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Rocher Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Rocher Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

162 000 € 1 604 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 068 m²

Challans (85300)

Challans, L'agence Rocher immobilier vous propose cette maison à rénover édifiée dans les années 70 qui se compose d'un entrée, desservant cuisine et séjour. Trois chambres, un débarras, une salle d'eau entièrement refaite et un wc séparé. Au sous sol, vous y trouverez de beaux volumes de stockage dont un beau garage de 27 m². La maison est branchée uniquement au puits, système de chauffage chaudière fioul, assainissement autonome à revoir ainsi que l'électricité. Très gros potentiel. N'attendez plus , contactez nous pour la visiter ! Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Rocher Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Rocher Immobilier 22/11/2025

231 000 € 2 310 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Challans (85300)

Exclusivité BVE, Maison à rénover, en plein centre-ville ! Fort potentiel ! Située en plein coeur du centre-ville, cette maison à fort potentiel vous séduira par son emplacement idéal et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos de 415 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : cuisine, salon-séjour donnant sur une véranda, chambre avec point d'eau. A l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez : deux garages, dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage). Prévoir des travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EI - Michael FOUQUET - 3G IMMO

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par EI - Michael FOUQUET - 3G IMMO 28/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

198 000 € 1 414 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 485 m²

Challans (85300)

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 vous propose : Maison en campagne challandaise au calme d'environ 140 M2 à rénover comprenant : Au rez de chaussée : hall d'entrée, salon/séjour traversant très lumineux, cuisine indépendante, dégagement desservant 3chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol semi enterré : Une pièce de vie inclus dans la surface habitable, débarras ,chaufferie et un garage pour environ 74 M2. Vous disposez aussi d'une dépendance en pierre de 58 M2 environ et divers hangar de 350 M2 environ. Le tout sur un terrain arboré d'environ 7500M2. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 8000 TTC de 200000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 208000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial 3G IMMO inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le N° 489381194 Honoraires de 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bardon Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

221 550 € 2 110 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 784 m²

Challans (85300)

Située en plein centre-ville, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Son atout majeur : un terrain à bâtir attenant, permettant la création d'un second logement ou d'un projet locatif, ou la revente d'un bâtir. L'emplacement est idéal, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur ou pour un projet de construction Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER. Les risques auxquels le bien exposé sont consultable sur : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pascal LAVERGNE - megAgence

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Pascal LAVERGNE - megAgence 20/11/2025

274 000 € 1 142 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 135 m²

Challans (85300)

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose en plein centre-ville de Challans cette grande maison à rénover située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de deux studios chacun avec WC et salle d'eau. A l'étage vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie exposée plein Sud avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse de 50m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Menuiseries en PVC à double vitrage, volets roulants. Deux garages viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 1135 m2 arboré et clôturé. Le plus : des combles aménageables d'une surface de 100 m2. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Julien MILCENT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Julien MILCENT - iad 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(17 avis)

199 900 € 2 408 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 1 500 m²

Challans (85300)

iad France - Julien Milcent vous propose: Maison ancienne à rénover – fort potentiel ! Située dans un environnement calme, cette maison ancienne à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable et une cave attenante complètent la partie habitation. En annexe, vous trouverez une grange d’environ 80 m², une buanderie et 3 préaux, idéaux pour le rangement, les loisirs ou un futur projet d’agrandissement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Idéal pour les amateurs de rénovation ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Katia HÉRY - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Katia HÉRY - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

165 000 € 2 063 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Challans (85300)

** A RENOVER - FORT POTENTIEL EN HYPER CENTRE ** Ensemble immobilier composé de 2 logements avec garage (47 m²). Découvrez cet ensemble immobilier à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Idéalement situé, il se compose de deux logements distincts sur une parcelle d'environ 187 m². * Premier Logement : Cuisine séparée, salon séjour avec cheminée, véranda, une chambre, salle de bains et WC. * Second Logement : ce second espace attend votre projet et se compose actuellement d'une entrée, d'une chambre et d'une cuisine. * Extérieurs & Dépendances : Une cour privative (27m²), Un vaste garage d'environ 47 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

EI - Michael FOUQUET - 3G IMMO

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par EI - Michael FOUQUET - 3G IMMO 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

219 000 € 2 066 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 596 m²

Challans (85300)

Votre conseille 3GIMMO Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 vous propose en exclusivité : Cette maison de style longère à rénover comprenant : Une pièce de vie avec salon/séjour et coin cuisine pour environ 37 M2,une arrière cuisine, un dégagement desservant les 2 chambres, salle d'eau , wc. Attenant un studio avec salle d'eau et wc d'environ 25 M2. Soit 106 M2 de surface habitable. Vous disposez aussi d'un garage d'environ 55 M2 , d'un préau de 21 M2 et diverses petites dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 2600 M2 Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(61 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 25/09/2025

(61 avis)

179 500 € 2 112 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Challans (85300)

Maison à rénover sur la commune de Challans, située dans un quartier à proximité du centre-ville et du Super U. Cette maison dispose au rez-de-chaussé une entrée de 5m2 ouvrant sur un espace cuisine de 12 m2 avec une arriére cuisine, un salon lumineux grâce à sa baie vitrée de 20 m2, un WC et un espace de stockage sous l'escalier. À l'étage, 3 chambres (entre 8,40 m2 et 10 m2), un bureau de 7, 22 m2, un WC, et une salle de bains avec bidet. Attenant à la maison un garage de 19.14 m2. Idéale pour les bricoleurs cherchant à créer leur propre espace de vie. Profitez de l'emplacement pratique à proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible, Nous restons à disposition pour plus de renseignements au 0630968025. Liens géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/ honoraires à la charge du vendeur

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Bardon Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

190 480 € 2 442 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Challans (85300)

Au coeur du centre-ville de Challans. Maison à rénover, comprenant une salle à manger, salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé Au rez-de-chaussée, un garage, une chaufferie, un cellier, une pièce de rangement et attenant un studio de 25 m². Le tout sur un terrain de 400 m² avec puits, situé dans une rue calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510 euros. Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ajp Immobilier Challans

(488 avis)

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Challans 15/10/2025

(488 avis)

164 900 € 1 934 €/m²
Maison • 85,25 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Challans (85300)

Dans le centre-ville de Challans, ensemble immobilier à rénover composé d'une cuisine, salon-séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, WC et chambre. Second logement à aménager composé d'une entrée, une chambre et cuisine. Cour et vaste garage d'environ 47 m² ! Le tout sur un terrain d'environ 187 m². Fort potentiel, à visiter !! (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Challans

(488 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Challans 19/02/2025 - mise à jour 15/10/2025

(488 avis)

199 900 € 2 380 €/m²
Maison • 83,98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Challans (85300)

Quartier calme au sud de Challans et à 5 mn d'un centre commercial, maison ancienne à rénover composée d'une cuisine, salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier et cave attenants. En annexe: grange d'environ 80 m² , buanderie + 3 préaux. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m² !! Bien rare sur le secteur, A visiter .. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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