Vente maison 262 500 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Challans (85300)

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1 989 €/m²

Rocher Immobilier

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Description

Challans, maison familiale dans un quartier calme. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, d'une zone de loisirs et d'une grande distribution, cette maison saura séduire les familles à la recherche de tranquillité et de commodités. En fond d'impasse, cette maison de 1973 agrandie en 2013 offre de beaux volumes comme une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon avec insert. Côté nuit vous disposerez de 5 chambres, dont une avec dressing, deux salles d'eau et deux wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 800 m² avec dépendances. Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/07/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 2637 - Réf Superimmo : ANVXZ69L5

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 830 m²	Année de construction : 1973
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 2,7%

262 500 €

29 juillet 2025

269 850 €

Localisation

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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462