Vente maison 198 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 vous propose :
Maison en campagne challandaise au calme d'environ 140 M2 à rénover comprenant :
Au rez de chaussée : hall d'entrée, salon/séjour traversant très lumineux, cuisine indépendante, dégagement desservant 3chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Au sous-sol semi enterré : Une pièce de vie inclus dans la surface habitable, débarras ,chaufferie et un garage pour environ 74 M2.
Vous disposez aussi d'une dépendance en pierre de 58 M2 environ et divers hangar de 350 M2 environ. Le tout sur un terrain arboré d'environ 7500M2.
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 8000 TTC de 200000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 208000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial 3G IMMO inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le N° 489381194
Honoraires de 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 414 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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EI - MICHAEL FOUQUET - 3G IMMO

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