Vente maison 184 280 €

62,41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Challans (85300)

A seulement 800m des nouvelles halles de CHALLANS et de l'hyper centre-ville, dans un quartier calme, maison de plain-pied de 62.41m² bâtie en 1999 sur un terrain de 502m² comprenant:
un salon/séjour traversant de 29m² avec accès au jardin (baie exposée SUD), une cuisine ouverte nue de 9 m², 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un garage attenant.
Terrain de 502m² exposé SUD sans vis-à-vis.
Quartier calme et agréable proche centre-ville et écoles !
Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 184 280 €

Prix au m² : 2 953 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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