Siren : 953303666

51 avis clients

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